Objektbild

Tjärndalsvägen 46, Strömstad

Pris:

2 495 000 kr

Utgångspris

Fritidshus - Strömstad

Rum: 2 rok varav 1 sovrum

Typ: 1 1/2 plan

Byggår: 1909

Boarea: 33 m2

Tomtarea: 3 427 m2

Välkommen till en riktig svensk sommaridyll! Torpet har anor från 1700-talet och är ogenerad beläget med en stor charmig tomt om nästan 3500 kvadratmeter. På fastigheten finns även ett fantastiskt utekök som måste upplevas på plats! Torpet har renoverats till modernare standard utan att ha tappat sin charm. Flera välhållna byggnader (lillstuga med sovrum och duschrum, förråd, pumphus samt isolerad friggebod). Gång- och cykelavstånd till salta bad, båtbryggan och till Strömstads nöjesutbud. En riktig sommarpärla! Då fastigheten inrymmer mer än enbart en byggnad finns det sovplatser i både lillstuga och gäststuga!

Läs mer

Högsta bud

2 400 000 kr

Budgivning pågår

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Robin Hein

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0727-33 90 33

    robin.hein@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Charlotte Jansen

    Mäklarassistent

    Mobil: 0727-33 90 98

    charlotte.jansen@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Tjärndalsvägen 46 till dig.

      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Interiörbeskrivning

        STUGAN När du går in i stugan välkomnas du av husets charmiga kök som är utrsustat med värmande kamin, ugn, spishäll, fläkt & kombinerad kyl/frys. Materialvalen i stugan är av genuina material såsom vitmålat trägolv & panel på väggar och tak. Sällskapsrummet inrymmer möblering för soffgrupp och härifrån nås husets sovloft. Det charmiga sovloftet har tre inbyggda sovkojer, varav två ev dem inrymmer vuxna personer. LILLSTUGAN Även lillstugan är inredd i samma ljuvliga interiör med vitmålade trägolv, panel på väggar och tak. Här kommer vi först in i en hall som har en bänk och förvaringsutrymme för kläder. Till vänster har vi ett tillbyggt och vinterisolerat sovrum med en platsbyggd dubbelsäng. Till höger ligger badrum/tvättrummet som är utrustat med WC, tvättkommod, duschkabin samt tvättmaskin. GÄSTSTUGA Fastigheten har en isolerad gäststuga. Även denna stuga är smakfullt inrett med målat trägolv, panel på vägar & tak. Gäststugan är stor nog för att inrymma en dubbelsäng. ÖVRIGT Brunnshuset står utanför tomten (inskrivet avtasservitut för brunn finns). Här finns en djupborrad brunn och en dränkpump i brunnen.

        Uteplats/Balkong

        I söderläge finns en altan med trädäck.

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1 1/2 plan

        Byggår

        1909

        Boarea

        33m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

        Energideklaration

        Energideklaration behövs ej

        Fasad

        Trä

        Stomme

        Trä

        Fönster

        2-glasfönster isoler

        Bjälklag

        Trä

        Utvändigt plåtarbete

        Plåt

        Grundmur

        Torpargrund

        Tak

        Betongpannor

        Uppvärmning

        Dir. El + Kamin

        Övriga byggnader

        -Lillstuga -Gäststuga -Pumphus -Förråd

        Fastighetsbeteckning

        Kollekind 1:13

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        3 427m2

        Övrigt om tomt

        Tomtarea 3 427 m² (friköpt). Härlig natur/trädgårdstomt med fruktträd och bärbuskar.

        Vatten/avlopp

        Vatten via egen brunn. Enskilt avlopp.

        Servitut och andra rättigheter

        Gemensamhetsanläggning: Strömstad Stare GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Strömstad Stare GA:4 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledningar och/eller belysning, Grönområden

        Förmån: Avtalsservitut: Brunn Mm, 14-IM5-00/4337.1

        Vägbeskrivning

        Från Strömstad centrum: kör mot Lagunens camping, sväng vänster in på Tjärndalsvägen strax före campingen och fortsätt ca 1,8 km (håll vänster där vägen delar sig). Det idylliska röda torpet ligger i slutet av vägen.

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Tjärndalsvägen 46, Strömstad

        Kommun: Strömstad

        Boendeform: Fritidshus

        Upplåtelseform: Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 2 495 000 kr
        Utgångspris

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 718 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 161 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 557 000 kr

        Taxeringsår: 2018

        Pantbrev: 3 st om totalt 1 998 000 kr

        Driftkostnad: 15 031 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 8 750 kr/år

        Vatten & avlopp: 1 433 kr/år

        Sotning: 534 kr/år

        Samfällighet: 350 kr/år

        Renhållning: 1 689 kr/år

        Försäkring: 2 275 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 5 385 kr (totalt 20 416 kr)

        Kommentar till driftkostnad: V/A avser tömning avlopp. Renhållning avser helår. I punkten el avses även uppvärmning (bostaden även nyttjad på vinterhalvåret).

        Antal personer i hushållet: 2 st

        Karta & område

        Strömstad

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Västra Klevgatan 11 i Strömstad, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Strömstad!

        Läs mer

        Bobutiken i Strömstad

        Hitta din mäklare i Strömstad

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder