Objektbild

Västfjällvägen 6, Östersund

Kommande försäljning!

Pris:

2 650 000 kr

Utgångspris

Friliggande villa - Östersund

Rum: 6 rok varav 4 sovrum

Typ: 1 ½ plan

Byggår: 1982

Boarea: 131 m2

Tomtarea: 529 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Kommande försäljning! I Nedre Torvalla på en lugn återvändsgata finns nu denna välplanerade 1 ½ plans villa med tillhörande garage och varmförråd till salu! Renoverat kök, vardagsrum med kamin installerad 2019, fyra sovrum och två badrum. Värmeisolerat garage med förrådsdel. Fasaden är nymålad under 2020. Förskola, skola ligger endast några minuter bort, endast ett stenkast från Odensala sportfält och det är nära till pulkabacke. Fina strövområden och upplysta elljusspår samt närhet till Storsjön. Fjärrvärme och fiber. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer

Pris

2 650 000 kr

Budgivning pågår

kontakta mäklaren för mer information om aktuella bud.

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet. Läs mer här

    Sön 16 Maj

    12:00 - 13:00

    Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Under rådande omständigheter endast bokade sällskap. Max 2 personer per sällskap.

    Ansvarig mäklare

    Camilla Nordbakk

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 072-242 40 09

    camilla.nordbakk@lansfast.se
    Planritning
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Hall som har ett klinkergolv med golvvärme närmast entrén som sen övergår i ett fint trägolv och med målade väggar. Här finns hatthylla och en praktisk stor garderob med skjutdörrar. Vidare in i hallen har väggarna vitmålad träpanel som fortsätter upp vid trappan. Mysig pysselhörna placerad under trappan.

      Tvättstuga

      I anslutning till hallen ligger tvättstugan som renoverades 2019 med grå våtrumsmatta på golvet och ljusa väggar. Praktisk bänk vid fönster och även bänkskiva ovanför tvättmaskin och torktumlaren med diskho. Villans fjärrvärmecentral är placerad i tvättstugan.

      Vardagsrum

      Vardagsrum med plats för stor matplats med stora fönster som släpper in bra med ljus. Mysig braskamin som installerades 2019 som kan avnjutas både från matbordet och soffan. Rummet har ekparkettgolv och ljusa väggar.

      Sovrum

      Innanför vardagsrummet ligger ett sovrum med laminatgolv, fondvägg i ljus träpanel och i övrigt ljusa väggar. Här finns fem garderober.

      Duschrum

      Duschrummet på entréplanet har vita kaklade väggar och ett klinkergolv. Duschrummet är utrustad med wc, tvättställ med två lådor, spegelskåp, duschhörna, handdukstork samt ett högskåp.

      Kök

      Kök med köksluckor i en beige nyans med vitt kakel ovanför arbetsytor och stilren bänkskiva i ek. Maskinellt är köket utrustat med elspis, köksfläkt, fullstor kyl och frys (2021) samt diskmaskin (dec 2020). Köksö med förvaring och två matplatser. Tapetserade väggar och ett laminatgolv. Utgång till en altan under tak och trädgården.

      Allrum

      Allrum med takfönster som ger hela övervåningen en skön känsla och ett härligt ljusinsläpp. Rummet har ett laminatgolv och vita väggar med en fondvägg i grön nyans.

      Sovrum

      Sovrum med laminatgolv och vita väggar och två lila fondväggar. I anslutning till rummet finns en klädkammare.

      Sovrum

      Sovrum med en platsbyggd bokhylla. Målade väggar och laminatgolv.

      Sovrum

      Sovrum med vita väggar, en rosa fondvägg och ett laminatgolv.

      Badrum

      Badrum med takfönster som har våtrumsmatta på golv och kakel på halva väggen med målad väv upptill. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ och badkar.

      Uteplats/Balkong

      Nybyggd altan vid entrén med eftermiddags- och kvällssol. Altan med utgång från kök/matrum.

      Byggnad

      Byggnadstyp

      1 ½ plan

      Byggår

      1982

      Boarea

      131m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd den 2012-02-20
      Energiprestanda, specifik energianvändning: 99 kWh/m2 och år

      Fasad

      Stående träpanel (ommålad 2020)

      Stomme

      Trä

      Fönster

      3-glasfönster

      Bjälklag

      Trä

      Tak

      Betongpannor

      Grundläggning

      Platta på mark

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Ventilation

      Mekanisk med frånluft

      TV

      Fiber

      Bredband

      Fiber Leverantör Bredband2

      Fastighetsbeteckning

      Ankarstocken 13

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      529m2

      Vatten/avlopp

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

      Parkering

      Nymålat garage 2020 med stor förrådsdel.

      Servitut och andra rättigheter

      Gemensamhetsanläggning: Östersund Ankarstocken GA:1 ändamål: Värmeanläggning, Grönområden

      Planbestämmelser

      Stadsplan

      Vägbeskrivning

      E 14 förbi Odensala och vänster uppfart mot Torvalla, därefter höger Storfjällvägen och höger igen in på Västfjällvägen och följ den runt fram till denna villa som ligger som nr 2 efter gatan, vit 1½-plansvilla med garage vid infarten, välkommen!

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Västfjällvägen 6, Östersund

      Kommun: Östersund

      Område: Nedre Torvalla

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 2 650 000 kr
      Utgångspris

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 1 909 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 1 608 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 301 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 10 st om totalt 1 855 000 kr

      Driftkostnad: 38 429 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Uppvärmning: 12 276 kr/år

      Elkostnad: 11 920 kr/år

      Vatten & avlopp: 8 933 kr/år

      Sotning: 200 kr/år

      Försäkring: 5 100 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 524 kr (totalt 46 953 kr)

      Karta & område

      Östersund

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Stortorget 3C i Östersund, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Östersund!

      Läs mer

      Bobutiken i Östersund

      Hitta din mäklare i Östersund

      Liknande bostäder