Objektbild

Badstugatan 3, 5, Mora

Pris:

6 000 000 kr

Utgångspris

Friliggande villa - Mora

Rum: 12 rok varav 8 sovrum

Typ: 1 ½ plan och 2½ plan med källare

Byggår: 1909

Boarea: 262 m2

Biarea: 70 m2

Tomtarea: 1 658 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Tillfälle i centrala Mora! Två anrika kulturfastigheter strax intill Vasaloppsmålet som inrymmer 5-7 lägenheter för uthyrning eller affärsverksamhet. Här finns 2-planshuset på Badstugatan 3 med 4 bostadslägenheter och renoverad källare med tvättstuga, dusch och WC. Villan på Badstugatan 5 är 120 kvm och används i nuläget för affärsverksamhet men kan anpassas till 2 bostadslägenheter. Gårdshuset har 1 lgh samt förråd. Komplementbyggnad med förråd och garage/carportplats. Fr o m 1/4 finns villan och garagebyggnaden att fritt disponera, övriga lägenheter är uthyrda.

Läs mer

Pris

6 000 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Emma Tysk

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 073-097 50 20

    emma.tysk@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Badstugatan 3, 5 till dig.

      Planritning
      Planritning
      Planritning
      Planritning
      Planritning
      Planritning
      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1 ½ plan och 2½ plan med källare

        Byggår

        1909

        Kommentar till byggår

        Fortlöpande renoverat

        Boarea

        262m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

        Biarea

        70m2

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd den 2020-02-26

        Fasad

        Träpanel

        Stomme

        Trä

        Fönster

        2-glas och 3-glas

        Bjälklag

        Trä

        Utvändigt plåtarbete

        Målad plåt

        Tak

        Takplåt

        Grundläggning

        Källare m gjuten platta samt torpargrund

        Uppvärmning

        Fjärrvärme gemensamt för båda fastigheterna

        Ventilation

        Mekanisk frånluft samt Självdrag

        Renoveringar

        Fortlöpande renoverat och väl underhållet

        Bredband

        Fiberbredband anslutet till hyresfastigheten, ej draget till villan och gårdshuset.

        Övriga byggnader

        Komplementbyggnad inrymmande garageplatser, carport samt förråd.

        Fastighetsbeteckning

        Stranden 42:2, 42:5

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        1 658m2

        Övrigt om tomt

        Tomtarea 1658 m² (friköpt) avser 2 fastigheter

        Vatten/avlopp

        Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Vatten och el till garaget går på samma mätare som hyreshuset. Avlopp finns i garaget, dock okänt skick på den gamla avloppsstammen.

        Servitut och andra rättigheter

        Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2062-532.1

        Planbestämmelser

        Tomtindelning Stadsplan Detaljplan Dalkarlen Morastrand Fd Kvarter Dalkarlen mm Jacobus och Vallen

        Övrigt

        Två fastigheter ingår i överlåtelsen Badstugatan 3 är taxerad Hyreshusenhet bostäder (320) taxeringsvärde 835 000 kr Badstugatan 5 är taxerad Småhusenhet (kod 220) taxeringsvärde 889 000 kr Hyresintäkt 372 000 kr/år Lgh nr 1201 55 kvm 5300:-/mån (el ingår) Lgh nr 1101 40 kvm 4150:-/mån Lgh nr 1102 45 kvm 3600:-/mån + Garage 1800:-/mån Lgh nr 1001 85 kvm 6350:-/mån Gårdshuset 25 kvm 2500:-/mån (el ingår) Badstugatan 5 (60 kvm pr.plan) 120 kvm 7300:-/mån Samtliga hyresenheter betalar egen hushållsel, har separat mätare, (utom gårdshuset och vindsvåningen)

        Centralt

        Allmänt om området

        Vackert beläget strax intill Mora kyrka, Klockstapeln, Zorngården och Vasaloppsmålet

        Kommunikation

        Buss och tågkommunikation inom gångavstånd.

        Tjänster i området

        Gångavstånd till livsmedelsbutiker, gågatan med allehanda butiker, apotek och systembolag. Flera restauranger och caféer!

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Badstugatan 3, 5, Mora

        Kommun: Mora

        Område: Centralt

        Möjligt tillträdesdatum: Enl överenskommelse

        Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 6 000 000 kr
        utgångspris

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 1 724 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 1 232 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 492 000 kr

        Taxeringsår: 2018

        Pantbrev: 4 st om totalt 916 500 kr

        Driftkostnad: 100 300 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Uppvärmning: 50 300 kr/år

        Elkostnad: 10 000 kr/år

        Vatten & avlopp: 16 000 kr/år

        Renhållning: 9 000 kr/år

        Försäkring: 15 000 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 524 kr (totalt 108 824 kr)

        Karta & område

        Mora - Orsa

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Strandgatan 6A i Mora, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Mora!

        Läs mer

        Bobutiken i Mora - Orsa

        Hitta din mäklare i Mora - Orsa

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder