Objektbild

Alebovägen 3, Mönsterås

Huset är i ett plan och med hel källare i suterräng!

Pris:

2 200 000 kr

Utgångspris

Friliggande villa - Mönsterås

Rum: 6 rok varav 4-5 sovrum

Typ: 1 plan med suterräng

Byggår: 1973

Boarea: 183 m2

Biarea: 39 m2

Tomtarea: 1 408 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Dags att erbjuda rymlig villa på lugn gata i populära Mölstadområdet. Huset är i ett plan och med hel källare i suterräng. Nyligen renoverat kök och badrum. Isolerglasfönster, vattenburet värmesystem anslutet till fjärrvärme och effektiv kamin. Totalt sex rum varav hela fem möjliga sovrum. Badrum även nere samt separat tvättstuga. Tomten är stor och här finns flera uteplatser, markstensförsedd, balkong, stort trädäck med markis och även ett soldäck. På tomten finns röda, svarta och vita vinbär, smultron, krusbär och körsbär. Mangoliaträd som doftar underbart. Garage, carport och markstensförsedd bilplats. Välkommen att boka er på visning!

Läs mer

Pris

2 200 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet. Läs mer här

    Lör 04 December

    Bokad visning - anmäl dig via "Boka tid för visning" i presentationen

    Ansvarig mäklare

    Michael Sjöholm

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0700-22 79 69

    michael.sjoholm@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Annie Sjöholm

    Mäklarassistent

    Mobil: 0499-71 55 20

    annie.sjoholm@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Alebovägen 3 till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Planritning
      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Generellt

        Trevligt hus som passar till en hyfsat stor familj eller helt enkelt bara gott plats för många gäster. Spotlights i många innertak.

        Kök

        Modernt kök, köksö med spishäll, kolfilterfläkt och plats för att äta frukost. Kyl, frys, ugn, inbyggd mikro och integrerad diskmaskin.

        Matplats

        Rymligt och plats för stort matbord. Öppet mot det stora vardagsrummet.

        Vardagsrum

        Rejält och här finns även trappa till källaren samt hall med garderober som leder er till sovrum och badrum.

        Badrum

        Fräscht utrymme med WC, handfat, duschkabin, bubbelbadkar, vattenburen handdukstork och klinkergolv samt elektrisk golvvärme.

        Klädkammare/Dressingroom

        Perfekt, smidigt beläget alldeles intill masterbedroom och badrum.

        Sovrum

        Två sovrum varav ett större och med dörr till balkong. I det andra sovrummet finns spegelskjutgarderober och även härifrån nås balkongen.

        Entré/Källare

        Stor och här är den effektiva kaminen placerad. Klädkammare/kapprum finns också samt förvaring under trappan.

        Allrum/Källare

        Som kan användas till önskat. Här har varit kök och både vatten/avlopp finns kvar samt en ho (dold i ett skåp).

        Sovrum/Källare

        Två sovrum med garderober.

        WC/Dusch/Källare

        WC, handfat och dusch.

        Tvättstuga/Källare

        Praktiskt med separat utrymme, tvättmaskin, torktumlare, ho och förråd.

        Groventré/Källare

        Smidigt som entré/hall för ägarna samt här finns fjärrvärmecentralen.

        Uteplats/Balkong

        Markstensförsedd uteplats med morgonsol. Balkong med morgonsol. Stort trädäck med markis och eftermiddagssol ända inpå kvällen. Soldäck med el och belysning samt sol större delen av dagen.

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1 plan med suterräng

        Byggår

        1973

        Boarea

        183m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

        Biarea

        39m2

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd den 2021-08-18
        Energiklass:
        Energiprestanda, specifik energianvändning: 122 kWh/m2 och år
        Energiprestanda Primärenergital: 93 kWh/m2 och år

        Fasad

        Trä

        Fönster

        Isolerglas

        Utvändigt plåtarbete

        Plåt

        Tak

        Papp

        Grundläggning

        Suterängkällare

        Uppvärmning

        Fjärrvärme + kamin

        Ventilation

        Självdrag

        Renoveringar

        Garage 1993 Carport 1994 WC/dusch cirka 2005 Isolerad grund + platonmatta 2007 Utvändig målning 2014/2015 Papptak/yttertak 2016/2017 Kök (Ikea) 2017 Badrum (våtrumsintyg finns) och torktumlare 2019 Vedbod 2020 Tvättmaskin och bubbelbadkar 2021

        TV

        Fiberanslutet

        Bredband

        Fiberanslutet

        Övrigt om byggnad

        Utebelysning med skymningsrelä. Larm finns kopplat till larmcentral.

        Övriga byggnader

        Vedbod

        Fastighetsbeteckning

        Poppeln 1

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        1 408m2

        Övrigt om tomt

        På tomten finns torkvinda. Röda, svarta och vita vinbär, smultron, krusbär och körsbär. Mangoliaträd som doftar underbart.

        Vatten/avlopp

        Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

        Parkering

        Stort garage med verkstad/förråd bakom och 3-fas, carport finns också. Även markstensförsedd bilplats.

        Planbestämmelser

        Stadsplan

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Alebovägen 3, Mönsterås

        Kommun: Mönsterås

        Område: Mölstad

        Möjligt tillträdesdatum: Enligt ök.

        Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 2 200 000 kr
        Utgångspris

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 1 420 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 1 218 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 202 000 kr

        Taxeringsår: 2018

        Pantbrev: 5 st om totalt 1 445 000 kr

        Driftkostnad: 48 547 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Uppvärmning: 21 119 kr/år

        Elkostnad: 9 918 kr/år

        Vatten & avlopp: 8 016 kr/år

        Sotning: 730 kr/år

        Försäkring: 7 591 kr/år

        Övrigt: 1 173 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 524 kr (totalt 57 071 kr)

        Antal personer i hushållet: 2 st

        Karta & område

        Mönsterås

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Storgatan 37 i Mönsterås, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Mönsterås!

        Läs mer

        Bobutiken i Mönsterås

        Hitta din mäklare i Mönsterås

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder