Objektbild

Norrbodavägen 34, Nässjö

Perfekt familjevilla i lugnt villakvarter !

Pris:

1 750 000 kr

Utgångspris

Friliggande villa - Nässjö

Rum: 5 rok varav 4 sovrum

Typ: 1 ½ plan med källare

Byggår: 1960

Boarea: 125 m2

Biarea: 90 m2

Tomtarea: 1 011 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

På denna hörntomt, något förhöjd från gatan, finner ni huset på Norrbodavägen 34 i det lugna villakvarteret Norrboda. Ett gediget byggt 60-tals hus med alla fördelar som det för med sig. Ett hus som fördelar sig på två plan och källare där du erbjuds totalt 5 rum och hela 4 sovrum. Hörntomt innebär också att du får uteplats med lugnt och trevligt läge. Andra fördelar med huset är nyare yttertak, nyare fönster samt uppvärmning via fjärrvärme. Garage finner du på källarplanet. Den perfekta familjevillan, missa inte visningen! Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för er och vår säkerhet. Anmälan krävs för samtliga visningar. Du kommer få ett SMS inför visningen med den tid då du är välkommen. Det är viktigt att du kommer på din utsatta tid samt inte kommer i för stort sällskap, max 2 personer per sällskap. Varmt välkommen med din anmälan!

Läs mer

Högsta bud

1 800 000 kr

Budgivning pågår

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet. Läs mer här

    Ons 27 Oktober

    18:00 - 18:30

    Anmälan krävs via mäklarens hemsida eller per telefon 0380-13770. Endast bokade sällskap med begränsat antal deltagare. Varmt välkommen!

    Ansvarig mäklare

    Tomas Altun

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0763-21 12 18

    tomas.altun@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Carol Hansson

    Mäklarassistent

    Mobil: 0380-137 70

    carol.hansson@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Norrbodavägen 34 till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Planritning
      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Entréplan

        Kliv in till en trivsam hall med bra utrymme. Närmast till höger finner du det trevliga vardagsrummet med öppen planlösning och en vacker eldstad. Lägg märke till det fina stavparkettgolvet som är lagt här. Rikligt med ljusinsläpp tack vare större fönsterparti. Från rummet har man också utgång till den inglasade altanen och vidare till trädäcket. Det är även öppet mot matsalsdelen vilket ger rummet en extra rymd. Så till köket som man smidigt når. Ljus och modern inredning med bra arbetsyta och gott om förvaringsutrymme. På detta plan har man två sovrum, ett master bedroom och anpassat för dem yngre i familjen. Badrummet har en central placering och är modernt inrett med kakel och klinker i neutral ton.

        Övre plan

        En trappa upp kommer man till övervåningen där ytterligare två sovrum samt en rymlig hall finns. Båda sovrummen erbjuder generös yta och gott om ljusinsläpp. Perfekt att ha för dem yngre i familjen eller gäster.

        Källarplan

        Ett gediget källarplan med bra utrymmen som man kan önska av ett hus. Här finns bl.a. tvättstugan med dusch, garage, gillestuga samt övriga förvaringsutrymmen.

        Uteplats/Balkong

        Inglasad altan och trädäck

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1 ½ plan med källare

        Byggår

        1960

        Boarea

        125m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

        Biarea

        90m2

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd den 2021-09-29
        Energiklass:
        Energiprestanda, specifik energianvändning: 108 kWh/m2 och år
        Energiprestanda Primärenergital: 69 kWh/m2 och år

        Fasad

        Tegel

        Stomme

        Trä

        Fönster

        3-glas

        Tak

        Betongpannor

        Grundläggning

        Källare

        Uppvärmning

        Fjärrvärme

        Ventilation

        Självdrag

        Fastighetsbeteckning

        Turkosen 19

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        1 011m2

        Vatten/avlopp

        Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

        Parkering

        Garage samt p-plats

        Planbestämmelser

        Tomtindelning Stadsplan

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Norrbodavägen 34, Nässjö

        Kommun: Nässjö

        Område: Norrboda

        Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 1 750 000 kr
        Utgångspris

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 894 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 694 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 200 000 kr

        Taxeringsår: 2018

        Pantbrev: 6 st om totalt 910 000 kr

        Driftkostnad: 31 612 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Uppvärmning: 17 915 kr/år

        Elförbrukning: 2 692 kWh/år

        Elkostnad: 5 463 kr/år

        Vatten & avlopp: 6 365 kr/år

        Renhållning: 1 869 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 6 705 kr (totalt 38 317 kr)

        Kommentar till driftkostnad: Elkostnad avser elnät och elhandel.

        Karta & område

        Nässjö

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Storgatan 38B i Nässjö, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Nässjö!

        Läs mer

        Bobutiken i Nässjö

        Hitta din mäklare i Nässjö

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder