Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Björkliden 4, Malmbäck

Intressant fastighet med två rymliga lägenheter i Malmbäck!

Pris:

1 495 000 kr

Utgångspris

Friliggande villa - Malmbäck

Rum: 10 rok varav 7 sovrum

Typ: 2 ½ plan med källare

Byggår: 1957

Boarea: 241 m2

Biarea: 150 m2

Tomtarea: 1 173 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Mycket spännande fastighet som innehåller två lägenheter med rymlig yta. Välj själv om du vill nyttja hela fastigheten alternativt hyra ut en av lägenheterna. På entréplan har man en rymlig 5:a samt tillgång till ytterligare ett rum på källarplan. Övre plan består av en välplanerad 3:a. I huset finns också en vindsvåning som delvis är inredd och erbjuda framtida möjligheter att även göra om till ett boende av detta plan. Väldig trivsamt källarplan med bl.a. två garage samt bra övriga utrymmen. Uppvärmningen sker via bergvärme vilket ger dig lägre driftskostnader. Till huset finns även en väldigt trevlig altan med fint läge. Varmt välkommen för en möjlighet att förvalta denna fastighet vidare i framtiden! Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för er och vår säkerhet. Anmälan krävs för samtliga visningar. Du kommer få ett SMS inför visningen med den tid då du är välkommen. Det är viktigt att du kommer din utsatta tid samt inte kommer i för stort sällskap. Givetvis erbjuder vi privatvisning för dig som behöver det, kontakta då kontoret eller ansvarig mäklare. Välkommen med din anmälan!

Läs mer

Pris

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Tomas Altun

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0763-21 12 18

    tomas.altun@lansfast.se
    Planritning
    Planritning
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Lägenhet 1

      En mycket rymlig och trivsam lägenhet om totalt 5 rok fördelat på två plan. På entréplan har man en inbjudande och rymlig hall där möjlighet även finns att möblera lite lättare. Detta plan erbjuder ett rymligt allrum med bra ljusinsläpp. Mellan detta rum och vardagsrummet finns även det som idag är avsett som matsalsrum. Tillbyggnaden som tillfördes på 70-talet erbjuder ett väldigt stort vardagsrum för dig att inreda efter smak och tycke. Vidare från detta utrymme når man också altanen som delvis är under tak. Köket håller en bra och jämn standard med bra arbetsytor. Sovrummet har ett trevligt och insynsskyddat läget. Badrummet är placerat med bra läge i bostaden och nås enkelt. Här har man våtrumsmatta samt våtrumsväggar. Dessutom har man ytterligare ett sovrum/gästrum i souterrängdelen. Perfekt för dem yngre i familjen då egen ingång finns.

      Lägenhet 2

      En trappa upp i huset, närmare bestämt på andra våningen finner man denna lägenhet. En väldigt ljus och välplanerad 3:a med totalt två sovrum, rymligt vardagsrum samt egen balkong. Här finns också praktiskt kök och badrum. Boarea om ca. 85 kvm.

      Vindsvåning

      Detta plan är delvis inrett och har idag två stora gästrum samt gästwc. I övrigt finns här förvaringsutrymme. Bra plan med möjligheter att få till ytterligare en lägenhet om behovet finns.

      Källarplan

      Detta plan erbjuder till lilla extra. härifrån når man bl.a. dem två garage som huset erbjuder. Här finns också goda utrymmen för förvaring, pannrum. tvättstuga samt övriga arbetsutrymmen. Bubbelbadkar har man även installerat för dem som önskar ta ett längre bad.

      Uteplats/Balkong

      Altan med tillgång från entréplan. Balkong från andra våningen.

      Byggnad

      Byggnadstyp

      2 ½ plan med källare

      Byggår

      1957

      Boarea

      241m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Biarea

      150m2

      Energideklaration

      Energideklaration är beställd
      Energiklass:
      Energiprestanda, specifik energianvändning: 44 kWh/m2 och år
      Energiprestanda Primärenergital: 72 kWh/m2 och år

      Fasad

      Tegel

      Stomme

      Trä

      Fönster

      2-glas kopplade fönster, 3-glas isolerrutor

      Tak

      Betongpannor

      Grundläggning

      Källare/Suterräng

      Uppvärmning

      Bergvärme

      Ventilation

      Självdrag

      Renoveringar

      Bergvärme installerad år 2009 Tillbyggnad på 70-talet Taket omlagt år 1995

      Fastighetsbeteckning

      Malmbäck 2:188

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      1 173m2

      Vatten/avlopp

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

      Parkering

      Till huset finns två garage samt p-platser.

      Övrigt

      3:a på andra plan hyrs idag ut för 5000:-/mån inkl. värme, vatten samt garage.

      Planbestämmelser

      Byggnadsplan

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Björkliden 4, Malmbäck

      Kommun: Nässjö

      Område: Malmbäck

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 1 495 000 kr
      Utgångspris

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 669 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 591 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 78 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 4 st om totalt 72 000 kr

      Driftkostnad: 45 478 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Uppvärmning: 35 137 kr/år

      Elförbrukning: 19 727 kWh/år

      Vatten & avlopp: 8 223 kr/år

      Renhållning: 2 118 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 5 018 kr (totalt 50 496 kr)

      Kommentar till driftkostnad: Under uppvärmning ingår även kostnad för hushållsström.

      Antal personer i hushållet: 3 st

      Karta & område

      Nässjö

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Storgatan 38B i Nässjö, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Nässjö!

      Läs mer

      Bobutiken i Nässjö

      Hitta din mäklare i Nässjö

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder