Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Stora Barnviksvägen 34, Ingarö

Ljust och stilrent hus med stor altan, spabad, bastu med närhet till bad och båtplats!

Pris:

3 295 000 kr

Fritidshus - Ingarö

Rum: 2 rok varav 1 sovrum

Typ: 1 plan

Byggår: 1968

Boarea: 52 m2

Tomtarea: 2 990 m2

Ljust och stilrent hus med stor altan (ca 150 kvm), spabad, bastu och närhet till samfällighetens båthamn med möjlighet till båtplats! På denna lugna gata får ni närhet till det mesta ni kan önska er. En kort promenad från fastigheten ligger samfälligheten välskötta båtklubb med sandstrand och gräsmatta ut mot Stora barnviksviken. Detta fina hus erbjuder bland annat ett modernt lantligt kök, stort vardagsrum, sovrum och duschrum samt en stor härlig uteplats i söder. Här kommer ni uppskatta de fina plankgolven, vita väggarna och taket, braskaminen och den effektiv planlösning. Så fort ni kommer hem känner ni lugnet på denna naturnära tomt med riklig växtlighet och utsikt över härliga åkrar och ängar. Tomten erbjuder en fantastisk karaktär med en perfekt kombination av öppna gräsytor, bärbuskar, fruktträd och den stora altanen i syd/sydvästläge leder er runt långsidan och vidare runt kortsidan till det härliga spadet med fin utsikt och den nya bastun. På tomten finner ni även ett rymligt gästhus med plats för en lite större säng och ytterligare möblemang. Bostaden är perfekt belägen för er som uppskattar närheten till skärgården, båthamn, sandstrand och en härlig natur men samtidigt enkelt vill kunna pendla till stan, shoppa, handla mat, åka till köpcentrum eller spela golf och mycket mer! Området karaktäriseras av en klassisk skärgårdsnatur, här bor du med närhet till mysiga promenadstråk och badplatser. Området har en småbåtshamn med möjlighet till båtplats via Stora Barnviks samfällighetsförening. I närområdet finns populära Ingarö Golfklubb som erbjuder två st 18-håls golfbanor, även klubbens egna restaurang Fågelviken med uteservering. En kort bit ifrån bostaden finner ni Fågelvik skola och förskola och Brunn med brunns skola, Ingaröhallen, mack, pizzeria, lekplats, idrottsanläggning och mycket mer! Varmt välkommen till en bostad ni inte får missa!

Läs mer

Pris

3 295 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet.

    Tor 09 Juli

    18:00 - 18:45

    Öppen visning - anmäl dig för bättre service

    Sön 12 Juli

    12:00 - 12:45

    Öppen visning - anmäl dig för bättre service

    Ansvarig mäklare

    Simon Persson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 076-3220717

    simon.persson@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Amir Kabbani

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 076-319 22 69

    amir.kabbani@lansfast.se

    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Kök

      Köket är ljust och modernt i en perfekt lantlig stil med härlig rymd och bra arbetsytor. I köket har ni spishäll, ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys, och diskmaskin. Här har ni plats för ett större matbord och stolar för 4-6 personer.

      Vardagsrum

      Bostadens vardagsrum är öppet, ljust och socialt med stora fönster i tre väderstreck vilket skapar ett härligt ljusinsläpp. Här har ni och gott om plats för soffa och TV-möbel. I vardagsrummet finner ni en braskamin från Keddy. Rummet har vita väggar och ett fint plankgolv.

      Sovrum

      Från vardagsrummet når ni det inbjudande sovrummet med plats för dubbelsäng. Sovrummet har ljusa väggar och ett fint plankgolv.

      Badrum

      Ett stort, trevligt och praktiskt badrum med toalett, duschkabin, tvättmaskin, torktumlare, handfat och handdukstork. Badrummet har våtrumstapet och våtrumsmatta.

      Gästhus

      Det inbjudande gästhuset erbjuder vita väggar och ett lite mörkare laminatgolv. Här får ni plats med en större säng och ytterligare möblers som exempelvis garderob och skrivbord.

      Bastu/Spabad

      När du tar klivet ut genom entrédörren möter du den härliga altanen i söderläge med gott om plats för utemöbler, grill, lounggrupp. På kortsidan ligger det härliga spabadet där du kan njuta av det höga läget och utsikten över ängar och åker. Här når du även den nya bastubyggnaden.

      Uteplats/Balkong

      Stor uteplats som löper i bästa söderläge och vidare runt kortsidan till kvällssolen med spabad och bastu.

      Byggnad

      Byggnadstyp

      1 plan

      Byggår

      1968

      Boarea

      52m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Energideklaration

      Energideklaration behövs ej

      Fasad

      Trä

      Stomme

      Trä

      Fönster

      2-glas

      Bjälklag

      Trä

      Utvändigt plåtarbete

      Hängrännor

      Tak

      Plåt

      Grundläggning

      Krypgrund/källare

      Uppvärmning

      Luftvärmepump, Keddy braskamin, El-radiatorer

      Ventilation

      Självdrag, frånluftfläkt på toalett

      TV

      Fiber

      Bredband

      Fiber

      Övrigt

      Ingarö som är Sveriges 16:e största ö, karaktäriseras av lugna och idylliska skärgårdsmiljöer med fantastiska naturupplevelser, badplatser och båtliv. Ön är fylld av upplevelser och aktiviteter för alla. Vid Björkviks havsbad finns bad med både klippor och sandstrand, här finns också Bistro Björkvik på Ingarö som är en en klassisk skärgårdsbistro. Ta ett dopp vid Torpesands strand som sägs vara en av de finaste stränderna i hela skärgården. Ingarö erbjuder också många härliga strövområden, längst ut på ön hittar du Björnö naturreservat där du kan vandra i klassisk skärgårdsnatur mellan skog och klippor. För den golfintresserade finns populära Ingarö Golfklubb som erbjuder två st 18-håls golfbanor. Här ligger också klubbens egna restaurang Fågelviken med uteservering. Vid centralorten Brunn finns den välsorterade och prisbelönta matbutiken Ingaröhallen samt post-service och bensinstation. Vill du shoppa vid ett större handelsområde finns Värmdö köpcentrum med 70 butiker, restauranger, mataffärer endast 10 minuter bort med bil. På Ingarö finns Brunns skola med årskurs F-9 och Fågelviks skola åk F-3. Det finns även flertalet förskolor. I Brunn finns också Ingarö idrottsförening med fotbollsplan och friidrottsanläggning vilket är en härlig samlingsplats för aktiva barn och vuxna. Ingarös belägenhet i Stockholms skärgård, i kombination med effektiva transportmöjligheter gör det möjligt att smidigt pendla till Stockholms stad. Vill du byta ut lugnet mot stadspuls går flera direktbussar in till Slussen, du kan även åka till Värmdö marknad där 474 går till Slussen var 10:e minut.

      Övriga byggnader

      Gästhus med plats för större säng och skrivbord. Bastu & förråd

      Fastighetsbeteckning

      Ingaröstrand 5:116

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      2 990m2

      Övrigt om tomt

      Gästhus med indragen el och förråd.

      Vatten/avlopp

      Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Vatten: Borrar brunn. Vintervatten. Ca 50 meter. Avlopp: Sluten tank (3 kubik), BDT till trekammarbrunn med infiltration. Godkänt 2013-01-14.

      Parkering

      Parkering finns vid nedre och övre infart. Övre infart har plats för en bil. Den nylagda nedre parkeringen har plats för flera bilar.

      Servitut och andra rättigheter

      Gemensamhetsanläggning: Värmdö Ingaröstrand GA:4 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Värmdö Ingaröstrand GA:5 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Värmdö Ingaröstrand GA:6 ändamål: Bad- och/eller båtanläggning, Övrigt

      Last: Avtalsservitut: Väg Mm, 01-IM4-32/139.1 Last: Avtalsservitut: Väg, 01-IM8-99/28401.1

      Avtalsservitut Väg Avtalsservitut Väg Mm

      Planbestämmelser

      Byggnadsplan

      Byggnad/Renoveringar

      Byggnadsår: 1968

      2020 - Dräneringsarbete 2020 - Ny altan (ca 150 kvm) 2020 - Bastu 2020 - Spabad 2020 - Uppfart 2019 - Spabad 2019 - Vattenpump 2019 - Fiber 2019 - Ommålning inomhus 2019 - Luftvärmepump 2019 - Renoverat köket 2019 - Spis 2019 - Varmluftsugn 2019 - Spishäll 2019 - Diskmaskin 2019- Microugn 2019 - Torktumlare 2019 - Ny kommod 2015 - Fläkt 2015 - Tvättmaskin

      Ingarö

      Allmänt om området

      Ingarö som är Sveriges 16:e största ö, karaktäriseras av lugna och idylliska skärgårdsmiljöer med fantastiska naturupplevelser, badplatser och båtliv. Ön är fylld av upplevelser och aktiviteter för alla. Vid Björkviks havsbad finns bad med både klippor och sandstrand, här finns också Bistro Björkvik på Ingarö som är en en klassisk skärgårdsbistro. Ta ett dopp vid Torpesands strand som sägs vara en av de finaste stränderna i hela skärgården. Ingarö erbjuder också många härliga strövområden, längst ut på ön hittar du Björnö naturreservat där du kan vandra i klassisk skärgårdsnatur mellan skog och klippor. För den golfintresserade finns populära Ingarö Golfklubb som erbjuder två st 18-håls golfbanor. Här ligger också klubbens egna restaurang Fågelviken med uteservering. Vid centralorten Brunn finns den välsorterade och prisbelönta matbutiken Ingaröhallen samt post-service och bensinstation. Vill du shoppa vid ett större handelsområde finns Värmdö köpcentrum med 70 butiker, restauranger, mataffärer endast 10 minuter bort med bil. På Ingarö finns Brunns skola med årskurs F-9 och Fågelviks skola åk F-3. Det finns även flertalet förskolor. I Brunn finns också Ingarö idrottsförening med fotbollsplan och friidrottsanläggning vilket är en härlig samlingsplats för aktiva barn och vuxna. Ingarös belägenhet i Stockholms skärgård, i kombination med effektiva transportmöjligheter gör det möjligt att smidigt pendla till Stockholms stad. Vill du byta ut lugnet mot stadspuls går flera direktbussar in till Slussen, du kan även åka till Värmdö marknad där 474 går till Slussen var 10:e minut.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Stora Barnviksvägen 34, Ingarö

      Kommun: Värmdö

      Område: Ingarö

      Boendeform: Fritidshus

      Upplåtelseform: Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 3 295 000 kr

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 2 226 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 792 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 1 434 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 7 st om totalt 2 338 000 kr

      Driftkostnad: 37 370 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Uppvärmning: 18 000 kr/år

      Vatten & avlopp: 2 000 kr/år

      Sotning: 200 kr/år

      Samfällighet: 7 000 kr/år

      Renhållning: 3 500 kr/år

      Försäkring: 6 670 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 349 kr (totalt 45 719 kr)

      Kommentar till driftkostnad: I uppvärmningskostnad avser även hushållsel.I ovanstående driftkostnad ingår ej fastighetsskatt om 8 349 kr/år, försäkring samt löpande underhåll.

      Karta & område

      Värmdö

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Odelbergs Väg 3 i Gustavsberg, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare på Värmdö!

      Läs mer

      Bobutiken i Värmdö

      Hitta din mäklare i Värmdö

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder