Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Målargatan 5, Iggesund

Central villa i Iggesund!

Pris:

595 000 kr

Utgångspris

Friliggande villa - Iggesund

Rum: 4 rok varav 2 sovrum

Typ: 1 ½ plan med källare

Byggår: 1930

Boarea: 102 m2

Biarea: 12 m2

Tomtarea: 759 m2

Välkommen till centrala Iggesund och denna trivsamma villa för den mindre familjen! Här får du ett boende på 4 rok med bra ytor, ljusa rum och charmen med spegeldörrar, djupa fönsternischer och kakelugn på båda våningsplanen. Entréplan har kök, matrum och vardagsrum i trevlig, ljus planlösning med gott om plats för gäster och övervåningens båda sovrum är väl tilltagna med gott om förvaring. Utöver får du även badrum, toalett och en stor källare samt en balkong och altan i soligt läge. Fastigheten är i behov av renovering men bjuder på närhet till tågstation, skola, promenadstråk, badhus, bibliotek, pizzeria, biograf mm. Boka in dig på vår nästa visning via vår hemsida eller ring oss på 0650-155 05!

Läs mer

Pris

595 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Gustav Beskow

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 070-281 08 41

    gustav.beskow@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Entréplan

      HALL Hall med garderober samt plats för sko- och hatthylla. Härifrån når du kök, badrum samt trappa till övervåning och källare. Plastmattta, tapet och luft-luftvärmepump. KÖK Ljust och rymligt kök med fönster i två väderstreck, gott om förvaring och plats för matbord, ca 4 personer. Utrustning: diskmaskin, kylskåp, skafferi, inbyggd micro, ugn/spis, fläktkåpa. Plastmatta och tapet. ALLRUM OCH MATRUM Med ingång från köket når du matrummet med plats för 6-8 middagsgäster. Rummet är öppet mot vardagsrum med kakelugn, utgång till solig altan och fönster i två väderstreck. Holländsk parkett och tapet. BADRUM Badrum med badkar, WC och tvättställ med kommod. Våtrumsmatta och våtrumstapet.

      Övervåning

      HALL Ljus, mindre hall med utgång till balkong och ingång till övervåningens två sovrum, ett klädförråd och toalett. Plastmatta och tapet. SOVRUM 1 Stort och mysigt sovrum med garderober, kakelugn, snedtak med takkupa och fönster i två väderstreck. Trägolv och tapet. SOVRUM 2 Stort sovrum med klädkammare, garderobsvägg och stort fönster. Plastmatta och tapet. TOALETT Äldre toalett med snedtak, WC och handfat. Klinker och tapet.

      Källare

      Källare med pannrum, matkällare, förråd och stort utrymme för tvättstuga.

      Uteplats/Balkong

      Mindre altan vid entrén Balkong med kvällssol Uteplats i soligt sydvästläge.

      Byggnad

      Byggnadstyp

      1 ½ plan med källare

      Byggår

      1930

      Boarea

      102m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Biarea

      12m2

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd den 2020-09-29
      Energiklass:
      Energiprestanda Primärenergital: 82 kWh/m2 och år

      Fasad

      Trä

      Stomme

      Trä

      Fönster

      2-glasfönster

      Grundmur

      Hel källare

      Tak

      Plåttak

      Uppvärmning

      Vattenburen värme med pelletskamin + luft/luft värmepump.

      Ventilation

      Friskluftsventilation

      Övriga byggnader

      Garage

      Fastighetsbeteckning

      Iggesund 2:10

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      759m2

      Övrigt om tomt

      Trädgårdstomt med häck, buskar, träd rabatter och gräsmatta.

      Vatten/avlopp

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

      Parkering

      Grusad uppfart fram till garaget med plats för 1 bil invändigt samt 2-3 bilar på uppfarten.

      Planbestämmelser

      Detaljplan

      Iggesund

      Allmänt om området

      Iggesund är en tätort i Hudiksvalls kommun, belägen vid Hälsinglands kust. Iggesund ligger 9 km söder om Hudiksvall, 45 km norr om Söderhamn och 70 km sydost om Ljusdal. Österut gränsar samhället till Bottenhavet med skärgård där bland annat den lilla ön Brakskär finns. Iggesund är välkänt för flertalet framgångsrika företag inom industri och skogsnäringen. Det är inte uppenbart, men Iggesund ligger på en ö. Ön heter Iggesundsön och är Hälsinglands största ö. Iggesund har en magnifik och varierande natur där du kan du njuta av både land och hav, stad, ett rikt friluftsliv, skog och närhet till skärgård. På orten finns även Bodarnegrottorna Europas längsta kända urbergsgrottor. Systemet är ca 2 600 meter långt och är på vissa ställen tre våningar höga.

      Kommunikation

      Bra kommunikationer med buss minst en gång i timmen till Hudiksvall. Samt goda tågförbindelser norr och söderut.

      Tjänster i området

      Iggesunds skola ligger mitt i samhället och sträcker sig från förskoleklass upp till årskurs 9. Iggesunds har också flertalet förskolor. I Iggesund finns också en livsmedelsbutik, pizzeria, bemannad bensinmack, thaimatställe, blomsteraffär, frisör, korvkiosk, restaurang, apotek, hälsocentral, badhus, campingplats med stugor, vandrarhem och restaurang, tre idrottshallar, fotbollsplaner, elljusspår och järnvägsstation.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Målargatan 5, Iggesund

      Kommun: Hudiksvall

      Område: Iggesund

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 595 000 kr
      Utgångspris

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 468 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 337 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 131 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 1 st om totalt 190 000 kr

      Driftkostnad: 39 916 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 29 000 kr/år

      Vatten & avlopp: 4 700 kr/år

      Renhållning: 1 216 kr/år

      Försäkring: 5 000 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 3 510 kr (totalt 43 426 kr)

      Antal personer i hushållet: 1 st

      Karta & område

      Hudiksvall

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Storgatan 34 i Hudiksvall, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Hudiksvall!

      Läs mer

      Bobutiken i Hudiksvall

      Hitta din mäklare i Hudiksvall

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder