Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Valhallavägen 13, Vetlanda

Kanonläge i Östersand

Pris:

1 985 000 kr

Som utgångspris

Friliggande villa - Vetlanda

Rum: 4 rok varav 3 sovrum

Typ: 1 ½ plan med källare

Byggår: 1936

Boarea: 154 m2

Biarea: 80 m2

Tomtarea: 1 124 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Välkommen till Valhallavägen 13 - en trivsam villa om 1 1/2 plan med källare i populära Östersand med omedelbar närhet till skolor, idrottsanläggningar och motionsspår. Här finns gott om plats för hela familjen såväl inne som ute. Baksidan kan endast beskrivas som en stadsnära idyll som ger en känsla av både frihet och avskildhet. Utöver detta finns även kvalitén av ett dubbelgarage.

Läs mer

Pris

1 985 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Olivia Carlström

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0708-85 93 97

    olivia.carlstrom@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Mia Harbrecht

    Blivande fastighetsmäklare

    Mobil: 0703-26 60 99

    mia.harbrecht@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Entré

      Entré med skjutdörrsgarderober med delvis spegelglas. Laminatgolv, paneltak.

      WC

      WC med handfat med kommod. Våtrumsmatta, fönster.

      Hall

      Luftig, möblerbar hall med fönster åt två håll och trapp till övre plan samt källare. Panelat tak, väggar i grå ton.

      Vardagsrum

      Vardagsrum med vacker kakelugn (går att elda i). Ljusa väggar, plastmatta på golv. Dubbla fönster mot trädgården på framsidan. Öppet från vardagsrum mot matplatsen vid kök.

      Kök

      Kök (2016) med vit inredning och laminatbänkskiva, spotlightbelysning under skåp. Rostfri diskho, spishäll (2015), fläkt, kyl/frys (ca 2014) samt diskmaskin (2016). Öppet mot matplats, fönster och dörr mot baksida och uterum. Paneltak vid köksdel.

      Uterum

      Inglasat uterum på skyddat läge! Utsikt över den fantastiska baksidan med lekstuga/förråd och dubbelgarage. Panelade väggar, plasttak, trägolv.

      Övre hall

      Trapp till övre hall med textilmatta. Fönster mot baksida, paneltak, ljust grå väggar.

      Sovrum 1

      Sovrum 1 med snedtak, sidogarderob och en inbyggd garderob. Ljusa väggar och fondvägg, plastmatta på golv.

      Sovrum 2

      Sovrum 2 med ljusa väggar och plastmatta, paneltak, en garderob. Fönster mot framsidan.

      Badrum

      Badrum från 2016 med dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp med spotlights ovan samt ett extra vägghängt skåp. Glasbetongvägg som delar av mot duschen. Våtrumsmatta och takfönster.

      Sovrum 3

      Stora sovrummet med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Ljusa väggar, fondvägg, plastmatta. Garderober samt två sidogarderober. Utgång till egen balkong!

      Källare

      Trapp från hallen på entréplan till källare, även en separat ingång från baksidan. Hall med klinkergolv.

      WC

      WC med handfat (möblemang ca 5 år sedan). Klinkergolv, ljusa väggar.

      Tvättstuga

      Tvättstuga kombinerat med duschrum med badkar. Tvättmaskin, torktumlare. Klinkergolv och delvis kaklade väggar.

      Gillestuga

      Gillestuga med eldstad (ej provtryckt). Textilmatta, ljusa väggar och en fondvägg, två garderober.

      Rum

      Rum med målade väggar, textilmatta och paneltak.

      Förråd

      Stort förråd innanför med gott om plats.

      Pannrum

      Gamla pannrummet med fjärrvärmepannan. Här finns även utrymme för förvaring. Dörr till vedförråd med praktisk lucka till veden.

      Uteplats/Balkong

      Inglasat uterum med skjutdörr. Stenlagd uteplats på baksida. Balkong.

      Byggnad

      Byggnadstyp

      1 ½ plan med källare

      Byggår

      1936

      Boarea

      154m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Biarea

      80m2

      Energideklaration

      Energideklaration är beställd

      Fasad

      Trä

      Stomme

      Trä

      Fönster

      2-glas, 3-glas

      Bjälklag

      Trä

      Tak

      Betongpannor

      Grundläggning

      Grundmurar på betongplatta

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Ventilation

      Självdrag

      Renoveringar

      ca 2016 - Kök ca 2016 - Badrum ca 2015 - Möbler WC källarplan Nuvarande ägare har bytt fönster på entréplans kortsida mot garage samt dörr till källaringång.

      Bredband

      Fiberanslutet

      Övrigt om byggnad

      Robotgräsklippare ingår.

      Övriga byggnader

      Dubbelgarage Lekstuga/förråd

      Fastighetsbeteckning

      Bastuban 19

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      1 124m2

      Övrigt om tomt

      Stor trädgård med idyllisk baksida. Lummigt och insynsskyddat!

      Vatten/avlopp

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

      Parkering

      Dubbelgarage med nyare port och dörr. Asfalterad infart med plats för flera bilar.

      Planbestämmelser

      Stadsplan

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Valhallavägen 13, Vetlanda

      Kommun: Vetlanda

      Område: Östersand

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 1 985 000 kr
      som utgångspris

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 1 060 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 730 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 330 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 6 st om totalt 1 182 000 kr

      Driftkostnad: 37 840 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Uppvärmning: 19 260 kr/år

      Elförbrukning: 3 488 kWh/år

      Elkostnad: 5 700 kr/år

      Vatten & avlopp: 3 400 kr/år

      Sotning: 1 000 kr/år

      Renhållning: 2 520 kr/år

      Försäkring: 5 000 kr/år

      Övrigt: 960 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 7 950 kr (totalt 45 790 kr)

      Antal personer i hushållet: 3 st

      Karta & område

      Vetlanda

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Vitalagatan 11 i Vetlanda, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Vetlanda!

      Läs mer

      Bobutiken i Vetlanda

      Hitta din mäklare i Vetlanda

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder