Objektbild

Huggargatan 27, Iggesund

Familjevilla i Iggesund!

Pris:

980 000 kr

Utgångspris

Friliggande villa - Iggesund

Rum: 5 rok varav 3 sovrum

Typ: 1 ½ plan med källare

Byggår: 1934

Boarea: 92 m2

Biarea: 8 m2

Tomtarea: 2 286 m2

Högt belägen familjevilla med bergvärme, stor trädgård och sjönära läge. Smart planlösning med allrum, sovrum samt kök på entréplanet och allrum/hall, 2 sovrum och kattvindar på övre planet. I källaren finns tvättstuga och gott om förvaringsutrymme. Trevligt och barnvänligt område med mataffär, skola och förskola samt kort promenad till buss- och tåg-station.

Läs mer

Pris

980 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Gustav Beskow

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 070-281 08 41

    gustav.beskow@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Huggargatan 27 till dig.

      Planritning
      Planritning
      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Entréplan

        HALL Hall med gott om plats för klädupphängning och mindre förvaringsmöbel. Laminatgolv och tapet. KÖK Kök med matplats för ca 6 personer, fönster i två väderstreck samt stort skafferi. Köket är utrustat med diskmaskin, kylskåp, ugn/spis samt stor gammeldags fläktkåpa. Våtrumsmatta och tapet. SOVRUM Innanför köket ligger ett sovrum med garderobsvägg, plats för dubbelsäng samt ingång till duschrum. Laminatgolv och tapet. VARDAGSRUM Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck, fungerande öppen spis och plats för sittgrupp. Laminatgolv och tapet. TOALETT Mindre toalett med WC och tvättställ.

        Övervåning

        HALL Möblerbar hall med ingång till allrum och kattvind. Nya laminatgolv, tapet samt vitmålad träpanel i snedtak. ALLRUM Allrum med genom gång till sovrum. Laminatgolv och målade väggar. SOVRUM Sovrum med plats för säng och skrivbord samt ingång till egen kattvind. Laminatgolv och målade väggar.

        Källarplan

        TVÄTTSTUGA Delvis kaklad tvättstuga med badkar, torktumlare och dubbla tvättmaskiner. FÖRRÅD I källaren finns gott om förrådsutrymmen.

        Uteplats/Balkong

        Stor altan, delvis under tak i bra solläge. Stor insynsskyddad altan

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1 ½ plan med källare

        Byggår

        1934

        Boarea

        92m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

        Biarea

        8m2

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd den 2014-12-11
        Energiklass:
        Energiprestanda, specifik energianvändning: 255 kWh/m2 och år

        Fasad

        Stående träpanel

        Stomme

        Trä

        Fönster

        3-glas

        Tak

        Plåttak

        Uppvärmning

        Bervärme

        Ventilation

        Självdrag

        Renoveringar

        2020 Fasad om målad 2020 Dusch på entréplan 2019 Ny panna, bergvärme Nya ytskikt i flera rum

        Bredband

        Fiber finns indraget.

        Övriga byggnader

        Mindre garage/förråd på tomten. Förråd i anslutning till altanen samt mindre vedbod strax utanför tomtgränsen.

        Fastighetsbeteckning

        Iggesund 6:77

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        2 286m2

        Övrigt om tomt

        Stor sluttningstomt i högt läge med bra lekytor och insynsskyddad uteplats

        Vatten/avlopp

        Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

        Parkering

        Uppfart med plats för 2-4 bilar

        Servitut och andra rättigheter

        Servitut på vedbod intill tomtgränsen i nordväst.

        Planbestämmelser

        Avstyckningsplan

        Iggesund

        Allmänt om området

        Iggesund är en tätort i Hudiksvalls kommun, belägen vid Hälsinglands kust. Iggesund ligger 9 km söder om Hudiksvall, 45 km norr om Söderhamn och 70 km sydost om Ljusdal. Österut gränsar samhället till Bottenhavet med skärgård där bland annat den lilla ön Brakskär finns. Iggesund är välkänt för flertalet framgångsrika företag inom industri och skogsnäringen. Det är inte uppenbart, men Iggesund ligger på en ö. Ön heter Iggesundsön och är Hälsinglands största ö. Iggesund har en magnifik och varierande natur där du kan du njuta av både land och hav, stad, ett rikt friluftsliv, skog och närhet till skärgård. På orten finns även Bodarnegrottorna Europas längsta kända urbergsgrottor. Systemet är ca 2 600 meter långt och är på vissa ställen tre våningar höga.

        Kommunikation

        Bra kommunikationer med buss minst en gång i timmen till Hudiksvall. Samt goda tågförbindelser norr och söderut.

        Tjänster i området

        Iggesunds skola ligger mitt i samhället och sträcker sig från förskoleklass upp till årskurs 9. Iggesunds har också flertalet förskolor. I Iggesund finns också en livsmedelsbutik, pizzeria, bemannad bensinmack, thaimatställe, blomsteraffär, frisör, korvkiosk, restaurang, apotek, hälsocentral, badhus, campingplats med stugor, vandrarhem och restaurang, tre idrottshallar, fotbollsplaner, elljusspår och järnvägsstation.

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Huggargatan 27, Iggesund

        Kommun: Hudiksvall

        Område: Iggesund

        Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 980 000 kr
        Utgångspris

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 458 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 283 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 175 000 kr

        Taxeringsår: 2018

        Pantbrev: 3 st om totalt 562 000 kr

        Dokument

        Besiktning

        Karta & område

        Hudiksvall

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Storgatan 34 i Hudiksvall, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Hudiksvall!

        Läs mer

        Bobutiken i Hudiksvall

        Hitta din mäklare i Hudiksvall

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder