Månskensvägen 14B, Gråbo
Trevligt fritidshus på fint tomt i Gråbo
Pris:
1 800 000 kr
Utgångspris
Fritidshus - Gråbo
Rum: 2 rok varav 1 sovrum
Typ: 1 plan med källare
Byggår: 1950
Boarea: 45 m2
Tomtarea: 1 477 m2
Nu ges möjlighet att förvärva ett trevligt fritidshus på fin tomt om 1477 kvm i omtyckta Aggetorp. Huset har ett vardagsrum med öppenspis och ett mindre sovrum. Köket är ett trevligt arbetskök. Här har man byggt till ett badrum om 10 kvm med kaklad duschhörna och tvättmaskin. Här finns även en förbränningstoalett. Vid huset har man en fin altan som har sol mest hela dagen. Tomten är stor och plan med uppvuxen häck som omgärdar huset. Här finns plats att ha många trevliga lekar om sommaren. Här bor ni i ett lugnt och trivsamt villakvarter med direkt närhet till vacker natur och sköna bad i närliggande Annesjön med promenadavstånd. Bekvämt cykelavstånd finner vi flera förskolor och skolor för åk F-9. Närhet till bussen som tar er till Göteborg eller Gråbo centrum
Ansvarig mäklare
Madeleine Sandström
Fastighetsmäklare
Mobil: 0706-50 55 81
madeleine.sandstrom@lansfast.seBilder
Planritning
Planlösning
Värdera din bostad kostnadsfritt*
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
*Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.
Beskrivning
Interiör
Uteplats/Balkong
Fin altan.
Byggnad
Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1950
Boarea
45m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glas
Tak
Papp
Bredband
Fiber finns i området och är draget till tomtgräns
Fastighetsbeteckning
Aggetorp 1:45
Allmänt om fastigheten
Tomtarea
1 477m2
Övrigt om tomt
Trädgårdstomt med berg i dagen.
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, Avlopp saknas.
Servitut och andra rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Lerum Hjällsnäs GA:22 ändamål: Vägar
Last: Officialservitut Vattentäkt, 1524-226.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan
Byggnad/Renoveringar
Byggnadsår: 1950
Badrum om 10 kvm tillbyggt 2010
Gråbo
Allmänt om området
Gråbo är beläget vid sjön Mjörn med sin fantastiska skärgård och bor man här har man naturen som närmsta granne. Här finns det gott om vacker skog att promenera i och flera underbara badplatser. För den friluftsintresserade erbjuds här både båtliv och ett bra fiske året om. Gråbo ett utmärkt område för barnfamiljer att bo i då de har satsat mycket på skola, barnomsorgen och fritidaktiviteterna. I centrum erbjuds det vårdcentral, tandläkare, bankomat, apotek, bibliotek, gym m.m. Här finns det också fotbollsplaner, golfklubb, dirtbikebana och för den som har häst finns här även goda möjligheter till stallplats då gårdarna häromkring är många. Kommunikationerna är mycket goda och väl utbyggda. Vill man på ett snabbt och smidigt sätt ta sig in till Göteborg centrum finns linje 525, Gråbo snabben och Blå Express som utgår från Göteborg och som stannar på de olika orterna inom kommunen. Gråbo är ett ständigt växande område under utveckling och inflyttningen här är mycket hög just nu!
Allmänt
Adress: Månskensvägen 14B, Gråbo
Kommun: Lerum
Område: Gråbo
Boendeform: Fritidshus
Upplåtelseform: Friköpt
Ekonomi
Pris:
1 800 000 kr
Utgångspris
Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 901 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad: 337 000 kr
Taxeringsvärde för mark: 564 000 kr
Taxeringsår: 2018
Pantbrev: 1 st om totalt 250 000 kr
Driftkostnad: 5 839 kr/år
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Uppvärmning: 4 244 kr/år
Samfällighet: 1 095 kr/år
Renhållning: 500 kr/år
Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 6 758 kr (totalt 12 597 kr)
Kommentar till driftkostnad: Sophämtning 4 ggr/år och egen kompost. Vägföreningen Gråbo Ljungslätt och Månskensvägen
Antal personer i hushållet: 2 st
Karta & område
Lerum
Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.
Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Lilla Torget 7 i Lerum, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.
Välkommen till din lokala mäklare i Lerum!