Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Elmiers väg 26, Älmhult

Rymligt radhus med källare och generösa umgängsytor samt altan och trädäck på baksidan i sydostläge.

Pris:

2 100 000 kr

Kedjehus - Älmhult

Rum: 8 rok varav 3-5 sovrum

Typ: 1 plan med källare

Byggår: 1962

Boarea: 116 m2

Biarea: 90 m2

Tomtarea: 375 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Rymligt radhus med källare som har generösa umgängesytor,inglasad altan i sydostläge, samt trädäck i två etage vilka är nåbara från entréplanets båda vardagsrum. Från den asfalterade uppfarten och carporten nås husets väderskyddade entré. Väl inne i hallen finns plats för hatt- och skohyllor. På höger hand finns ett valv in till kök samt en dörr till badrummet, ytterligare ett valv rakt fram leder in till vardagsrummet och på vänster hand ligger två sovrum. Även ett tredje större sovrum ligger på vänster hand men det nås ifrån vardagsrummet. Köket är uppbyggt som ett parallellkök med gott om förvaring och bänkytor som avslutas med en inbjudande och ljus matplats. I anslutning till matplatsen ligger det första vardagsrummet i vinkel, härifrån nås även den inglasade altanen. De tre sovrummen har liksom kök och hall fått nya ljusgrå laminatgolv dessutom har två sovrum samt hall och kök fått nya tapeter. Även badrummet har de senaste åren fräschats upp med ny inredning. Det andra vardagsrummet nås från köket med ett par trappsteg ner till det som tidigare varit garage/förråd. En altandörr leder ut till det nedre etaget av trädäcket på baksidan. Ytterligare en trappa leder vidare ner till källarplanet och en mindre hall, härifrån nås pannrum, matkällare, ett mindre hobbyrum samt gillestugan. I gillestugan finns gott om förvaring i form av flera garderober samt en klädkammare. Den öppna spisen med insats har tidigare skänkt go värme men den har inte använts på ett tag. Från gillestugan nås ytterligare två rum, samt tvättstuga med duschkabin, bastu och torkrum. Trädgården på framsidan består av en liten gräsmatta omsluten av häckar, även på baksidan finns gräsmatta samt häckar, buskar och blommor.

Läs mer

Pris

2 100 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Linda Svensson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0702-83 35 89

    linda.s@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Kök

      Laminatgolv, tapetserade väggar, kök från Ikea med gråa luckor samt vitrinluckor, laminatbänkskivor och ljust kakel. Utrustning: glaskeramikhäll, ugn, fläkt, micro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.

      Vardagsrum

      Ekparkett, målad strukturtapet, altandörr till inglasad altan, i en öppen planlösning mot kökets matplats.

      Inglasad altan

      Två väggar med skjutdörrspartier öppnar upp mot trädäcket och trädgården. Vita träpaneler, äldre kanalplast tak.

      Sovrum 1

      Laminatgolv, tapetserade väggar, garderober

      Sovrum 2

      Laminatgolv, tapetserade väggar, inbyggda garderober

      Sovrum 3

      Laminatgolv, tapetserade väggar, inbyggda garderober

      Tv-rum / Vardagsrum 2

      Gjutet golv med golvvärme,laminatgolv, tapetserade väggar, pärlspontspanel av furu i tak, altandörr ut till trädäckets lägre del.

      Badrum

      Plastmatta på vägg, klinker på golv, duschväggar, tvättställskommod, wc

      Gillestuga / Vardagsrum 3

      Plastmatta på golv, en vägg klädd med panel, strukturtapet, öppen spis med Keddy-insats (ej använd de senaste åren) samt en klädkammare.

      Rum 4

      Plastmatta på golv, en vägg klädd med panel, tapet på övriga väggar.

      Rum 5

      Plastmatta på golv, två väggar klädda med panel, tapet på övriga.

      Tvättstuga med dusch

      Målade betonggolv och väggar. Bänkskiva med förvaring och tvättmaskin in under, samt en duschkabin.

      Bastu & tork rum

      Plastmatta på golv i bastun i övrigt träpanel. Torkrummet har målade betonggolv och väggar.

      Uteplats/Balkong

      Inglasad altan samt trädäck i två nivåer i sydostläge

      Byggnad

      Byggnadstyp

      1 plan med källare

      Byggår

      1962

      Kommentar till byggår

      enligt fastighetstaxering

      Boarea

      116m2 (Enligt fastighetstaxering)

      Biarea

      90m2

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd den 2012-04-13
      Energiprestanda: 50 kWh/m2 och år

      Fasad

      Tegel / Trä

      Stomme

      Betong / Trä

      Fönster

      3-glas fönster isolerglas

      Grundmur

      Källare

      Tak

      Papp

      Uppvärmning

      Luft-Vatten värmepump

      Ventilation

      Självdrag

      Renoveringar

      1997 Monterades nya fönster, förutom altanfönster. 1998 Renoverades badrummet ytligt med klinker på befintlig plastmatta. 1998 Gjordes det gamla garaget om till tv rum med gjuten platta med vattenburen golvvärme. 2009 Installerades luft vattenvärmepumpen. 2013 Lades nya papp på taket. 2017 Monterades nytt kök. 2017 Nya golv monterades i flera av rummen på entréplan. 2017 Nya trädäck i två plan.

      Bredband

      Fiber indraget

      Övriga byggnader

      Carport och ett mindre förråd på framsidan samt ett mindre trädgårds- och vedförråd på baksidan.

      Fastighetsbeteckning

      Mercurius 2

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      375m2

      Övrigt om tomt

      Mindre trädgårdstomt

      Vatten/avlopp

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

      Parkering

      Asfalterad uppfart

      Planbestämmelser

      Stadsplan Tomtindelning

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Elmiers väg 26, Älmhult

      Kommun: Älmhult

      Boendeform: Kedjehus - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 2 100 000 kr

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 1 084 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 753 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 331 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 7 st om totalt 930 500 kr

      Driftkostnad: 30 498 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 20 558 kr/år

      Vatten & avlopp: 3 683 kr/år

      Renhållning: 2 181 kr/år

      Försäkring: 4 076 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 130 kr (totalt 38 628 kr)

      Kommentar till driftkostnad: EL, avser både uppvärmning och hushållsel. Driftskostnader lämnade av säljaren.

      Antal personer i hushållet: 1 st

      Karta & område

      Älmhult

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Norra Esplanaden 11 i Älmhult, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Älmhult!

      Läs mer

      Bobutiken i Älmhult

      Hitta din mäklare i Älmhult

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder