Objektbild

Odalvägen 39, Borlänge

Hemtrevlig villa omgiven av grönska!

Pris:

1 850 000 kr

Friliggande villa - Borlänge

Rum: 4 rok varav 3 sovrum

Byggår: 1958

Boarea: 76 m2

Biarea: 76 m2

Tomtarea: 915 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång.

FÖRSPRÅNG: Varmt välkommen till Odalvägen 39. Omgiven av grönska finns denna trivsamma och hemtrevliga bostad. Bostadens entréplan har en välplanerad planlösning med kök och i anslutning finns det luftiga vardagsrummet med parkettgolv. Från vardagsrum når ni den härliga inglasade verandan med utgång till den fina trädgården där det finns både rabatter, fruktträd och bärbuskar. Vidare på entréplan finns tre sovrum och ett badrum. På bottenvåningen finns gillestuga, goda förvaringsmöjligheter, en mindre toalett, samt tvättstuga med kakel och klinker. Omgivningarna är gröna och lummiga. Här bor ni med gångavstånd till Gylle skola, Borlänge ishall samt det natursköna området Smäcken. Med cykelavstånd/promenadavstånd, kollektivtrafik eller bil bor ni också i närheten av Borlänge centrum, Norra Backas Handelsområde och Kupolen.

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Julia Sjöblom

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 070-668 53 00

    julia.sjoblom@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Mattias Karlsson

    Administratör/Säljstöd

    Mobil: 070-601 48 00

    mattias.karlsson@lansfast.se
    Planritning
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Byggnad

      Byggår

      1958

      Boarea

      76m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Biarea

      76m2

      Energideklaration

      Energideklaration är beställd

      Fastighetsbeteckning

      Skolbänken 6

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      915m2

      Vatten/avlopp

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

      Servitut och andra rättigheter

      Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2081-1793.1

      Planbestämmelser

      Byggnadsplan

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Odalvägen 39, Borlänge

      Kommun: Borlänge

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 1 850 000 kr

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 1 200 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 665 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 535 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 5 st om totalt 250 000 kr

      Driftkostnad: 30 857 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Uppvärmning: 15 368 kr/år

      Elkostnad: 4 053 kr/år

      Vatten & avlopp: 3 781 kr/år

      Renhållning: 1 955 kr/år

      Försäkring: 4 500 kr/år

      Övrigt: 1 200 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 524 kr (totalt 39 381 kr)

      Kommentar till driftkostnad: Övrigt avser serviceavtal

      Antal personer i hushållet: 1 st

      Karta & område

      Borlänge

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Häradsvägen 18 i Borlänge, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Borlänge!

      Läs mer

      Bobutiken i Borlänge

      Hitta din mäklare i Borlänge

      Liknande bostäder