Objektbild

Kattarpsvägen 14, Laholm

Villa i korsvirkesstil

Pris:

995 000 kr

Utgångspris

Friliggande villa - Laholm

Rum: 4 rok varav 2-3 sovrum

Typ: 1 ½ plan

Byggår: 1909

Boarea: 101 m2

Biarea: 25 m2

Tomtarea: 600 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Välkommen till denna bostad som karakteriseras av fasadens korsvirkesstil, vedspis och braskamin. Bostaden erbjuder även ett modernt och stilrent badrum med både dusch och badkar. Trädgården är mycket mysig med sina vackra stensättningar som slingrar sig i trädgården och vid husväggen. I trädgården finns även ett altandäck och i förankring till huset finns även en altan med väggar och tak. Ett rymligt garage med plats för en bil, samt goda förvaringsmöjligheter. Den grusade uppfarten möjliggör parkering för flera bilar. För den golfintresserade ligger bostaden bara 2 km från Skogaby Golfklubb där det går att ta sig igenom den vackra 18-hålsbanan. Dessutom ligger populära badsjön Gatesjön dryga kilometern bort där det går att ta sig ett dopp, grilla eller ta en härlig promenad.

Läs mer

Pris

995 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Kent Lundgren

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0733-10 29 01

    kent.lundgren@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Nina Eklund

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0730-97 09 56

    nina.eklund@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Kattarpsvägen 14 till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Planritning
      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Entréplan

        Vardagsrum

        Direkt innanför ytterdörren nås bostadens vardagsrum som erbjuder god plats för soffgrupp eller andra möblemang. Här går det även att ta sig ut till altanen. Golvet pryds av laminat och väggarna är gråa.

        Sovrum

        Ljust sovrum med god plats för säng och tillhörande möbler. Sovrummet erbjuder stor garderob med skjutdörrar samt en braskamin som höjer mysfaktorn till max. Golvet pryds av laminat och väggarna är vita.

        Kök

        Stort och rymligt kök där god plats för matgrupp finns. Köksluckorna är svarta och bänkskivan är av trä. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, diskmaskin, spis, fläkt samt en vedspis som sätter karaktär på rummet. Golvet pryds av laminat och väggarna är vita.

        Badrum

        Bredvid köket finns bostadens mycket stilrena helkaklade badrum. Badrummet är utrustat med elektrisk golvvärme, badkar, dusch med vikdörrar, kommod med två handfat och WC. Golvet pryds av träliknande klinker och på väggarna sitter vitt kakel.

        Ovanvåning

        Allrum

        Väl på ovanvåningen nås allrummet som har god plats för soffgrupp eller andra möblemang. Golvet pryds av en plastmatta och väggarna är vita.

        Sovrum

        Vidare in genom allrummet nås bostadens andra sovrum. Här finns det god plats för säng och tillhörande möbler om så önskas. Golvet pryds av laminat och väggarna är vita.

        Uteplats/Balkong

        Stor och härlig altan där det finns god plats för flera möblemang. På tomten finns även ett altandäck.

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1 ½ plan

        Byggår

        1909

        Boarea

        101m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

        Biarea

        25m2

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd den 2012-11-07
        Energiprestanda, specifik energianvändning: 90 kWh/m2 och år

        Fasad

        Korsvirkesstil av fasadskivor och träpanel

        Stomme

        Trä

        Fönster

        2-glas och 3-glas

        Bjälklag

        Trä

        Utvändigt plåtarbete

        Plåt

        Tak

        Plåt

        Grundläggning

        Torpargrund och källare

        Uppvärmning

        Luft/luftvärmepump, elradiatorer, elektrisk golvvärme, vedspis & kamin

        Ventilation

        Självdrag

        Renoveringar

        [-21] Skrapat, rostskyddsbehandlat och målat taket [-21] Torktumlare [-20] Diskmaskin [-20] Gnistskydd vid vedspis [-18] Luft/luftvärmepump [-18] Målat sovrum entréplan [-18] Målat tak i kök

        Bredband

        Fiber finns indraget i fastigheten.

        Övriga byggnader

        På tomten ligger ett garage med plats för en bil samt för förvaring. Garagebyggnaden delas med grannen.

        Fastighetsbeteckning

        Kattarp 1:36

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        600m2

        Vatten/avlopp

        Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

        Parkering

        Grusad uppfart med plats för flera bilar. Plats för bil finns även i garaget.

        Planbestämmelser

        Detaljplan

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Kattarpsvägen 14, Laholm

        Kommun: Laholm

        Område: Skogaby

        Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 995 000 kr
        Utgångspris

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 560 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 441 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 119 000 kr

        Taxeringsår: 2018

        Pantbrev: 12 st om totalt 807 500 kr

        Driftkostnad: 11 513 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elförbrukning: 11 589 kWh/år

        Vatten & avlopp: 3 573 kr/år

        Renhållning: 2 463 kr/år

        Försäkring: 5 477 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 4 200 kr (totalt 15 713 kr)

        Kommentar till driftkostnad: Elförbrukningen visas i kWh. Dock har ej kostnaden gått att uppbringa, då det funnits flera olika hyresgäster i fastigheten.

        Karta & område

        Laholm

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Stortorget 13 i Laholm, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Laholm!

        Läs mer

        Bobutiken i Laholm

        Hitta din mäklare i Laholm

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder