Objektbild

Skålbovägen 47, Hudiksvall

Havsläge med egen brygga!

Pris:

4 995 000 kr

Utgångspris

Friliggande villa - Hudiksvall

Rum: 6 rok varav 3-4 sovrum

Typ: 2 plan

Byggår: 1992

Boarea: 170 m2

Tomtarea: 5 506 m2

Drömmer du också om ett boende med milsvid havsutsikt. Från huset kan du njuta av en fantastik vy över fjärden från såväl matplatsen, uteplatserna och flera av rummen. Dessutom har du vid stranden tillgång till förråd, båtplats och barnvänlig strand. Här finns gott om sovplatser för många gäster i härbret. Uppvuxen och fin trädgård med flera uteplatser. Med ca 10 min till centrum, fantastisk natur med gott om svamp och bär, skogsstigar för långa promenader, längdåkning eller mountainbiketurer och havet utanför fastigheten så har du det mesta man kan önska för ett fantastiskt boende oavsett om du gillar lugnet eller föredrar en aktiv livsstil! Välkommen till Skålbovägen 47!

Läs mer

Pris

4 995 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet. Läs mer här

    Sön 23 Maj

    Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Under rådande omständigheter endast bokade sällskap. Max 2 personer per sällskap.

    Sön 23 Maj

    Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Under rådande omständigheter endast bokade sällskap. Max 2 personer per sällskap.

    Ansvarig mäklare

    Gustav Beskow

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 070-281 08 41

    gustav.beskow@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Skålbovägen 47 till dig.

      Planritning
      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Entréplan

        HALL Här välkomnas du in genom de vackra pardörrarna och möts av en mycket stor möblerbar hall med gott om plats för klädupphängning samt en förvaringsvägg med två dubbelgarderober, öppna hyllor, bänkskåp och avlastningsyta. Målade väggar och klinkergolv med golvvärme. KÖK Arbetskök i vinkel med gott om bänkytor, vedspis, diskmaskin, ugn/spis, skafferi samt kombinerad kyl och frys. Massivt trägolv och målade väggar. VARDAGSRUM Stort vardagsrum med värmande kamin, utgång till altan och 3 fönster med havsutsikt. Från vardagsrummet når du entréplanets sovrum via gedigna pardörrar. Vardagsrummet har gott om plats för sittgrupp. Ekparkett och målade väggar. SOVRUM Stort och ljust sovrum med totalt 4 fönster i tre väderstreck, egen utgång till altan med havsutsikt, klädkammare och plats för både dubbelsäng, förvaringsmöbel och läshörna. Ekparkett och målade väggar. Luft/luftvärmepump finns, som kan både värma och ge kyla under varma sommardagar. MATRUM Stort härligt matrum med väl tilltagen takhöjd, öppet till nock med halvmånefönster, utgång till altan, fönster i tre väderstreck varav ett stort med fin utsikt över trädgård och hav. Härifrån når du det övre planet via en furutrappa mot den vackra timmerväggen. Matrummet har trägolv och målade väggar samt luft/luftvärmepump med fjärrstyrning via mobil-app. DUSCHRUM Från den inre hallen som är placerad mellan kök och matrum når du entréplanets duschrum. Duschrummet är utrustat med dusch, toppmatad tvättmaskin, WC, förvaringsskåp med tvättställ och överskåp. Våtrumsmatta och våtrumstapet.

        Övre plan

        ALLRUM Rymligt allrum med spännande detaljer så som synlig timmerbalk, mindre balkong mot matrummet och en timrad vägg med vinkel som lockar till mys och lek. Ekparkett och målade väggar. SOVRUM Stort, ljust och lyxigt sovrum med egen balkong mot havet, klädkammare, fönster i tre väderstreck och plats för både dubbelsäng, förvaringsmöbel och läshörna. Ekparkett, målade väggar och öppet till taknock. SOVRUM Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Öppet till taknock och fönster i två väderstreck med utsikt mot havet. Ekparkett och målade väggar. BADRUM Rymligt badrum med badkar, WC, tvättställ och förvaringsmöbel. Våtrumstapet och golvmatta med golvvärme.

        Uteplats/Balkong

        På entréplanet finns 2 stora altaner med vacker utsikt och med sol såväl under dagen som kvällen. På övervåningen finns rymlig balkong.

        Byggnad

        Byggnadstyp

        2 plan

        Byggår

        1992

        Boarea

        170m2 (Area enligt säljaren)

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd

        Fasad

        Träpanel och timmer

        Fönster

        3-glas

        Bjälklag

        Trä

        Tak

        Tegel och plåt

        Grundläggning

        Krypgrund

        Uppvärmning

        Braskamin, Luft/luft värmepumpar och direktverkande el

        Ventilation

        Självdrag

        Renoveringar

        Utbyggnad av huset har skett successivt 2004, 2011 och 2014.

        Bredband

        Fiber finns indraget

        Övriga byggnader

        Härbre som används för gäster. Isolerat Förråd med plats för ex extra kylskåp. Isolerad verkstad samt garage som nu används för båt, 4-hjuling samt släpkärra.

        Fastighetsbeteckning

        Fiskeby 3:26

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        5 506m2

        Övrigt om tomt

        Stor och lummig trädgårdstomt med välplanerade rabatter, gångar och lekytor.

        Vatten/avlopp

        Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Egen brunn finns och används för bevattning

        Servitut och andra rättigheter

        Gemensamhetsanläggning: Hudiksvall Fiskeby GA:3 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Hudiksvall Fiskeby GA:6 ändamål: Vattenförsörjning

        Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2184-15/51.1

        Förmån: Avtalsservitut: Område Mm, 2184IM-05/16604.1 Förmån: Officialservitut Väg, 21-91:707.3

        Planbestämmelser

        Områdesbestämmelse

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Skålbovägen 47, Hudiksvall

        Kommun: Hudiksvall

        Område: Maln

        Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 4 995 000 kr
        Utgångspris

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 1 881 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 1 319 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 562 000 kr

        Taxeringsår: 2019

        Driftkostnad: 28 382 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 17 000 kr/år

        Vatten & avlopp: 3 916 kr/år

        Sotning: 538 kr/år

        Samfällighet: 1 516 kr/år

        Renhållning: 1 612 kr/år

        Försäkring: 3 800 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 524 kr (totalt 36 906 kr)

        Kommentar till driftkostnad: Observera att driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning.

        Karta & område

        Hudiksvall

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Storgatan 34 i Hudiksvall, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Hudiksvall!

        Läs mer

        Bobutiken i Hudiksvall

        Hitta din mäklare i Hudiksvall

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder