Observatoriegatan 48, Jönköping

4 795 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Stjärnan 17

    Adress

    Observatoriegatan 48 - Jönköping

    Kommun

    Jönköping

    Typ

    1 plan med källare

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1962

    Boarea

    138m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    138m2

    Tomtarea

    950m2 - Friköpt

    Rum

    5 rok

    Område

    Bymarken

    / utgångspris

    4 795 000 kr

    34 746 kr/m2

    Renoverad villa på Bymarken

    Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

    Gedigen villa med mycket ljusinsläpp i ett av stans mest attraktiva områden. Stil och rymd i välplanerad planlösning med en sammanlagd bo- och biarea på ca 276 kvm. Här finns ett nyrenoverat fräscht kök, nytt, helkaklat badrum, separat wc och dusch, vardagsrum och matsal med öppen spis, vätterglimtar, altan, två garage med klinkers, flera förvaringsutrymmen samt rymlig trädgård med äppelträd. Välkommen på visning.

    Ansvarig mäklare

    Maria Wictoran

    Reg Fastighetsmäklare

    0734-13 11 01

    maria.wictoran@lansfast.se Läs mer om Maria

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Rumsbeskrivning

    Entrévåning: Hall med laminatgolv, plats för hatthylla samt städsskåp. Stort vardagsrum i vinkel med fiskbensmönstrat parkettgolv, öppen spis (ej provtryckt) samt utgång till stort uterum, öppet mot altan och trädgård. Trevligt kök, renoverat 2017. Här finns det stort skafferi, diskmaskin, helkyl, helfrys, spis, spisfläkt amt plats för matbord. Tre sovrum med nytt laminatgolv, nymålade/tapetserade väggar samt garderober. Nytt, helkaklat badrum med wc, handfat, badkar, bidé och fönster. Källarvåning: Hall, matkällare samt förråd. Samtliga nymålade och med klinkers. Nyrenoverad gästtoalett. Nymålad tvättstuga med klinkers, tvättmaskin och dusch. Klädvårdssrum med klinkers. Pannrum med klinkers. Stor gillestuga med laminatgolv. Två stora nymålade garage med klinkers.

    Tomt

    Tomtarea 950 m² (friköpt).

    Upplåtelseform: Friköpt

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1962

    2011 nytt tak 2017 renoverat kök 2017 nytt badrum 2018 invändig renovering, målning fönster, renoverad dusch, tvättstuga, garage, källarvåning

    Uppvärmning

    Kombipanna med vattenburen värme. Två nya elpatroner.

    Bilplats

    Bilplats 1: Två garage i huset. Bilplats 2: Parkeringsplatser.

    Möjligt tillträde

    efter överenskommelse

    Övrigt

    Radonmätning gjord (korttidsmätning mars 2019).. Se protokoll

    Läs mer

    Omgivning

    Beskrivning av omgivningen

    Bymarken är det mest efterfrågade bostadsområdet i Jönköping. Närheten till centrum och till sjön Vättern är det som drar mest. Det är även närheten till stadsparken och att man med lätthet tar sig till skolor och förskolor som drar. Centrumlivet lockar många där det finns en uppsjö av restauranger och caféer dit man kan promenera från området.

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Fastighetsavgift/skatt:

    8049 kr / år

    Kommentar:

    Säljarens driftskostnad vad avser vatten/avlopp, uppvärmning, hushållsel och sophämtning är ca 24 000 kr/år. Försäkring ingår ej i denna driftskostnaden. Observera att detta är säljarens faktiska kostnad och att den kan variera beroende på avtal, antal personer i hushållet mm.

    Pantbrev:

    4 st om totalt 300 000 kr

    Taxeringsvärde:

    2 091 000 kr varav mark 1 048 000 kr

    Värdeår:

    1962

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Byggnad

    Byggår:

    1962

    Tomtarea:

    950m2

    Grund:

    Källare/betongplatta

    Stomme:

    Betong

    Fasad:

    Tegel och trä

    Takbeklädnad:

    Bentongpannor

    Fönster:

    2-glasfönster

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Kombipanna med vattenburen värme. Två nya elpatroner.

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

    Renoveringar:

    2011 nytt tak 2017 renoverat kök 2017 nytt badrum 2018 invändig renovering, målning fönster, renoverad dusch, tvättstuga, garage, källarvåning

    Energideklaration

    Energiklass:

    E

    Energiprestanda:

    90 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Deklarationsdatum:

    2018-10-15

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor