Objektbild

Hagafjärden 232, Hudiksvall

Villa med gårdskaraktär och havsnära läge.

Pris:

1 595 000 kr

Utgångspris

Friliggande villa - Hudiksvall

Rum: 5 rok varav 4 sovrum

Typ: 2 plan

Byggår: 1920

Boarea: 186 m2

Biarea: 80 m2

Tomtarea: 2 820 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Välkommen till vackra Hagafjärden och denna charmiga villa med gårdskaraktär och fint läge vid skyddad havsvik i Hälsingland! Här välkomnas du av en björkallé på ena sidan av infarten mot huset som ligger ljust och fint uppe på höjden med sjöglimt ner mot fjärden. Huset och platsen har stor potential till ett härligt drömhem med stora möjligheter att anpassa efter de egna drömmarna. Här får du en bra planlösning med stora trivselutrymmen och luftiga sovrum. Övre plan är delvis inrett men har även en stor rå-vind med högt i tak som går att förvandla till 2 sovrum alternativt ett stort vardagsrum. Här bor du i naturskönt läge med ca 20 min till Hudiksvalls centrum och ca 15 min till Hölick och dess vackra naturreservat. Bergvärme och fiber.

Läs mer

Pris

1 595 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet. Läs mer här

    Tis 27 Juli

    Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Under rådande omständigheter endast bokade sällskap. Max 2 personer per sällskap.

    Ansvarig mäklare

    Gustav Beskow

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 070-281 08 41

    gustav.beskow@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Maria Settlin

    Mäklarassistent / Stylist

    Mobil: 0650-155 05

    maria.settlin@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Hagafjärden 232 till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Planritning
      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Entréplan

        HALL Ljus och luftig hall med gott om förvaring i tre garderober samt plats för sko- och hatthylla. Ljusa fina golv, furutak, tapet på väggar samt en vägg med panel i furu. KÖK Stort kök med plats för matgrupp och två fönster i söderläge ner mot fjärden. Köket är utrustat med ugn/spis, fläkt, diskmaskin, kyl samt frys. Här finns gott om förvaring och stora möjligheter att bygga om till ett riktigt drömkök för den som är renoveringssugen. Plastmatta, vitmålat trätak och väggar med bröstpanel och tapet. MATRUM Intill köket ligger ett rymligt matrum med gjutjärnskamin, utsikt mot fjärden och plats för stort matbord. Matrummet nås både via köket och vardagsrummet och länkar därför ihop umgängesytorna på ett trivsamt sätt. Plastmatta, tapet och furutak. VARDAGSRUM Stort vardagsrum med kamin och ingång från både hall och matrum. Här ryms både en soffgrupp framför TV.n och en myshörna med utgång till inglasad altan. Det avlånga rummet har tre fönster längst långsidan och altanutgång med fönsterdörr på kortsidan. Laminatgolv, tapet och fint paneltak. DUSCHRUM Stort och fräscht duschrum med nyare ytskikt, fönster med sjöglimt och plats för tvättmaskin om så önskas. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat och bergvärepump. Intill badrummet finns ett mindre rum med bra förvaring och genomgång till bastu. Badrummet har våtrumsmatta och våtrumstapet. SOVRUM Sovrum med platsbyggd garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Plastmatta och tapet. SOVRUM Mindre sovrum med plats för enkelsäng och skrivbord

        Övre plan

        HALL Möblerbar hall med snedtak och ingång till det inredda sovrummet åt ena hållet och till råvinden åt det andra. Laminatgolv och tapet. FÖRRÅD FD TOALETT Mindre rum med snedtak. Avlopp och vattenledningar är frånkopplade. SOVRUM Stort, mysigt sovrum i etage med plats för dubbelsäng, förvaring samt läs- och skrivhörna. Plastmatta och tapet. RÅVIND Stor råvind med fina möjligheter att inreda efter egna önskemål.

        Uteplats/Balkong

        Inbyggd och inglasad altan med väster-läge.

        Byggnad

        Byggnadstyp

        2 plan

        Byggår

        1920

        Boarea

        186m2 (Observera att den exakta bostadsytan ej har mätts.)

        Biarea

        80m2

        Kommentar area

        Kvadratmeterytan skiljer sig från uppgifterna i taxeringen.

        Energideklaration

        Energideklaration är beställd

        Fasad

        Stående träpanel

        Stomme

        Trä

        Fönster

        2-glas

        Bjälklag

        Trä

        Tak

        Plåttak

        Grundläggning

        Torpargrund

        Uppvärmning

        Bergvärme

        Ventilation

        Sjävdrag

        Renoveringar

        1984 rördjupning av vattenbrunnen till ca 75 meter. 1999 installerades Bergvärme.

        Bredband

        Fiber finns

        Fastighetsbeteckning

        Oppby 5:13

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        2 820m2

        Övrigt om tomt

        Stor naturtomt med sjöglimt och välkomnande infart.

        Vatten/avlopp

        Trekammarbrunn samt borrad vattenbrunn.

        Parkering

        Dubbelgarage.

        Servitut och andra rättigheter

        Last: Avtalsservitut: Vatten, 21-IM4-86/10449.1

        Avtalsservitut Vatten

        Hagafjärden

        Allmänt om området

        Hagafjärden ligger ett par mil öster om Hudiksvalls centrum, strax innan Hornslandsudde. Fjärden är en skyddad havsvik med fritidshus och åretruntbostäder längst strandlinjen. I närområdet hittar du gott om fina badplatser, utsiktsplatser och historias platser så som de gamla fiskeläger som ligger på Kuggören och Hölick. I Arnöviken kan du köpa färsk fisk och här finns även en liten gårdsbutik med delikatesser, café mm.

        Kommunikation

        Buss med X-trafik,. Se tidtabell på deras hemsida.

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Hagafjärden 232, Hudiksvall

        Kommun: Hudiksvall

        Område: Hagafjärden

        Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 1 595 000 kr
        Utgångspris

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 1 212 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 660 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 552 000 kr

        Taxeringsår: 2018

        Pantbrev: 3 st om totalt 125 000 kr

        Driftkostnad: 32 900 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Uppvärmning: 16 000 kr/år

        Elförbrukning: 14 979 kWh/år

        Elkostnad: 6 000 kr/år

        Samfällighet: 1 000 kr/år

        Renhållning: 4 800 kr/år

        Försäkring: 5 100 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 524 kr (totalt 41 424 kr)

        Kommentar till driftkostnad: Observera att driftkostnaden är beräknad på föregående ägares förbrukning.

        Antal personer i hushållet: 1 st

        Karta & område

        Hudiksvall

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Storgatan 34 i Hudiksvall, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Hudiksvall!

        Läs mer

        Bobutiken i Hudiksvall

        Hitta din mäklare i Hudiksvall

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder