Objektbild

Styrmansgatan 41, Gävle

Renoverad villa på Brynäs med garage!

Pris:

3 695 000 kr

Som utgångspris

Friliggande villa - Gävle

Rum: 4 rok varav 3-7 sovrum

Typ: 2 planshus med inredd vind och källare

Byggår: 1923

Boarea: 186 m2

Biarea: 109 m2

Tomtarea: 799 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Varmt välkommen till denna härliga och praktiska villa på Styrmansgatan 41! Bostaden är uppmätt till 186 kvm BOA och 109kvm BIA och är byggd 1923. Här har det på senare år renoverats genomgående till det skick det är i idag. Här har bland annat tak, fönster, fasad och kök renoverats. Huset disponeras över 2-plan plus inredd vind och källare. Bostaden erbjuder bland annat ett stort och praktiskt kök samt ett vardagsrum med gott om utrymme att umgås på framför kakelugnen. I källarplan finns ett kaklat badrum, tvättstuga, allrum och gott om förvaringsutrymme. På övre plan finns tre rymliga sovrum och badrum. På vindsvåningen finns ytterligare fyra mindre sovrum. Utöver det finns ett rymligt garage med gott om förvaringsutrymme och förråd på gården. Bostaden är belägen på Brynäs med promenadavstånd till bland annat Stenebergsparken, Gävle Centralstation och Gävle Strand. För den som önskar kan du med enkelhet ta cykeln till Gävle Högskola eller Centrala Gävles utbud av butiker, affärer och restauranger. Se ytterligare specificerad information som beskrivs gällande driftskostnad. Välkommen att ta kontakt med ansvarig fastighetsmäklare redan idag för mer information!

Läs mer

Pris

3 695 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet. Läs mer här

    Ons 21 April

    17:30 - 18:15

    Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Under rådande omständigheter endast bokade sällskap. Max 2 personer per sällskap.

    Ansvarig mäklare

    Adam Forsström

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0738-01 38 89

    adam.forsstrom@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Matilda Handell

    Mäklarassistent

    Mobil: 0703-75 01 50

    matilda.handell@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Styrmansgatan 41 till dig.

      Planritning
      Planritning
      Planritning
      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Kök

        Stort och praktiskt kök utrustat med integrerad ugn och mikro samt diskmaskin.

        Vardagsrum

        Ljust och trivsamt vardagsrum med kakelugn.

        Källare

        Här finns tvättstuga, badrum, allrum och gott om plats tillförvaring.

        Övre plan

        I övre plan finns tre rymliga sovrum och badrum med dusch.

        Vindsvåning

        Inredd vindsvåning med flertalet mindre sovrum och plats till förvaring.

        Byggnad

        Byggnadstyp

        2 planshus med inredd vind och källare

        Byggår

        1923

        Boarea

        186m2 (Areauppgifter enligt uppmätning)

        Biarea

        109m2

        Kommentar area

        129kvm BOA + 60kvm BIA enligt taxeringsinformation.

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd den 2013-06-24
        Energiprestanda, specifik energianvändning: 156 kWh/m2 och år
        Energiprestanda Primärenergital: 156 kWh/m2 och år

        Fasad

        Träpanel

        Stomme

        Trä

        Fönster

        3-glas isoler, 2-glas

        Grundmur

        Källare

        Tak

        Betongpannor

        Grundläggning

        Källare

        Uppvärmning

        Fjärrvärme

        Ventilation

        Självdrag

        Renoveringar

        Taket renoverades 2014 då ny takpapp, läkt och pannor monterades, arbetet utfördes av entreprenör. Garagetaket är renoverat, årtal är ej fastställt. Våtutrymme Badrummet på övreplan och i källaren renoverades 2014 av entreprenör. Tvättstugan i källaren är delrenoverad 2014 av entreprenör.

        TV

        Com Hem

        Bredband

        Com Hem

        Övriga byggnader

        Garage och förråd.

        Fastighetsbeteckning

        Brynäs 40:9

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        799m2

        Vatten/avlopp

        Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

        Parkering

        Garage och uppfart.

        Planbestämmelser

        Stadsplan Stadsplan

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Styrmansgatan 41, Gävle

        Kommun: Gävle

        Område: Brynäs

        Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 3 695 000 kr
        Som utgångspris

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 1 666 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 997 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 669 000 kr

        Taxeringsår: 2018

        Pantbrev: 2 st om totalt 960 000 kr

        Driftkostnad: 51 569 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Uppvärmning: 24 357 kr/år

        Elförbrukning: 6 359 kWh/år

        Elkostnad: 10 383 kr/år

        Vatten & avlopp: 7 458 kr/år

        Renhållning: 2 752 kr/år

        Försäkring: 6 619 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 524 kr (totalt 60 093 kr)

        Kommentar till driftkostnad: Driftkostnaderna avser hemförsäkring, V/A, sophämtning, uppvärmning med fjärrvärme och hushållsel. Driftkostnaderna är en uppskattning och kan komma att förändras beroende på hushållets storlek och levnadsvanor.

        Antal personer i hushållet: 7 st

        Karta & område

        Gävle

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Drottninggatan 35 i Gävle, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Gävle!

        Läs mer

        Bobutiken i Gävle

        Hitta din mäklare i Gävle

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder