Objektbild

Storgatan 58, Vimmerby

Pris:

1 550 000 kr

Eller högstbjudande

Friliggande villa - Vimmerby

Rum: 4 rok varav 1-2 sovrum

Typ: 2 ½ plan

Byggår: 1845

Boarea: 100 m2

Biarea: 40 m2

Tomtarea: 513 m2

I centrala Vimmerby och med anor från mitten av 1800-talet ligger det gröna huset med restaurang i gatuplan och en lägenhet i 1 ½ plan. Med lite uppfräschning kan du få till en riktigt cool lägenhet på fyra rum och kök. Här finns en blandning av gammal charm och mysigt krypin under snedtaken på vindsplanet. I vardagsrummet finns det en kakelugn. Ett perfekt alternativ för dig som vill bo i lägenhet och betala till dig själv. Med intäkterna från den nya pizzerian kan du dessutom bo billigt. Uppvärmning sker med bergvärme.

Läs mer

Pris

1 550 000 kr

Budgivning pågår

kontakta mäklaren för mer information om aktuella bud.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    Susanne Gustafsson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 076-510 04 91

    susanne.gustafsson@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Jessica Sigesbo

    Mäklarassistent

    Mobil: 076-510 04 93

    jessica.sigesbo@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    Entréplan/Restaurang

    Pizzeria med kök och servering, kundingång från gatan. Gemensamt trapphus med ingång till lokalen. Wc med toalett och handfat för lokalen finns i trapphuset.

    Lägenhet i två plan

    Plan 2: Hall med laminatgolv, utgång till balkong. Inre hall med trägolv och takpanel. Vardagsrum med trägolv, vitmålad takpanel och kakelugn. Rum med laminatgolv. Matrum med trägolv. Kök med laminatgolv och vitmålade luckor, utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll, fläkt och inbyggnadsugn. Plan 3 (vind) Allrum med laminatgolv och vitmålad takpanel. Sovrum med trägolv och vitmålad takpanel. Toalett med wc och handfat. Badrum med våtrumsmattor utrustat med tvättmaskin, badkar och uppbyggd del med toalett, handfat och bänk med skåp. Bastu.

    Uteplats/Balkong

    Balkong

    Byggnad

    Byggnadstyp

    2 ½ plan

    Byggår

    1845

    Boarea

    100m2

    Biarea

    40m2

    Areakälla

    Areauppgifter enligt säljaren

    Kommentar area

    Lägenhet ca 100 kvm, dock låg takhöjd på vindsplan. Lokalen är ca 70 kvm.

    Energideklaration

    Energideklaration är inte utförd

    Fasad

    Trä

    Stomme

    Trä

    Fönster

    2-glasfönster

    Bjälklag

    Trä

    Utvändigt plåtarbete

    Plåt

    Tak

    Betongpannor

    Grundläggning

    Torpargrund/källare

    Uppvärmning

    Bergvärme

    Ventilation

    Självdrag, mekanisk ventilation i pizzerian

    Renoveringar

    2010 - Bervärmepump, kyl/frys, ugn, fläkt, induktionshäll och målning av luckor. 2016 - Målning fasad, byte av hängrännor och stuprör. Renovering av bad/bastu pga vattenskada. 2019 - Nytt staket.

    Övrigt om byggnad

    Lokalen uthyrd till restaurang, med avtal fram till 2024-09-30. Från 1 december är årshyran 88.800 kr, den ökar sedan med 2400 kr per år under avtalsprioden.

    Fastighetsbeteckning

    Skatan 3 och Skatan 10

    Allmänt om fastigheten

    Tomtarea

    513m2

    Övrigt om tomt

    Tomten på 513 kvm består av två fastigheter. En del disponeras av pizzerian för uteservering. På baksidan av huset finns en gräsyta.

    Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Planbestämmelser

    Detaljplan (2005-02-28) Fornlämning (1 st)

    Centralt

    Läs mer

    Allmänt

    Adress: Storgatan 58, Vimmerby

    Kommun: Vimmerby

    Område: Centralt

    Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

    Ekonomi

    Pris: 1 550 000 kr
    eller högstbjudande

    Typ: 223, Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler

    Taxeringsvärde: 1 168 000 kr

    Taxeringsvärde för byggnad: 971 000 kr

    Taxeringsvärde för mark: 197 000 kr

    Taxeringsår: 2018

    Pantbrev: 4 st om totalt 755 000 kr

    Driftkostnad: 38 004 kr/år

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Uppvärmning: 20 903 kr/år

    Vatten & avlopp: 15 176 kr/år

    Renhållning: 1 925 kr/år

    Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 349 kr (totalt 46 353 kr)

    Kommentar till driftkostnad: Lokalen uthyrd till restaurang, med avtal fram till 2024-09-30. Från 1 december är årshyran 88.800 kr, den ökar sedan med 2400 kr per år under avtalsprioden.

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Bobutiken i Vimmerby

    Hitta din mäklare i Vimmerby

    Liknande bostäder