Objektbild

Dammgatan 3, Sommen

Hemtrevlig villa med lugnt läge

Pris:

1 050 000 kr

Friliggande villa - Sommen

Rum: 6 rok varav 4-5 sovrum

Typ: 2 plan med källare

Byggår: 1920

Boarea: 130 m2

Biarea: 10 m2

Tomtarea: 918 m2

Hemtrevlig villa med gott om utrymme och potential. Välkomnande entré, praktisk hall med plats för ytterkläder, trapp till övre plan och gästtoalett. Entréplan erbjuder ett ljust allrum med stort fönsterparti samt generösa ytor framför den vackra kakelugnen. Öppen planlösning med valv till anslutande matrum. Vidare till ett sovrum som med fördel används till tv-rum, innanför detta nås ytterligare ett sovrum/kontor. Köket är centralt placerat med en naturlig matplats samt gott om förvaring och bänkytor. Övre plan inrymmer 2 rymliga sovrum med garderober och klädkammare varav ett av sovrummen har utgång till balkong med tak. Badrum med badkar, handfat, WC och tvättmaskin. Källare med stengolv och varmvattenberedare. Uppvuxen härlig trädgård med möjligheter till avkoppling, lek och odling. Fristående garage/förråd med tillhörande litet dass. Besiktigat. Villan är belägen med närhet till skid- och motionsspår, busskommunikation, minilivs/restaurang, gym samt cykel/gångavstånd till badplats, padelbana och båtbryggor. I Sommens samhälle finns förskola samt grundskola upp till åk 6.

Läs mer

Pris

1 050 000 kr

Budgivning pågår

kontakta mäklaren för mer information om aktuella bud.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Johan Arbenäs

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0706-64 57 89

    johan.arbenas@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Lotta Hallin

    Franchisetagare

    Mobil: 070-664 53 77

    lotta.hallin@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Dammgatan 3 till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Planritning
      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Hall

        Rymlig hall med avhängningsmöjligheter samt trapp till övre plan. Plastmatta.

        WC

        WC med handfat, våtrumstapet och -matta.

        Allrum

        Allrum med gott om ljusinsläpp. Kakelugn. Heltäckningsmatta.

        Matrum

        Öppen planlösning mot allrum och dörr mot köket. Heltäckningsmatta.

        Sovrum

        Sovrum/TV-rum med plastmatta. (Genomgångsrum).

        Sovrum/Kontor

        Sovrum med garderober, plastmatta.

        Kök

        Kök med matplats, fönster över diskbänk. Träluckor, spis med häll, fläkt, kyl. Plastmatta.

        Hall övre plan

        Hall med klädkammare. Plastmatta.

        Sovrum

        Sovrum med rymlig klädkammare. Heltäckningsmatta.

        Sovrum

        Sovrum med garderober samt klädkammare, utgång till balkong. Plastmatta.

        Badrum

        Badrum med WC, handfat, badkar samt tvättmaskin. Våtrumstapet och -matta.

        Uteplats/Balkong

        Balkong Grusad uteplats vid bostaden

        Byggnad

        Byggnadstyp

        2 plan med källare

        Byggår

        1920

        Kommentar till byggår

        1980 tillbyggt

        Boarea

        130m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

        Biarea

        10m2

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd den 2021-09-23
        Energiklass:
        Energiprestanda, specifik energianvändning: 95 kWh/m2 och år
        Energiprestanda Primärenergital: 171 kWh/m2 och år

        Fasad

        Träpanel

        Stomme

        Trä

        Fönster

        2-glas / 3-glas

        Bjälklag

        Trä

        Utvändigt plåtarbete

        Plåt

        Tak

        Plåttak

        Uppvärmning

        Direkt el, elradiatorer, kakelugn

        Ventilation

        Självdrag

        Renoveringar

        1980

        Övriga byggnader

        Garage/Förråd

        Fastighetsbeteckning

        Rockebro 7:42

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        918m2

        Övrigt om tomt

        Uppvuxen trädgård

        Vatten/avlopp

        Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

        Parkering

        Garage Grusad uppfart

        Planbestämmelser

        Detaljplan

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Dammgatan 3, Sommen

        Kommun: Tranås

        Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 1 050 000 kr

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 494 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 363 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 131 000 kr

        Taxeringsår: 2018

        Driftkostnad: 38 435 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 24 900 kr/år

        Vatten & avlopp: 4 938 kr/år

        Sotning: 469 kr/år

        Renhållning: 2 200 kr/år

        Försäkring: 5 928 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 3 705 kr (totalt 42 140 kr)

        Kommentar till driftkostnad: El och uppvärmning: 24 900 kr/år

        Antal personer i hushållet: 1 st

        Karta & område

        Tranås

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, gårdar, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Storgatan 30 i Tranås, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Tranås!

        Läs mer

        Bobutiken i Tranås

        Hitta din mäklare i Tranås

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder