Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Hamra Ojmunds 532, Burgsvik

Fritidshus på Storsudret med havsutsikt

Pris:

3 750 000 kr

Utgångspris

Friliggande villa - Burgsvik

Rum: 4 rok varav 2 sovrum

Typ: 1 ½ plan

Byggår: 1980

Boarea: 99 m2

Biarea: 12 m2

Tomtarea: 1 009 m2

Välkommen till detta vackra stenhus på Storsudret i Hamra. Ett sällsynt idylliskt läge med vackra vyer över åkrar och havet. Ett välbyggt stenhus med putsade innerväggar, kalkstensgolv samt vackra trägolv och balkarna i taket ger huset rätt karaktär. På fastigheten finns också en gäststuga, jordkällare samt en vedeldad bastu där man kan blicka ut mot havet. Hamra ligger på Storsudret med vackra omgivningar och många smultronställen att upptäcka. Populära Hamra Krog finns i närheten med god mat och underhållning på sommaren. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Läs mer

Pris

3 750 000 kr

Budgivning pågår

Budhistorik

Budgiv. Datum Bud

1 04/11 kl: 21:55 3 750 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Therese Hedberg

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0707-44 27 65

    therese.hedberg@lansfast.se
    Planritning
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Välkomnande hall med gotländsk kalkstensflis med plats för avhänging samt en garderob.

      Kök

      Köket är husets givna samlingspunkt - Stora och sociala ytor med en vacker matplats i ett utbyggt lusthus. Här finns fönster/dörrar i tre väderstreck vilket skänker ett fint ljus och en enastående utsikt. Lusthuset har hög takhöjd med infälld belysning och golv av gotländsk kalksten med elburen golvvärme. Köket har vitmålade stenväggar och vackert trägolv. Utrustningen består av spis, ugn, kyl/frys, fläkt, diskmaskin och en öppen spis (ej i bruk). I övrigt erbjuder köket generösa arbetsytor med fönster mot tomten.

      Vardagsrum

      Ett mysigt rum med vackert trägolv och vitmålade väggar. Rummet har ett fint ljusinsläpp med vacker utsikt, öppen spis (ej i bruk) och vackra takbalkar som ger rummet karaktär.

      Badrum

      Badrum med våtrumsmatta och målade stenväggar delvis med kakel och fönster mot baksidan. Här finns dusch, tvättmaskin, kommod och wc.

      Sovrum

      På övre plan finns ett rymligt allrum/sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Gott om förvaring med kattvindar och en klädkammare.

      Sovrum

      Sovrum med trägolv och tapetserade väggar.

      Uteplats/Balkong

      Stenlagd uteplats i sydvästligt läge.

      Byggnad

      Byggnadstyp

      1 ½ plan

      Byggår

      1980

      Boarea

      99m2 (Areauppgift enligt uppmätning 2020-10-01)

      Biarea

      12m2

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd den 2020-09-22
      Energiklass:
      Energiprestanda Primärenergital: 181 kWh/m2 och år

      Fasad

      Puts

      Stomme

      Betonghålsten/Leca block

      Fönster

      Tvåglasfönster kopplade/ Tvåglasfönster isoler

      Bjälklag

      Trä

      Tak

      Betongpannor

      Grundläggning

      Platta på mark

      Uppvärmning

      Luft/luftvärmepump -07, direktverkande el

      Ventilation

      Självdrag

      Renoveringar

      1999 Nytt kök + bytt golv i kök och vardagsrum 2015 Målning utvändigt

      Bredband

      Fiber finns.

      Övrigt om byggnad

      Tillbyggnad 2009 Bastu (i boden) 2008 Jordkällare 2006

      Övriga byggnader

      Gäststuga Trevlig isolerad gäststuga bestående av ett rum med pentry och sovloft. Vackert trägolv med målade stenväggar. Här finns varmvattenberedare, diskho och en garderob. Huset är uppfört på en torpargrund med putsad fasad, stenstomme och betongpannor. Direktverkande el, boarea 14,67 m². Bastu/Förråd Relaxrum med kalkstensflis med dusch. Vedeldad bastu med flera sittplatser och utsikt mot havet. I byggnaden finns också ett förråd. Uppfört 2007 på plintar, trästomme och plåttak. Avrinning från duschen sker till en stenkista i trädgården. Jordkällare En praktiskt jordkällare med hyllor för förvaring samt ett vackert kalkstensgolv.

      Fastighetsbeteckning

      Hamra Ojmunds 1:12

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      1 009m2

      Övrigt om tomt

      Lummig och lättskött tomt med gräsytor för lek och umgänge. Tomten inhägnas dels av en vacker stenmur med stora träd och buskar för ett grönskande insynsskydd. Vacker havsutsikt från stora delar av tomten.

      Vatten/avlopp

      Enskilt vatten, bestående av en äldre grävd brunn samt en nyare borrad brunn. Vattnet är tjänligt som dricksvatten med anmärkningar. (se vattenprov under dokument). Enskilt avlopp. Fastigheten har ett godkänt avlopp för WC och BDT med tillstånd och utförande från 2017. Anläggningen avser 1 hushåll och består av en renoverad trekammarbrunn med en efterföljande infiltration på 40 kvm gemensam med Hamra Ojmunds 1:16, där infiltrationen även finns placerad.

      Servitut och andra rättigheter

      Förmån: Officialservitut Väg Avlopp, 09-HAM-124.1 Förmån: Officialservitut Väg, 09-HAM-124.2

      Planbestämmelser

      Områdesbestämmelse

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Hamra Ojmunds 532, Burgsvik

      Kommun: Gotland

      Område: Hamra

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 3 750 000 kr
      Utgångspris

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 2 052 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 1 425 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 627 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Driftkostnad: 13 639 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elförbrukning: 6 364 kWh/år

      Elkostnad: 8 367 kr/år

      Vatten & avlopp: 822 kr/år

      Sotning: 700 kr/år

      Renhållning: 965 kr/år

      Försäkring: 2 785 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 349 kr (totalt 21 988 kr)

      Antal personer i hushållet: 2 st

      Karta & område

      Gotland - Visby

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Österväg 17 i Visby, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Visby!

      Läs mer

      Bobutiken i Gotland - Visby

      Hitta din mäklare i Gotland - Visby

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder