Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Badstugatan 3, 5, Mora

Pris:

6 000 000 kr

Utgångspris

Friliggande villa - Mora

Rum: 12 rok varav 8 sovrum

Typ: 1 ½ plan och 2½ plan med källare

Byggår: 1909

Boarea: 262 m2

Biarea: 70 m2

Tomtarea: 1 658 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Tillfälle i centrala Mora! Två anrika kulturfastigheter strax intill Vasaloppsmålet som inrymmer 5-7 lägenheter för uthyrning eller affärsverksamhet. Här finns 2-planshuset på Badstugatan 3 med 4 bostadslägenheter och renoverad källare med tvättstuga, dusch och WC. Villan på Badstugatan 5 är 120 kvm och används i nuläget för affärsverksamhet men kan anpassas till 2 bostadslägenheter. Gårdshuset har 1 lgh samt förråd. Komplementbyggnad med förråd och garage/carportplats. Fr o m 1/4 finns villan och garagebyggnaden att fritt disponera, övriga lägenheter är uthyrda.

Läs mer

Pris

6 000 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Emma Tysk

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 073-097 50 20

    emma.tysk@lansfast.se
    Planritning
    Planritning
    Planritning
    Planritning
    Planritning
    Planritning
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Byggnad

      Byggnadstyp

      1 ½ plan och 2½ plan med källare

      Byggår

      1909

      Kommentar till byggår

      Fortlöpande renoverat

      Boarea

      262m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Biarea

      70m2

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd den 2020-02-26

      Fasad

      Träpanel

      Stomme

      Trä

      Fönster

      2-glas och 3-glas

      Bjälklag

      Trä

      Utvändigt plåtarbete

      Målad plåt

      Tak

      Takplåt

      Grundläggning

      Källare m gjuten platta samt torpargrund

      Uppvärmning

      Fjärrvärme gemensamt för båda fastigheterna

      Ventilation

      Mekanisk frånluft samt Självdrag

      Renoveringar

      Fortlöpande renoverat och väl underhållet

      Bredband

      Fiberbredband anslutet till hyresfastigheten, ej draget till villan och gårdshuset.

      Övriga byggnader

      Komplementbyggnad inrymmande garageplatser, carport samt förråd.

      Fastighetsbeteckning

      Stranden 42:2, 42:5

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      1 658m2

      Övrigt om tomt

      Tomtarea 1658 m² (friköpt) avser 2 fastigheter

      Vatten/avlopp

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Vatten och el till garaget går på samma mätare som hyreshuset. Avlopp finns i garaget, dock okänt skick på den gamla avloppsstammen.

      Övrigt

      Två fastigheter ingår i överlåtelsen Badstugatan 3 är taxerad Hyreshusenhet bostäder (320) taxeringsvärde 835 000 kr Badstugatan 5 är taxerad Småhusenhet (kod 220) taxeringsvärde 889 000 kr Hyresintäkt 372 000 kr/år Lgh nr 1201 55 kvm 5300:-/mån (el ingår) Lgh nr 1101 40 kvm 4150:-/mån Lgh nr 1102 45 kvm 3600:-/mån + Garage 1800:-/mån Lgh nr 1001 85 kvm 6350:-/mån Gårdshuset 25 kvm 2500:-/mån (el ingår) Badstugatan 5 (60 kvm pr.plan) 120 kvm 7300:-/mån Samtliga hyresenheter betalar egen hushållsel, har separat mätare, (utom gårdshuset och vindsvåningen)

      Servitut och andra rättigheter

      Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2062-532.1

      Planbestämmelser

      Tomtindelning Stadsplan Detaljplan Dalkarlen Morastrand Fd Kvarter Dalkarlen mm Jacobus och Vallen

      Centralt

      Allmänt om området

      Vackert beläget strax intill Mora kyrka, Klockstapeln, Zorngården och Vasaloppsmålet

      Kommunikation

      Buss och tågkommunikation inom gångavstånd.

      Tjänster i området

      Gångavstånd till livsmedelsbutiker, gågatan med allehanda butiker, apotek och systembolag. Flera restauranger och caféer!

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Badstugatan 3, 5, Mora

      Kommun: Mora

      Område: Centralt

      Möjligt tillträdesdatum: Enl överenskommelse

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 6 000 000 kr
      utgångspris

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 1 724 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 1 232 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 492 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 4 st om totalt 916 500 kr

      Driftkostnad: 100 300 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Uppvärmning: 50 300 kr/år

      Elkostnad: 10 000 kr/år

      Vatten & avlopp: 16 000 kr/år

      Renhållning: 9 000 kr/år

      Försäkring: 15 000 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 349 kr (totalt 108 649 kr)

      Karta & område

      Mora - Orsa

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Strandgatan 6A i Mora, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Mora!

      Läs mer

      Bobutiken i Mora - Orsa

      Hitta din mäklare i Mora - Orsa

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder