Objektbild

Kärrsjövägen 132, Olofström

Pris:

795 000 kr

/bud

Friliggande villa - Olofström

Rum: 4 rok varav 2 sovrum

Typ: 1 plan

Byggår: 1970 (1910)

Boarea: 129 m2

Tomtarea: 1 776 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Hus med mycket möjligheter. Här bor du med naturen som granne och med närhet till vatten. Bostaden har fler rum och passar som både permanentboende som fritidshus. Möjlighet till att hyra ut timmerstugan sommartid. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Pris

795 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Emma la Fleur

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0708-63 64 52

    emma.lafleur@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Angelica Johansson

    Mäklarassistent

    Mobil: 0709-90 32 92

    angelica.johansson@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Kärrsjövägen 132 till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Interiör

        Du möts av en hall som har plats för ytterkläder. Till höger når du köket och till vänster når du vardagsrummet. Köket till vänster är ett arbetskök, som intill har ett stort matsalsrum. Ljust kök med got om förvaring. Till vänster in förbi matsalen når du husets första sovrum. Här finns plats för säng samt skrivbord eller förvaring om så önskas. Tillbaka till höger i hallen når du vardagsrummet. Här finns det gott om plats för soffgrupp om så önskas. Vidare via vardagsrummet når du husets andra sovrum. Här finns gott om plats för dubbelsäng. Här finner du även badrummet som även har bastu. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, dusch, tvättmaskin samt bastu.

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1 plan

        Byggår

        1970 (1910)

        Kommentar till byggår

        Byggår enligt säljaren

        Boarea

        129m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd den 2017-04-26
        Energiklass:
        Energiprestanda, specifik energianvändning: 89 kWh/m2 och år

        Fasad

        Träpanel

        Stomme

        Trä

        Fönster

        3-glas isolerfönster

        Tak

        Sadeltak klätt med plåt

        Grundläggning

        Krypgrund

        Uppvärmning

        Direktverkande el via luft/luft vp och el-radiatorer, braskamin

        Ventilation

        Självdrag

        Renoveringar

        1990

        TV

        Fiber finns.

        Bredband

        Fiber finns.

        Övriga byggnader

        Timmerstuga som hyrts ut under sommartid. Här finns idag ett allrum öppet ihop med kök. Ett sovrum samt ett badrum.

        Fastighetsbeteckning

        Boa 1:30

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        1 776m2

        Övrigt om tomt

        Tomtarea 1 776 m² (friköpt).

        Vatten/avlopp

        Enskilt vatten (borrad brunn ca 60m), Enskilt avlopp (tre-kammarbrunn med infiltration).

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Kärrsjövägen 132, Olofström

        Kommun: Olofström

        Område: Olofström

        Möjligt tillträdesdatum: 2021-07-01

        Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 795 000 kr
        /bud

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 735 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 603 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 132 000 kr

        Taxeringsår: 2021

        Pantbrev: 2 st om totalt 220 000 kr

        Driftkostnad: 27 706 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Uppvärmning: 19 000 kr/år

        Vatten & avlopp: 1 200 kr/år

        Sotning: 700 kr/år

        Renhållning: 2 306 kr/år

        Försäkring: 4 500 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 5 512 kr (totalt 33 218 kr)

        Kommentar till driftkostnad: Driften baseras på nuvarande ägare och kan komma att variera. Under kategorin uppvärmning ingår även hushållsel.

        Antal personer i hushållet: 1 st

        Karta & område

        Karlshamn

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Kyrkogatan 21 i Karlshamn, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Karlshamn!

        Läs mer

        Bobutiken i Karlshamn

        Hitta din mäklare i Karlshamn

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder