Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Täljstensvägen 2, Borlänge

Rymlig tegelvilla på Täljstensvägen

Pris:

2 395 000 kr

Utgångspris

Friliggande villa - Borlänge

Rum: 6 rok varav 5 sovrum

Typ: 1-plans villa med källare i souterräng

Byggår: 1964

Boarea: 151 m2

Biarea: 167 m2

Tomtarea: 1 275 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Praktiskt och rymligt enplanshus med källare i souterräng om 151 kvm boa och 167 kvm biyta på insynsskyddad trädgårdstomt. Möjligheter för den som vill ha egen verksamhet hemma alt att hyra ut . Entréplan erbjuder härligt ljusa rum, ett renoverat stilrent kök med stor matplats vid fönster. Generöst vardagsrum med stor braskamin och utgång till mysig uteplats. På entréplan finns även hela 5 bra sovrum samt kaklat badrum med dusch. Inrett källarplan i souterräng; här finns goda möjligheter till att bedriva egen verksamhet eller hyra ut. Entré och hall, praktisk tvättstuga, garage/verkstad med pentry och wc. Allrum/sovrum med fönster. Stor trädgårdstomt med Spa-bad och relax under tak. Förrådsbod på tomten. Ett mycket bekvämt och rymligt boende med ett populärt läge i familjevänligt område nära omtyckta förskolor/skolor. Närhet till alla bekvämligheter i centrala Borlänge. Välkommen med din anmälan till visning.

Läs mer

Pris

2 395 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Helena Backén

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 070-260 39 00

    helena.backen@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Maria Enqvist Eriksson

    Franchisetagare / Kontorschef

    Mobil: 070-290 82 52

    maria.eriksson@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Byggnad

      Byggnadstyp

      1-plans villa med källare i souterräng

      Byggår

      1964

      Boarea

      151m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Biarea

      167m2

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd den 2020-04-03
      Energiklass:

      Fasad

      Tegel

      Stomme

      Trä

      Fönster

      2-glasfönster

      Tak

      Glaserat tegel

      Grundläggning

      Källare

      Uppvärmning

      Vattenburet, fjärrvärme, pelletskamin, insats i öppen spis

      Ventilation

      Självdrag

      Renoveringar

      Badrum på bottenplan renoverat för ca 4-5 år sedan. Kök renoverat 2009. Nytt innertak i vardagsrum och nya golv.

      Fastighetsbeteckning

      Grönstenen 1

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      1 275m2

      Vatten/avlopp

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

      Servitut och andra rättigheter

      Last: Officialnyttjanderätt Tele, 20-IM1-61/1784.1

      Planbestämmelser

      Tomtindelning Stadsplan

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Täljstensvägen 2, Borlänge

      Kommun: Borlänge

      Område: Forssa

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 2 395 000 kr
      utgångspris

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 1 994 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 1 511 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 483 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 13 st om totalt 1 870 500 kr

      Driftkostnad: 55 811 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Uppvärmning: 27 695 kr/år

      Elkostnad: 20 568 kr/år

      Vatten & avlopp: 5 459 kr/år

      Renhållning: 2 089 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 349 kr (totalt 64 160 kr)

      Kommentar till driftkostnad: Elkostnaden avser två hushåll och två mätare.

      Antal personer i hushållet: 4 st

      Karta & område

      Borlänge

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Häradsvägen 18 i Borlänge, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Borlänge!

      Läs mer

      Bobutiken i Borlänge

      Hitta din mäklare i Borlänge

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder