Budgivning pågår

Folkets Husvägen 8, Krokom

Aktuellt bud

900 000 kr

Utgångspris 1 300 000 kr

Budgivare 1 17/06 kl: 16:40 - 900 000 kr

information om budgivning

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält,
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      Visning

      Fre 19 Jul 14:00 - 14:45

      Välkommen på visning, anmäl gärna ert intresse!

      Anmäl till visning

      Fastighetsbeteckning

      Hägra 3:63

      Adress

      Folkets Husvägen 8 - Krokom

      Kommun

      Krokom

      Typ

      1 ½ plan med källare

      Boendeform

      Friliggande villa

      Byggår

      1925

      Boarea

      81m2

      Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

      Biarea

      42m2

      Tomtarea

      1 208m2 - Friköpt

      Rum

      4 rok varav 2 sovrum

      Område

      Krokom

      Utgångspris

      1 300 000 kr

      16 049 kr/m2

      1½-plansvilla på rymligt tomt i Hissmofors. 1½-plan med närhet till skola och förskola.

      Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

      Trevlig villa på stor plan tomt i Hissmofors med närhet till skola och föskola. 1½-plan med källare som bl a inrymmer rymligt vardagsrum, kök, kontor, två sovrum, renoverat badrum och gott om ekonomiutrymmen i källaren. Uthus

      Ansvarig mäklare

      Bodil Gisslén Sundelin

      Fastighetsmäklare

      070-653 97 17

      bodil.gisslen@lansfast.se Läs mer om Bodil

      Extra kontaktperson

      Alla bilder

      Visning

      Visning 1

      2019-07-19 14:00:00 2019-07-19 14:45:00 40 Bostadsvisning Folkets Husvägen 8, Krokom 63,3274179122445, 14,476094192521 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

      Beskrivning

      Entré/hall

      Ingång via stor altan vid entrén till hall med trappa till övre plan och dörr till källaren. Plats för kläder vid entrén och överskåp, bröstpanel, tapet och plastmatta på golvet.

      Kök

      Ljust kök med fönster mot två håll som släpper in bra ljus vid arbetsyta och matplats. Vita luckor från Härjedalskök, ljust kakel ovan mörka arbetsytor och maskinellt utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, hällspis och fläkt. Skafferi för bra förvaring.

      Vardagsrum

      Ljust och trevligt vardagsrum med fönster mot två håll (enkla fönster med innanfönster i vardagsrummet), trägolv och ljus tapet.

      Rum/kontor

      Från köket öppning mot litet rum/kontor med fönster.

      Sovrum

      På övre plan finns två rum. Sovrum 1 med delvis snedtak, ljusare ytskikt och bra förvaring i utrymme bakom skjutdörrar. Rum 2 sovrum/allrum är stort och har gott om garderober längs hel långvägg under snedtak.

      Badrum

      Snyggt badrum på övre plan, renoverat 2015 med fin gråmönstrad våtrumsmatta på golvet, kaklade väggar i vitt. Inrett med duschplats, toalett, tvättställ med förvaringsmöbel och handdukstork.

      Källare

      I källaren finns tvättstuga av äldre modell, tvättho och plats för klädvård. Pannrum med vedpanna och elkassett. Elektrisk varmvattenberedare. Rum/arbetsrum med plastmatta på trägolv och tapetserade väggar. Förråd under trapp samt matkällare.

      Tomt

      Friköpt plan tomt med frukt- och prydnadsträd, bär och prydnads buskar, örtagård och plats för trädgårdsland.

      Upplåtelseform: Friköpt

      Övriga byggnader

      Uthus/förråd.

      Byggnad/Renoveringar

      Byggnadsår: 1925

      Nya köksskåp 2012 från Härjedalskök Dränerat 1989 Nytt plåttak 2010 Badrum renoverat 2015

      Uppvärmning

      Vattenburen värme, vedpanna med elkassett

      TV

      Egen anläggning

      Bredband

      Fiber

      Uteplats/Balkong

      Stor altan vid entrén.

      Bilplats

      Enkelt garage med tillbygt förrådsdel,

      Vägbeskrivning

      E14 mot Krokom, innan bron höger mot Hissmofors, förbi Nyhedens skola och höger Timmervägen, efter ca 1 km höger Fabriksvägen och därefter direkt vänster Folkets husvägen. Nr 8 ligger på höger hand, grön 1½-plansvilla, välkomna!

      Servitut, planbestämmelser m m

      Gemensamhetsanläggning: Krokom Hägra GA:15 Last: Officialservitut Kraftledning Expropriation, 23-IM1-70/402.1 Planbestämmelser: Byggnadsplan (1985-08-16)

      Övrigt

      Villan ligger nära spårområde med bra skidspår. I Krokom finns flera förskolor, skola f1-9, affärer, hälsocentral, bank, apotek, systembolag restaurang, bensinmack, blomsteraffär mm.

      Läs mer

      Fakta

      Ekonomi

      Fastighetsavgift/skatt:

      6045 kr / år

      Driftkostnad:

      27 900 kr/år

      Uppvärmning:

      21 500 kr/år

      Vatten/avlopp:

      5 000 kr/år

      Vägavg/snö:

      1400 kr/år

      Total driftkostnad:

      27 900 kr/år

      Personer i hushållet:

      2 st

      Kommentar:

      I kostnad VA ingår även sophämtning.

      Pantbrev:

      3 st om totalt 230 000 kr

      Taxeringsvärde:

      806 000 kr varav mark 230 000 kr

      Värdeår:

      1929

      Typ:

      220, Småhusenhet, bebyggd

      Byggnad

      Byggår:

      1925

      Tomtarea:

      1 208m2

      Grund:

      Källare/grundsula

      Stomme:

      Trä

      Bjälklag:

      Trä

      Fasad:

      Stående panel

      Takbeklädnad:

      Plåt

      Fönster:

      2-glas, kopplade, enkla i vardagsrummet

      Ventilation:

      Självdrag

      Uppvärmningssystem:

      Vattenburen värme, vedpanna med elkassett

      Vatten/avlopp:

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

      Renoveringar:

      Nya köksskåp 2012 från Härjedalskök Dränerat 1989 Nytt plåttak 2010 Badrum renoverat 2015

      Energideklaration

      Energiklass:

      E

      Energiprestanda, specifik energianvändning:

      143 kWh/m2 per år

      Status:

      Utförd

      Deklarationsdatum:

      2019-05-02

      Primärenergital:

      128 kWH/m² per år

      Allmänt

      Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

      Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

      Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

      Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

      Om budgivning

      Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

      Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

      Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

      Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

      Boendekalkyl

      Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

      Boendekalkyl Räntor