Objektbild

Blyvägen 9, Smedjebacken

Pris:

755 000 kr

Utgångspris

Friliggande villa - Smedjebacken

Rum: 3 rok varav 2 sovrum

Typ: 1 ½ plan med källare

Byggår: 1951

Boarea: 89 m2

Biarea: 61 m2

Tomtarea: 1 060 m2

Välkomna till Blyvägen 9! Ljus och trivsam villa i 1 1/2 plan med källare om 3 RoK varav 2 sovrum, möjligt att återställa till 4 RoK och 3 sovrum. Rymlig trädgårdstomt med högt läge. Flertalet bilplatser med garage, carport samt fristående garagebyggnad. Rymliga uteplatser. Vattenburen uppvärmning. Lugnt och trivsamt beläget i Silfhyttan med närhet till natur och badplats.

Läs mer

Pris

755 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Henrik Hansson

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0702-66 98 25

    henrik.hansson@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Blyvägen 9 till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Kök

        Kök och matplats med laminatgolv, kakel ovan arbetsytor, kyl/frys, spis, fläkt samt utgång till uteplats.

        Vardagsrum

        Vardagsrum med laminatgolv (tidigare sovrum + vardagsrum). Enkelt att återställa till två rum om så önskas.

        Hall

        Hall med laminatgolv, avhängning, bröstpanel. Delvis möblerbar inre hall.

        Duschrum

        Duschrum med våttapet/matta, tvättmaskin, WC, tvättställ och duschkabin.

        Hall ö.v

        Delvis möblerbar hall.

        WC-rum ö.v

        WC-rum med toalett och handfat.

        Sovrum 1 ö.v

        Sovrum med laminatgolv.

        Sovrum 2 ö.v

        Sovrum med laminatgolv

        Kattvindar ö.v

        Förvaring i kattvindar, garderober mm.

        Bastu k.v

        Bastu och dusch under pågående renovering.

        Hobbyrum k.v

        Hobbyrum.

        Pannrum k.v

        Pannrum

        Fd matkällare k.v

        Tidigare matkällare, används till förråd.

        Garage k.v

        Garage i huskropp samt carport under uteplats.

        Uteplats/Balkong

        Uteplats på baksidan samt framsidan (framsida i söder)

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1 ½ plan med källare

        Byggår

        1951

        Boarea

        89m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

        Biarea

        61m2

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd den 2021-08-05
        Energiklass:
        Energiprestanda, specifik energianvändning: 126 kWh/m2 och år
        Energiprestanda Primärenergital: 66 kWh/m2 och år

        Fasad

        Träpanel

        Stomme

        Trä

        Fönster

        2-glas

        Tak

        Taktegel

        Grundläggning

        Källare

        Uppvärmning

        Luftvärmepump samt kombipanna (ved/el)

        Ventilation

        Självdragsventilation

        Renoveringar

        Ny tvättmaskin 2021 Kyl/frys 2020 Nytt altanräcke 2021 Delvis ny el av elektriker 2021 Avloppssystem bytt ca 1999

        Övriga byggnader

        Vedbod/uthuslänga

        Fastighetsbeteckning

        Silvhyttan 8:1

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        1 060m2

        Vatten/avlopp

        Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

        Parkering

        Fristående garage ca 30 kvm Garage i huskropp samt carport under uteplats.

        Servitut och andra rättigheter

        Förmån: Officialservitut Väg, 20-NOR-1049.1

        Planbestämmelser

        Byggnadsplan

        SMEDJEBACKEN Silvhyttan

        Allmänt om området

        Silvhyttan är en småort i Smedjebackens kommun belägen mellan Smedjebacken och Ludvika med ca 10-11 km till centralorterna. Vacker natur med anor från den tiden då gruvindustrin blomstrade, Silvhyttan är just känt för sina gruvor. Grundskola årskurs 1 - 6 i Vinsbo. Daglig bussförbindelse till Ludvika och Smedjebacken. Gott utbud av restauranger i Ludvika och Smedjebacken, liksom av affärrer.

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Blyvägen 9, Smedjebacken

        Kommun: Smedjebacken

        Område: SMEDJEBACKEN Silvhyttan

        Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 755 000 kr
        Utgångspris

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 370 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 221 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 149 000 kr

        Taxeringsår: 2018

        Pantbrev: 8 st om totalt 400 000 kr

        Driftkostnad: 21 675 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elförbrukning: 8 355 kWh/år

        Elkostnad: 9 535 kr/år

        Vatten & avlopp: 6 340 kr/år

        Sotning: 1 600 kr/år

        Försäkring: 4 200 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 2 775 kr (totalt 24 450 kr)

        Kommentar till driftkostnad: Uppvärmning via egen ved, därav ingen kostnad. I VA ingår renhållning/sopor.

        Antal personer i hushållet: 2 st

        Karta & område

        Ludvika

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Fredsgatan 22 i Ludvika, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Ludvika!

        Läs mer

        Bobutiken i Ludvika

        Hitta din mäklare i Ludvika

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder