Sydvästvägen 3, Mellbystrand

7 100 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Åmot 1:67

    Adress

    Sydvästvägen 3 - Mellbystrand

    Kommun

    Laholm

    Typ

    1 plan

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    2019

    Boarea

    137,6m2

    Areauppgifter enligt ritning

    Tomtarea

    766m2 - Friköpt

    Rum

    4 rok varav 3 sovrum

    Område

    Mellbystrand

    Pris

    7 100 000 kr

    51 599 kr/m2

    Vill du också ha denna utsikt?

    I natursköna Mellbystrand har vi nöjet att erbjuda en förnämlig tomt för byggnation av friliggande bostadshus i 1 våning med vindsinredning, ej källare. Maximalt får 1/3 av tomten bebyggas med maximalt 300 kvm varav garage/uthus om maximalt 55 kvm. Denna generösa byggrätt ger möjlighet att skapa ett trivsamt och lättskött boende nära hav och natur. Illustrationerna ska ses som förslag/idéinjektion och är designade i modern stil med öppen och ljus planlösning med noga utvalda material för att skapa ett attraktivt och underhållsfritt boende. Här kan man verkligen förhöja livskvalitén årets alla dagar.

    Ansvarig mäklare

    Kent Lundgren

    Franchisetagare/Mäklare

    0733-102901

    kent.lundgren@lansfast.se Läs mer om Kent

    Alla bilder

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Tomt

    Tomtarea 766 m² (friköpt).

    Upplåtelseform: Friköpt

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 2019

    Uppvärmning

    Luft/vatten frånluftsvärmepump

    Bredband

    Fiber finns i tomtgräns och vill man få det inkopplat så kostar det ca 20,000 kr.

    Bilplats

    Möjlighet finns att uppföra ett friliggande garage om 55 kvm 1,5 m från tomtgräns.

    Vägbeskrivning

    Längst ner på Sydvästvägen på väg ner mot stranden/havet svänger man till höger förbi det sista huset på höger sida. Egen infartsväg via servitutsbelagd väg.

    Servitut, planbestämmelser m m

    Gemensamhetsanläggning: Laholm Mellby GA:5 Planbestämmelser: Detaljplan (2011-05-26)

    Övrigt

    Absolut närhet till sommarrestaurang nere på stranden. Vi har ju även det anrika strandhotellet som ni kan kika mer på via denna länk http://www.strandhotellet.com/ Kika även på denna länk som berättar mer om vad som finns och vad som händer i Laholms Kommun https://www.laholm.se/bo_miljo_trafik/flytta-hit/ Välkommen till Laholm som är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Staden har anor från 1200-talet.

    Läs mer

    Dokument - klicka för att ladda ner

    Fakta

    Ekonomi

    Pantbrev:

    1 st om totalt 2 975 000 kr

    Taxeringsvärde:

    1 775 000 kr varav mark 1 693 000 kr

    Värdeår:

    1931

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Byggnad

    Byggår:

    2019

    Tomtarea:

    766m2

    Grund:

    Gjuten betongplatta

    Stomme:

    Trä

    Fasad:

    Liggande limträpanel i New Englandstil

    Takbeklädnad:

    Takpannor

    Fönster:

    3-glas energifönster trä/aluminium

    Ventilation:

    Mekanisk frånluft

    Uppvärmningssystem:

    Luft/vatten frånluftsvärmepump

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Övrigt:

    Gäststuga kan eventuellt användas som arbetsbod/fikabod under en byggnationstid. Här finns indraget vatten till handfatet och el till stugan.

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor