Bergavägen 5, Kullavik

4 995 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält,
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      Intresseanmälan

        * Obligatoriska fält,
        ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

        Visning

        Lör 31 Aug 13:00 - 13:30

        Bokad visning

        Mån 02 Sep 17:00 - 17:30

        Bokad visning

        Anmäl till visning

        Fastighetsbeteckning

        Kyvik 1:96

        Adress

        Bergavägen 5 - Kullavik

        Kommun

        Kungsbacka

        Typ

        1 plan

        Boendeform

        Friliggande villa

        Byggår

        1963

        Boarea

        88m2

        Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

        Tomtarea

        1 423m2 - Friköpt

        Rum

        4 rok varav 2-3 sovrum

        Område

        Kullavik

        Utgångspris

        4 995 000 kr

        56 761 kr/m2

        Charmig bostad inbäddad av natur med rofyllt läge

        Varmt välkommen till detta spännande boende på Bergavägen 5! Här ges nu möjlighet att förvärva ett ytterst trevligt hus med bra planlösning där möjlighet finns till hela tre sovrum - perfekt för en mindre familj. Genomgående trevliga sociala ytor med ett stort vardagsrum som har ett rikligt ljusinsläpp och en centralt placerad braskamin som höjer mysfaktorn ytterligare. Tomten som är en trädgårdstomt med en lummig och trevlig känsla har ett högt läge med ytterst bra solläge och passar perfekt för lek och bus. Läget erbjuder närhet till flera trevliga naturområden och havet nästintill runt husknuten med flera omtyckta badplatser på promenadavstånd. Varmt välkommen på visning av denna underbara bostad!

        Ansvarig mäklare

        Axel Nilsson

        Reg. Fastighetsmäklare

        0735-21 52 23

        axel.nilsson@lansfast.se Läs mer om Axel

        Alla bilder

        Visning

        Visning 1

        2019-08-31 13:00:00 2019-08-31 13:30:00 40 Bostadsvisning Bergavägen 5, Kullavik 57,5530519068645, 11,9340908051816 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

        Visning 2

        2019-09-02 17:00:00 2019-09-02 17:30:00 40 Bostadsvisning Bergavägen 5, Kullavik 57,5530519068645, 11,9340908051816 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

        Beskrivning

        Hall

        Vi stiger in och möts av en ljus och rymlig hall. Ljusa vägar och ljust golv. Praktiskt inredd med bra avhängningsmöjligheter i form av en garderob.

        Tv-rum/sovrum

        I anslutning till hall finner vi ett rum som idag nyttjats mest som ett extra vardagsrum. Kan utan problem göras om till ett sovrum.

        Vardagsrum

        Husets hjärta! Underbar yta med plats för stora soffgrupper och matbord. Rikligt ljusinsläpp och utgång till den soldränkta altanen. Här finner vi även den mysiga braskaminen.

        Kök

        Välplanerat och ljust kök. Praktiskt inrett med bra arbetsyta och förvaring. nås via vardagsrummet.

        Sovrum 2

        rymligt sovrum med plats för stor säng och skrivbord. Här finner vi även fyra garderober för förvaring. Utgång till sidan av huset.

        Sovrum 3

        Även bra storlek på detta sovrum. Ljusinsläpp från två vädersträck. Plats för säng och skrivbord.

        Badrum

        Praktiskt inrett badrum med wc, duschkabin och handfat.

        Tvättrum

        Avlångt rum inrett med wc, handfat.tvätt- & torktumlare. Praktiskt inrett.

        Tvättrum

        Avlångt rum inrett med wc, handfat.tvätt- & torktumlare. Praktiskt inrett.

        Tomt

        Rymlig trädgårdstomt med ett högt och trevligt läge. Passar perfekt för lek och bus med insynsskyddat läge

        Upplåtelseform: Friköpt

        Byggnad/Renoveringar

        Byggnadsår: 1963

        Hus tillbyggt i tre omgångar mellan 1970-1980

        Uppvärmning

        DirektEl & Luft/luft

        TV

        Antenn

        Uteplats/Balkong

        Insynsskyddad uteplats i anslutning till vardagsrum.

        Bilplats

        Plats för bil i garaget samt utanför

        Servitut, planbestämmelser m m

        Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Kyvik GA:16 Last: Avtalsservitut: Brunn Mm, 13-IM2-93/23317.1 Planbestämmelser: Detaljplan (2002-03-07) Byggnadsplan (1953-05-12)

        Läs mer

        Fakta

        Ekonomi

        Fastighetsavgift/skatt:

        8049 kr / år

        Driftkostnad:

        28 500 kr/år

        Försäkring:

        4 500 kr/år

        Elkostnad:

        18 000 kr/år

        Vatten/avlopp:

        6 000 kr/år

        Total driftkostnad:

        28 500 kr/år

        Kommentar:

        Hus används ej som permanent boende i denna driftkostnad

        Pantbrev:

        5 st om totalt 193 000 kr

        Taxeringsvärde:

        3 568 000 kr varav mark 2 573 000 kr

        Värdeår:

        1968

        Typ:

        220, Småhusenhet, bebyggd

        Byggnad

        Byggår:

        1963

        Tomtarea:

        1 423m2

        Grund:

        Krypgrund

        Stomme:

        Trä

        Bjälklag:

        Trä

        Fasad:

        Träpanel

        Takbeklädnad:

        Plåt

        Fönster:

        3glas

        Ventilation:

        Självdrag

        Uppvärmningssystem:

        DirektEl & Luft/luft

        Vatten/avlopp:

        Enskilt vatten, Kommunalt avlopp.

        Renoveringar:

        Hus tillbyggt i tre omgångar mellan 1970-1980

        Allmänt

        Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

        Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

        Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

        Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

        Om budgivning

        Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

        Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

        Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

        Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

        Boendekalkyl

        Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

        Boendekalkyl Räntor