Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Hagagatan 10, Malmbäck

Välskött hus med bra läge i Malmbäck!

Pris:

1 495 000 kr

Utgångspris

Friliggande villa - Malmbäck

Rum: 6 rok varav 4 sovrum

Typ: 2 ½ plan med källare

Byggår: 1948

Boarea: 170 m2

Biarea: 70 m2

Tomtarea: 1 200 m2

På Hagagatan 10 finner du ett välskött hus med flertalet stora åtgärder avklarade. Huset är ursprungligen avsett för två familjer och passar perfekt för dig som önskar bo i en lägenhet och hyra ut den andra. I dagsläget nyttjas hela huset av samma familj. På entréplan har man modernt badrum och kök. Inredd vin med två sovrum och gästwc, perfekt för dem yngre i familjen. Uppvärmning via driftsäker bergvärme som också genererar låga driftskostnader. Ta tillfället till ett välbyggt hus med bra läge! Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för er och vår säkerhet. Anmälan krävs för samtliga visningar. Du kommer få ett SMS inför visningen med den tid då du är välkommen. Det är viktigt att du kommer din utsatta tid samt inte kommer i för stort sällskap. Givetvis erbjuder vi privatvisning för dig som behöver det, kontakta då kontoret eller ansvarig mäklare. Varmt välkommen med din anmälan!

Läs mer

Pris

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Tomas Altun

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0763-21 12 18

    tomas.altun@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Emelie Strandh

    Mäklarassistent

    Mobil: 0380-13770

    emelie.strandh@lansfast.se
    Planritning
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Entréplan

      Till denna lägenhet har man egen ingång. I anslutning till hallen finns badrummet placerat. Modern inredning med kakel och klinker i behaglig ton. Till höger finns köket. Ett modernt inrett kök med ljusa köksluckor och bra planering. I dagsläget har man även möblerat med matbord här. Trevlig utgång direkt till den inglasade altanen som vetter mot trädgården och baksidan. Vardagsrummet är välplanerat och här får större soffgrupp plats. Välj själv om du även vill få plats med matbord eller möblera efter behov. Trivsamt sovrum finner man också vägg i vägg med bra storlek och plats för dubbelsängen.

      Övre plan

      Denna lägenhet når man via trapphuset och är sammankopplad med entréplan men går smidigt att skilja av. Planlösningen är lik entréplan men på detta plan har man enbart gästwc som renoverats smakfullt. Köket är komplett och inrett på ett bra sätt. Notera även klädkammaren som nås i vardagsrummet. Trevlig utgång till balkongen med bra solläge.

      Inredd vind

      På detta plan har man två sovrum med bra storlek vilket är perfekt för dem yngre i familjen. Här finns även gästwc.

      Källarplan

      På detta plan har man pannrummet där bergvärmeanläggningen finns installerad samt bra förrådsutrymmen. Tvättstugan finns även på detta plan.

      Uteplats/Balkong

      Inglasad altan mot trädgården.

      Byggnad

      Byggnadstyp

      2 ½ plan med källare

      Byggår

      1948

      Boarea

      170m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Biarea

      70m2

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd den 2020-09-24
      Energiklass:
      Energiprestanda, specifik energianvändning: 42 kWh/m2 och år
      Energiprestanda Primärenergital: 70 kWh/m2 och år

      Fasad

      Träpanel

      Stomme

      Trä

      Fönster

      2-glas

      Tak

      Takpannor

      Grundläggning

      Källare

      Uppvärmning

      Bergvärme

      Ventilation

      Självdrag

      TV

      Fiber

      Bredband

      Fiber

      Fastighetsbeteckning

      Malmbäck 2:156

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      1 200m2

      Vatten/avlopp

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

      Parkering

      Enklare standard på garage. Plats för flertalet bilar på tomten.

      Planbestämmelser

      Byggnadsplan

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Hagagatan 10, Malmbäck

      Kommun: Nässjö

      Område: Malmbäck

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 1 495 000 kr
      utgångspris

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 653 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 575 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 78 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 3 st om totalt 1 105 000 kr

      Driftkostnad: 39 193 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Uppvärmning: 28 554 kr/år

      Vatten & avlopp: 8 909 kr/år

      Renhållning: 1 730 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 4 898 kr (totalt 44 091 kr)

      Kommentar till driftkostnad: I uppvärmningskostnaden ingår även el och nätavgift.

      Karta & område

      Nässjö

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Storgatan 38B i Nässjö, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Nässjö!

      Läs mer

      Bobutiken i Nässjö

      Hitta din mäklare i Nässjö

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder