Objektbild

Orrstigen 6, Söderhamn

Centrumnära tvåfamiljshus!

Pris:

2 175 000 kr

Utgångspris

Friliggande villa - Söderhamn

Rum: 6 rok varav 4-5 sovrum

Typ: Tvåfamiljshus i 2 plan

Byggår: 1956

Boarea: 126 m2

Biarea: 70 m2

Tomtarea: 780 m2

Söker du ett hus med möjlighet till generationsboende, lockas du av att bo i mindre hus med hyresintäkt eller är du helt enkelt i behov av ett stort hus? Välkommen till Orrstigen 6 och denna tegelvilla med två likadana lägenheter om 74,5 kvm i vardera våningsplan! Båda lägenheterna har nyrenoverade kök, 2 rymliga sovrum, bra förvaring, egen uteplats och eget garage i källaren. Här bor du med gångavstånd till både centrum och badplats. Missa inte att boka in din plats på vår nästa visning!

Läs mer

Pris

2 175 000 kr

Budgivning pågår

Budhistorik

Budgiv. Datum Bud

2 06/05 kl: 17:08 2 000 000 kr

1 20/03 kl: 21:23 1 900 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Josefine Blomqvist

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 072-244 77 51

    josefine.blomqvist@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Orrstigen 6 till dig.

      Planritning
      Planritning
      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Lägenhet 1, nedre plan

        HALL Stor och öppen hall med tidstypiska innerdörrar, bra förvaringsmöjligheter och välkomnande vy mot köket. KÖK Nyrenoverat kök med fint ljusinsläpp från två väderstreck, plats för matbord för ca 4 personer och bra arbetsytor. Köket är utrustat med bra förvaring, diskmaskin, skafferi, kombinerat kyl- och frysskåp, ugn/spis och fläkt. VARDAGSRUM Trivsamt vardagsrum med stort fönster åt väster och helglasad dubbeldörr mot den egna uteplatsen. Vardagsrummet rymmer en sittgrupp och läshörna alternativt ett matbord. Ekparkett och målade väggar. SOVRUM 1 Sovrum med hel garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Ekparkett och målade väggar. SOVRUM 2 Sovrum med plats för säng, förvaring och skrivbord. Ekparkett och målade väggar. BADRUM Badrum med badkar, wc och handfat. Kakel på golvet och våtrumsmatta på vägg.

        Lägenhet 2, övre plan

        HALL Stor och öppen hall med tidstypiska innerdörrar, bra förvaringsmöjligheter och välkomnande vy mot köket. KÖK Nyrenoverat kök med fint ljusinsläpp från två väderstreck, plats för matbord för ca 4 personer och bra arbetsytor. Köket är utrustat med bra förvaring, skafferi, kombinerat kyl- och frysskåp, ugn/spis och fläkt. VARDAGSRUM Trivsamt vardagsrum med stort fönster åt väster och helglasad dubbeldörr mot den egna balkongen. Vardagsrummet rymmer en sittgrupp och läshörna alternativt ett matbord. Ekparkett och målade väggar. SOVRUM 1 Sovrum med hel garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Ekparkett och målade väggar. SOVRUM 2 Sovrum med plats för säng, förvaring och skrivbord. Ekparkett och målade väggar. BADRUM Badrum med badkar, wc och handfat. Kakel på golvet och våtrumsmatta på vägg.

        Källare

        TVÄTTSTUGA Tvättstuga med dusch, tvättmaskin, torktumlare, trippla varmvattenberedare, arbetsbänk, tvättho och luftavfuktare. FÖRRÅD Ett eget förrådsutrymme till båda lägenheterna. DUBBELGARAGE Två garage med port och plats för en bil.

        Uteplats/Balkong

        Lägenhet 1: egen uteplats i soligt sydvästligt läge Lägenhet 2: egen balkong i soligt sydvästligt läge

        Byggnad

        Byggnadstyp

        Tvåfamiljshus i 2 plan

        Byggår

        1956

        Boarea

        126m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

        Biarea

        70m2

        Energideklaration

        Energideklaration är inte utförd

        Fasad

        Tegel

        Fönster

        3-glas

        Utvändigt plåtarbete

        Lackerad plåt

        Grundmur

        Hel källare

        Tak

        Plåt tegelprofil

        Uppvärmning

        Direktverkande el

        Ventilation

        Självdrag

        Renoveringar

        Ny elcentral Alla fönster nya år 2020, energiglas

        Bredband

        Fiber

        Övrigt om byggnad

        Kodlås

        Fastighetsbeteckning

        Topasen 3

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        780m2

        Övrigt om tomt

        Sluttande natur- och trädgårdstomt

        Vatten/avlopp

        Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

        Planbestämmelser

        Stadsplan (1979-03-21) Tomtindelning (1955-11-19)

        Söderhamn - Centrum

        Allmänt om området

        Centrala Söderhamn har mycket att erbjuda. På norra sidan om söderhamnsfjärdenligger stadskärnan med ett flertal restauranger, butiker, fik. och parker. Här finns skola från förskoleåldern till gymnasienivå. Från söderhamnsfjärden tar du dig ut till söderhamns skärgård, antingen via egen båt eller via MS Moa som kör turer sommartid. På gångavstånd från centrum har du Färssjön med kommunal badplats och trevliga promenadstråk. Ca 2 km från centrum ligger sportområdet Hällåsen med bland annat badhus, tennishall, fotbollsplaner, bandyhall och hockeyhall.

        Kommunikation

        Det finns bra bussförbindelser i hela centrum. För tidtabell se X-trafiks hemsida https://xtrafik.se/

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Orrstigen 6, Söderhamn

        Kommun: Söderhamn

        Område: Söderhamn - Centrum

        Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 2 175 000 kr
        Utgångspris

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 660 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 471 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 189 000 kr

        Taxeringsår: 2018

        Pantbrev: 6 st om totalt 1 062 000 kr

        Driftkostnad: 36 063 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elförbrukning: 26 173 kWh/år

        Elkostnad: 23 371 kr/år

        Vatten & avlopp: 6 594 kr/år

        Renhållning: 1 933 kr/år

        Försäkring: 4 165 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 4 950 kr (totalt 41 013 kr)

        Kommentar till driftkostnad: Nuvarande ägare har en hyresintäkt på 5 913 kr/mån (kallhyra) för lägenheten på övre plan.

        Antal personer i hushållet: 2 st

        Karta & område

        Söderhamn

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Köpmangatan 11 i Söderhamn, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Söderhamn!

        Läs mer

        Bobutiken i Söderhamn

        Hitta din mäklare i Söderhamn

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder