Objektbild

Stora Askö Sjöhagen, Loftahammar

Pris:

4 295 000 kr

/bud

Lantbruksfastighet - Loftahammar

Fastighetsbeteckning: Askö 2:32

Antal bostadsbyggnader: 1 st

Antal skiften: 3

Taxeringskod:
120, Lantbruksenhet, bebyggd

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Fantastisk skärgårdsfastighet på vackra Stora Askö mellan Loftahammar och Flatvarp. Rymligt bostadshus med viss havsutsikt och som rymmer fyra sovrum, två badrum, vardagsrum och allrum, kök med matplats, tvättstuga och två förrådsrum. Altan under tak. Bekväm uppvärmning med bergvärme. Stor sjöbod och bryggor med plats för flera båtar. Fiskrök. Isolerad verkstad. Uthus med carport, förråd m m. Matkällare. 9 hektar mark med strandremsa mot havsvik, fiskerätt och jakträtt på sjöfågel och del i älgjakt. Ett riktigt skärgårdsparadis!

Läs mer

Pris

4 295 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Björn Stenberg

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0706-806 250

    bjorn.stenberg@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Stora Askö Sjöhagen till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Planritning
      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Huvudbyggnad - Bostadsbyggnad

        RUMSBESKRIVNINGAR

        ENTRÉPLAN HALL, möblerbar, med garderob och plastmatta på golvet. BADRUM med wc, handfat, dusch, plastmatta på golvet och våtrumsmatta på väggarna. VARDAGSRUM med ekparkettgolv. KÖK med rymlig matplats, kyl/sval, frys, spis med häll, fläkt, diskmaskin, plastmatta. TVÄTTSTUGA med utgång till veranda under tak, tvättmaskin, torkskåp, tvättbänk, plastmatta. FÖRRÅD med plastmatta. F.D PANNRUM/FÖRRÅD med groventré, garderober och bergvärmepump IVT Greenline (2011). ÖVRE PLAN ALLRUM med plastmatta. SOVRUM med tre garderober och plastmatta. SOVRUM med två garderober och plastmatta. PASSAGE med två garderober och plastmatta. SOVRUM med tre garderober och laminatgolv. BADRUM med badkar, wc, handfat, våtrumstapet och plastmatta på golvet. SOVRUM med tre garderober och heltäckningsmatta.

        Byggnad

        Byggnadstyp

        2 plan

        Byggår

        1981

        Rum

        6 rok

        Boarea

        148m2

        Biarea

        48m2

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd den 2019-05-16
        Energiklass:
        Energiprestanda, specifik energianvändning: 49 kWh/m2 och år
        Energiprestanda Primärenergital: 86 kWh/m2 och år

        Fasad

        Trä

        Stomme

        Trä

        Fönster

        3-glasfönster (2+1)

        Bjälklag

        Trä

        Tak

        Betongpannor

        Grundläggning

        Platta på mark

        Uppvärmning

        Vattenburet med bergvärme

        Ventilation

        Självdrag

        Vatten/avlopp

        Enskilt vatten - borrad brunn. Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn - måste kompletteras med extra rening som bekostas av säljaren.

        TV

        TV via antenn

        Bredband

        Fiber finns i området men ej indraget i bostaden

        Tomtbeskrivning

        Trädgårdstomt med gräsmatta, rosor, fruktträd m m. Litet växthus.

        Uteplats

        Härlig altan under tak. Separat uterum med grillplats utanför. Möjlighet till flera andra uteplatser.

        Bilplats

        Carport. P-plats på tomten med plats för flera bilar.

        Ekonomibyggnader

        Uthus

        Uthus med carport, förråd och vedbod.

        F.D. Hönshus

        Litet hönshus som används som förråd.

        Matkällare

        Matkällare

        Sjöbod/båthus

        Rymligt sjöbod/båthus med gott om förvaring och bryggor med plats för flera båtar. Nära båthuset finns även en rök-anläggning för rökning av fisk.

        Verkstad

        Isolerad verkstad med betonggolv. Två förrådsrum.

        Mark

        Betesmark

        Areal: 2 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr.

        Åkermark

        Areal: 1 ha. Brukningsvärde: Sämre än normalt. Dränering: Otillfredställande.

        Skogsmark

        Areal: 2 ha.

        Impediment

        Areal: 4 ha.

        Antal skiften

        3

        Taxerad areal

        9 ha

        Areal enligt Taxerad areal

        Övrigt

        Del i samfällighet/byalag

        Fastigheten har del i Askö Byalag. Längs med Stora Askö finns lotter som alterneras varje år (fastigheten som nu är till salu har en lott per år), vissa lotter är dock fria för alla i byalaget. Nordost om Flatvarp finns dessutom ett område där byalagets medlemmar kan fiska och bedriva sjöfågeljakt. Även del i älgjakt på del av Stora Askö.

        Förvärvstillstånd

        Förvärvstillstånd kan komma att krävas. Kontakta mäklaren för mer information.

        Loftahammar

        Allmänt om området

        Stora Askö ligger i vackra Tjust skärgård. Ön nås med bil med broförbindelse. Här finns oändliga möjligheter till bad- och båtliv, fiske, rekreation m m. Längst ut ligger Flatvarp där det finns underbara badklippor.

        Tjänster i området

        Inne i Loftahammar finns ICA-butik, konditori, restauranger, marina, bensinstation, golfbana m m.

        Läs mer

        Fakta om fastigheten

        Fastighetsbeteckning: Askö 2:32

        Adress: Stora Askö Sjöhagen - Loftahammar

        Kommun: Västervik

        Servitut och andra rättigheter

        Förmån:

        Förmån: Officialservitut Infiltrationsanläggning, 08-LHR-1768.1 Förmån: Officialservitut Väg,Vattentäkt,Vattenledning, 08-LHR-1768.2

        Last:

        Last: Avtalsservitut: Båtplats, D201900236669:1.1 Last: Avtalsservitut: Båtplats, D201900236670:1.1 Last: Avtalsservitut: Båtplats, D201900237035:1.1 Last: Avtalsservitut: Båtplats, D201900239146:1.1 Last: Avtalsservitut: Båtplats, D201900239195:1.1 Last: Avtalsservitut: Kraftledning,Nätstation, 0883IM-12/16990.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 0883-1594.1 Last: Officialservitut Väg, 0883-3002.1 Last: Officialservitut Väg, 0883-3002.2 Last: Officialservitut Väg, 0883-3002.3 Last: Officialservitut Väg, 0883-599.1 Last: Officialservitut Väg, 08-LHR-1593.6 Last: Officialservitut Väg, 08-LHR-1618.4 Last: Officialservitut Väg, 08-LHR-1699.2

        Övriga gravationer:

        Avtalsservitut D-2019-00236669:1 Avtalsservitut D-2019-00236670:1 Avtalsservitut D-2019-00237035:1 Avtalsservitut D-2019-00239146:1 Avtalsservitut D-2019-00239195:1 Avtalsservitut Kraftledning,Nätstation

        Gemensamhetsanläggningar:

        Samfällighet: Västervik Askö FS:3, Samfällighet: Västervik Askö FS:4

        Planbestämmelser:

        Djur- Och Växtskyddsområde Fornlämning (2 st)

        Ekonomi

        Taxeringsvärde:

        4 221 000 kr

        Småhusmark på lantbruk - 2 100 000 kr

        Småhusbyggnad på lantbruk - 1 766 000 kr

        Betesmark - 36 000 kr

        Åkermark - 49 000 kr

        Skog - 256 000 kr

        Skogsimpedimentmark - 14 000 kr

        Fastighetsskatt: 8 524 kr / år

        Pantbrev: 4 st om totalt 680 000 kr

        Driftkostnad: 29 190 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Uppvärmning: 11 000 kr/år

        Elkostnad: 7 000 kr/år

        Vatten & avlopp: 2 205 kr/år

        Renhållning: 2 985 kr/år

        Försäkring: 6 000 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 524 kr (totalt 37 714 kr)

        Kommentar driftkostnad: Uppvärmning avser el för bergvärmepump, el avser hushållsel. Dessa kostnader är schablonmässigt fördelade. VA avser tömning av trekammarbrunn.

        Elförbrukning: 0 kWh /år

        Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

        Karta & område

        Västervik

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Storgatan 10 i Västervik, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Västervik!

        Läs mer

        Bobutiken i Västervik

        Hitta din mäklare i Västervik

        Liknande bostäder