Objektbild

Nordenfalks Gata 3, Västervik

Stort hus med utsikt över gamlebyviken.

Pris:

1 950 000 kr

/bud

Friliggande villa - Västervik

Rum: 7 rok varav 4 sovrum

Typ: 1 ½ plan

Byggår: 1973

Boarea: 183 m2

Biarea: 10 m2

Tomtarea: 1 035 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Välkommen till Nordenfalks gata 3 i natur- och sjönära Almvik. Husets entréplan erbjuder hall med unika detaljer, gästtoalett, vardagsrum med eldstad, generös yta för matplats med eldstad och utgång till stort altandäck som ger en härlig vy mot gamlebyviken, arbetskök med en del nyare vitvaror och bänkskiva av granit, kontor som lätt går att göra om till två sovrum, två sovrum varav ett med utgång till altan. Övre plan med stort allrum och två sovrum. Lummig och välskött trädgårdstomt för avkopplande dagar i solen. Perfekt hus för den stora familjen, eller den som gillar att ha många gäster.

Läs mer

Pris

1 950 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Adam Ingmarsson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 070-794 56 15

    adam.ingmarsson@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Nordenfalks Gata 3 till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Rumsbeskrivning

        Entréplan HALL med plastmatta. KLÄDKAMMARE GÄSTOALETT med plastmatta/våtrumsmatta, handfat och WC. VARDAGSRUM med bokträgolv, eldstad med insatts (2017). MATPLATS med plastmatta och utgång till altan. KÖK (ca 2010) med plastmatta, bänkskiva av granit, spis, fläkt, diskho, diskmaskin, kyl/frys. TVÄTTSTUGA med plastmatta, tvättmaskin, tvättställ, varmvattenberedare och groventré. INREHALL med trägolv. KONTOR med laminatgolv och garderober. BADRUM med plastmatta/våtrumsmatta, två handfat, wc, dusch. SOVRUM 1 med parkettgolv, garderober och utgång till altan. SOVRUM 2 med plastmatta. Övre plan ALLRUM med plastmatta. SOVRUM 3 med plastmatta. SOVRUM 4 med plastmatta.

        Uteplats/Balkong

        Stort trädäck med havsutsikt.

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1 ½ plan

        Byggår

        1973

        Boarea

        183m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

        Biarea

        10m2

        Energideklaration

        Energideklaration är inte utförd

        Fasad

        Stående träpanel/putsad fasad

        Fönster

        2-glasfönster

        Tak

        Eternittak

        Grundläggning

        Platta på mark

        Uppvärmning

        Direktverkand el, luft/luft och eldstad.

        Renoveringar

        Fasad målad ca 2010 Stambyte 2014 Vädring av plattan 2014 Nytt garagetak 2017 Förråd 2020

        Bredband

        Via fiber

        Fastighetsbeteckning

        Almvik 2:58

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        1 035m2

        Övrigt om tomt

        Härlig insynsskyddad trädgård.

        Vatten/avlopp

        Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

        Parkering

        Asfalterad parkeringsplats för två bilar. Garage och uppfart för en bil.

        Planbestämmelser

        Byggnadsplan Vattenskyddsområde

        Övrigt

        I Almvik finns omtalat Almviks cafe som serverar fika, pizza buffé och hemmagjord glass. Trevlig och populär badplats för hela famlijen i närheten av fastigheten. Stall finns i närheten. Vill man storhandla på ICA Maxi i Västervik tar det ca 10 minuter med bilen.

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Nordenfalks Gata 3, Västervik

        Kommun: Västervik

        Område: Almvik

        Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 1 950 000 kr
        /bud

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 1 629 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 1 388 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 241 000 kr

        Taxeringsår: 2021

        Pantbrev: 6 st om totalt 720 000 kr

        Driftkostnad: 37 267 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 18 864 kr/år

        Vatten & avlopp: 12 000 kr/år

        Sotning: 1 000 kr/år

        Försäkring: 5 403 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 524 kr (totalt 45 791 kr)

        Kommentar till driftkostnad: I kostanden för elen ingår kostanden för uppvärmning.

        Antal personer i hushållet: 2 st

        Karta & område

        Västervik

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Storgatan 10 i Västervik, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Västervik!

        Läs mer

        Bobutiken i Västervik

        Hitta din mäklare i Västervik

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder