Objektbild

Kullbergsvägen 3, Hedemora

Inbjudande hus med naturnära, lugnt och attraktivt läge

Pris:

1 275 000 kr

Eller högstbjudande

Friliggande villa - Hedemora

Rum: 5 rok varav 4 sovrum

Typ: 1 1/2 plan med källare

Byggår: 1960

Boarea: 103 m2

Biarea: 74 m2

Tomtarea: 1 115m2

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Välkommen till detta hus som rymmer 103 kvadratmeter att bo och trivas på. Här erbjuds ett hemtrevligt boende som är optimalt planerad. Vardagsrummet är rymligt, välplanerat och mysigt och huset erbjuder gott om sovplatser med fyra sovrum. Det finns även det sociala och ljusa köket med plats för matbord och stolar. Här ingår en tomt om 1115 kvadratmeter som innebär stora möjligheter för såväl vuxna som barn. Husets stora och inglasade altan, som nås via vardagsrummet, passar utmärkt för såväl lek som umgänge. Garage med plats för två bilar. Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i Västerbys hjärta. Populära badplatser ligger inom gångavstånd och Matsbosjön finns en cykeltur bort. Dessutom har man Hedemora centrum en kort bilresa från bostaden. Varmt välkommen till Västerby!

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    Ralph Blommé

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0703-15 61 55

    ralph.blomme@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Ibra Ibrahimi

    Blivande fastighetsmäklare

    Mobil: 0721-80 79 84

    ibra.ibrahimi@lansfast.se

    Planritning Källarplan Bottenplan Övre plan

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    Kök

    Golv: plastmatta. Väggar: målat. Tak: målat. Spis (Electrolux), diskmaskin (Siemens) och kombinerad kyl/frys (Electrolux).

    Vardagsrum

    Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat. Öppen spis med kassett. Utgång till takad altan.

    Uteplats 1

    Stor och inglasad altan som nås från vardagsrummet. Här erbjuds lättmöblerade ytor och plats för soffgrupp.

    Uteplats 2

    Via uterummet kommer du även till en stor och trevlig uteplats.

    Sovrum 1 på nedre plan

    Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: takskivor.

    Sovrum 2 på nedre plan

    Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: takskivor. Garderob.

    Sovrum 3 på övre plan

    Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: målat.

    Sovrum 4 på övre plan

    Golv: plastmatta. Väggar: målat. Tak: takskivor.

    Duschrum/WC på nedre plan

    Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet. Tak: målat.

    WC på övre plan

    Golv: våtrumsmatta. Väggar: tapet. Tak: målat.

    Byggnad

    Byggnadstyp

    1 1/2 plan med källare

    Byggår

    1960

    Boarea

    103m2

    Biarea

    74m2

    Areakälla

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Energideklaration

    Energideklarationen är utförd
    Energiprestanda: 163 kWh/m2 och år

    Fasad

    Tegel

    Stomme

    Trä

    Fönster

    2-glasfönster

    Bjälklag

    Betong/trä

    Tak

    Betongpannor

    Uppvärmning

    Vattenburen Värme (pellets & elpatron) och öppen spis

    Renoveringar

    2011 Öppen spis med kassett 2019 Dränering och byte av garagedörr

    TV

    TV-antenn

    Bredband

    ADSL

    Fastighetsbeteckning

    Hedemora-Västerby 1:156

    Allmänt om fastigheten

    Tomtarea

    1 115m2

    Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Planbestämmelser

    Byggnadsplan (1959-01-30)

    Läs mer

    Allmänt

    Adress: Kullbergsvägen 3, Hedemora

    Kommun: Hedemora

    Område: Västerby

    Möjligt tillträdesdatum: Enligt överenskommelse.

    Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

    Ekonomi

    Pris: 1 275 000 kr
    eller högstbjudande

    Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

    Taxeringsvärde: 734 000 kr

    Taxeringsvärde för byggnad: 557 000 kr

    Taxeringsvärde för mark: 177 000 kr

    Taxeringsår: 2018

    Pantbrev: 3 st om totalt 899 000 kr

    Driftkostnad: 44 181 kr/år

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Uppvärmning: 14 400 kr/år

    Elkostnad: 14 822 kr/år

    Vatten & avlopp: 7 111 kr/år

    Sotning: 450 kr/år

    Renhållning: 3 943 kr/år

    Försäkring: 3 455 kr/år

    Fastighetsavgift/skatt: 5 505 kr/år

    Antal personer i hushållet: 5 st

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Bobutiken i Avesta

    Besök bobutiken

    Liknande bostäder