Objektbild

Kyrkogatan 26, Vetlanda

Klassisk villa!

Pris:

4 250 000 kr

Som utgångspris

Friliggande villa - Vetlanda

Rum: 7 rok varav 4 sovrum

Typ: 1 ½ plan med källare

Byggår: 1909

Boarea: 250 m2

Biarea: 27 m2

Tomtarea: 676 m2

Välkommen till Kyrkogatan 26, en pampig familjevilla mitt i stan med närhet till både torget, naturområden, skolor och stationen. Villan har stora rum och högt i tak och fungerande kakelugnar i flera rum. Pampig entré med svängd trappa till övervåningen. Specialbyggt kök i anpassad stil och nyrenoverat badrum. Garage med förråd.

Läs mer

Pris

4 250 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Mikael Fritzell

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0706-722233

    mikael.fritzell@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Mia Harbrecht

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0703-26 60 99

    mia.harbrecht@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Kyrkogatan 26 till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Entré

        Vacker huvudentré vid glasveranda med med pardörrar till stor pampig hall med svängd trappa till övervåningen.

        Salong

        Till vänster i hallen, pardörr till rum med vacker kakelugn. Fönster åt två håll, varav burspråk mot Stationsgatan.

        Bibliotek

        Från entré till höger finns rum mot Kyrkogatan med rund kakelugn. Idag som TV-rum.

        Matsal

        TIll matsalen kommer du från både salongen och passagen i hallen från köket. Vackert rum med fönster åt två håll. Kakelugn.

        Kök

        Kök från 2010, specialtillverkat till huset från firma från Rörvik. Draglådor och skåp. Inbyggd diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, inbyggd micro, kyl/frys med is och vatten. Vattenburen golvvärme i kök. ´

        Köksentré

        Köksentré från baksidan med stengolv med golvvärme. Trapp till källare.

        Passage med WC

        Passage mellan matsal och kök med kapprum. Helkaklad wc med handfat och paxfläkt.

        Övre plan

        Svängd trapp till övre plan, hall med plats för lättare möblemang.

        Badrum

        Nyrenoverat badrum, smakfullt inrett. Vägghängd WC, dubbelt handfat med skålar i marmor på kommod och spegelskåp ovan. Dusch med duschdörrar, inbyggd hylla och fina detaljer såsom kranar i mässing.

        Sovrum

        Sovrum med heltäckningsmatta med fem bra garderober.

        Sovrum

        Sovrum med öppen spis och egen walk-in-closet i direkt anslutning.

        Sovrum

        Sovrum med fönster åt två håll, heltäckningsmatta.

        Sovrum

        Sovrum med fönster åt två håll, kakelugn och egen balkong.

        Källare

        Källare med tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och kassaskåp. Liten matkällare. Utrymme med dusch och bastu!

        Övrigt

        Stavparkett i rum där ej heltäckningsmatta nämns. Nyare parkettgolv i köket från renoveringsår. Jordad nyare el i hela huset, nya fönster med 3-glas och ljudisolerade, yttertak målat 2013, hus målat 2014, Fjärrvärme inkl nytt vattenburet system från 2010. Alla eldstäder godkända.

        Uteplats/Balkong

        Uteplats med stenklädd vägg och screenmarkis med genomsyn.

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1 ½ plan med källare

        Byggår

        1909

        Boarea

        250m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

        Biarea

        27m2

        Energideklaration

        Energideklaration är inte utförd

        Fasad

        Trä

        Stomme

        Trä

        Fönster

        3-glas och 2-glas isolerfönster

        Bjälklag

        Trä

        Tak

        Bandtäckt plåt

        Grundläggning

        Krygrund och källare

        Uppvärmning

        Fjärrvärme, eldstäder

        Ventilation

        Självdrag

        Bredband

        Fiberanslutet

        Fastighetsbeteckning

        Mohagen 19

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        676m2

        Övrigt om tomt

        Stenlagd trädgård, utebelysningar mm.

        Vatten/avlopp

        Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

        Parkering

        Garagebyggnad med stort förråd, garage med luftvärmepump, klinkers på golv, elöppnad takskjutsport.

        Planbestämmelser

        Tomtindelning Stadsplan Detaljplan

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Kyrkogatan 26, Vetlanda

        Kommun: Vetlanda

        Område: Centrum

        Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 4 250 000 kr
        som utgångspris

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 1 487 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 1 228 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 259 000 kr

        Taxeringsår: 2018

        Pantbrev: 10 st om totalt 3 500 000 kr

        Driftkostnad: 51 414 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Uppvärmning: 24 000 kr/år

        Elförbrukning: 8 385 kWh/år

        Elkostnad: 12 500 kr/år

        Vatten & avlopp: 5 500 kr/år

        Sotning: 1 500 kr/år

        Renhållning: 1 954 kr/år

        Försäkring: 5 000 kr/år

        Övrigt: 960 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 524 kr (totalt 59 938 kr)

        Antal personer i hushållet: 5 st

        Karta & område

        Vetlanda

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Vitalagatan 11 i Vetlanda, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Vetlanda!

        Läs mer

        Bobutiken i Vetlanda

        Hitta din mäklare i Vetlanda

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder