Objektbild

Kedjegatan 3, Älmhult

Flytta till nybyggd 1-plans villa i Västra Bökhult. Säljstart: 15 mars

Pris:

4 200 000 kr

Friliggande villa - Älmhult

Rum: 7 rok varav 4 sovrum

Typ: 1 plan

Byggår: 2021

Boarea: 146 m2

Tomtarea: 1 029 m2

Välkommen till denna nyproducerade villa om 146 välplanerade kvadratmeter i Västra Bökhult. Huset består av 7 rum och kök med egen barn- och vuxenavdelning. Här får du ett hus med fyra sovrum, ett stort vardagsrum med matplats, ett litet allrum till barnen, två badrum och ett väldisponerat kök med bardisk i direkt anslutning till vardagsrummet. Köket från Vedum och är exklusivt utrustat med höga överskåp, dämpade lådor, mjukstängande luckor, högskåp för inbyggd ugn och micro, integrerad diskmaskin samt rostfri frihängande fläkt. Vardagsrummet och matplatsen bildar tillsammans en samvaroyta om hela 46 kvadratmeter – det blir den perfekta ytan för att samla hela familjen under årets alla festligheter. Vardagsrummet är dessutom inrett med en braskamin som bidrar till en mycket hög mysfaktor. Det stora badrummet är inrett med kakel och klinker, komfortgolvvärme, duschvägg, takdusch och vit kommod. När du öppnar dörren möts du av en enorm genomsikt som sträcker sig genom hela huset och ut mot uteplatsen på baksidan. Här öppnar kök och vardagsrum upp sig direkt från entrén. Till höger ligger 3 sovrum, ett allrum och det större badrummet. Innanför köket på till vänster hand finns det större sovrummet i anslutning till wc/dusch och klädvård. Huset har genomgående Kährs ekparkett, vitmålade väggar och vita takskivor, undantaget våta utrymmen. I Västra Bökult finns allt som behövs för att få vardagspusslet att gå ihop och även sådant som sätter guldkant på tillvaron. Här finns torg som bildar naturliga samlingsplatser och lekplatser för barn men även promenad och motionsspår. Gång- och cykelstråk knyter ihop området med såväl centrum som natur och Bökhults badplats. Notera att bilderna på huset är exempelbilder och att avvikelser kan förekomma.

Läs mer

Pris

4 200 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet. Läs mer här

    Mån 17 Maj

    11:30 - 12:00

    Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Under rådande omständigheter endast bokade sällskap. Max 2 personer per sällskap.

    Ansvarig mäklare

    Linda Svensson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0702-83 35 89

    linda.s@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Fredrik Byrskog

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0722-32 23 78

    fredrik.byrskog@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Kedjegatan 3 till dig.

      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Entre

        Ljus entré med grått klinkergolv, gott om plats för förvaring av ytterkläder och skor samt en garderob.

        Kök

        Vedums kök med grålackerade köksluckor, ljusgråmelerade laminatbänkskivor med underlimmad dubbel diskho och modernt backsplash. Vitvaror från Bosch såsom kyl, frys, inbyggd ugn och micro, induktionshäll och integrerad diskmaskin samt en rostfri fläkt.

        Vardagsrum

        Hemtrevlig modern vit kamin från Contura öppen planlösning mot matplats och kök.

        Matplats

        Rymlig matplats med fantastiskt ljusinsläpp och pardörrar ut i trädgården.

        Allrum

        Barnens egna spel- & sällskapsrum med härligt ljusinsläpp från den helglasade fönsterdörren.

        Sovrum 1

        I det större sovrummet finns 3 garderober.

        Sovrum 2 och 3

        I de mindre sovrummen finns 1 garderob

        Sovrum 4

        Sovrum med 2 garderober (möjligt att ta bort vägg för ännu större sällskapsyta).

        Bad

        Helkaklat badrum med komfortgolvvärme, dusch med duschvägg, wc och handfatskommod.

        WC med dusch

        Våtrumsmatta på golv och vägg, wc, handfatskommod och dusch.

        Klädvård

        Tvättstuga/groventré med dörr ut, samtidigt "teknikrum" med våtrumsmatta på golv och vitmålad våtrumsväv på väggarna. Här finns följande utrustning: Nibe värmepanna, städskåp, garderob, tvättbänk med ho, tvättmaskin, samt förberedd plats för torktumlare eller torkskåp.

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1 plan

        Byggår

        2021

        Boarea

        146m2 (Enligt hustillverkare)

        Energideklaration

        Energideklaration är inte utförd
        Energiklass:
        Energiprestanda Primärenergital: 66 kWh/m2 och år

        Fasad

        Liggande träpanel

        Stomme

        Trä

        Fönster

        3-glas fönster

        Bjälklag

        Trä

        Utvändigt plåtarbete

        Lackerad plåt

        Grundmur

        Isolergrund

        Tak

        Betongpannor

        Uppvärmning

        Frånluftsvärmepump

        Ventilation

        Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning

        Bredband

        Fiber finns i gatan rör in finns för möjlig anslutning.

        Övrigt om byggnad

        Vita aluminiumklädda fönster och fönsterdörrar från Elitfönster. Nordan signalgrå ytterdörrar. Tryckimpregnerad entrétrappa.

        Fastighetsbeteckning

        Kedjan 3

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        1 029m2

        Övrigt om tomt

        Grovplanerad tomt med möjlighet för köparen att forma trädgården efter egna intressen, behov och önskemål.

        Vatten/avlopp

        Kommunalt vatten och avlopp.

        Planbestämmelser

        Detaljplan

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Kedjegatan 3, Älmhult

        Kommun: Älmhult

        Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 4 200 000 kr

        Typ: 210, Småhusenhet, tomtmark

        Taxeringsvärde: 242 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 0 kr

        Taxeringsvärde för mark: 242 000 kr

        Taxeringsår: 2019

        Driftkostnad: 24 550 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Uppvärmning: 7 000 kr/år

        Elkostnad: 4 000 kr/år

        Vatten & avlopp: 7 000 kr/år

        Sotning: 550 kr/år

        Renhållning: 2 800 kr/år

        Försäkring: 3 200 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 2 420 kr (totalt 26 970 kr)

        Kommentar till driftkostnad: Uppskattade kostnader

        Antal personer i hushållet: 4 st

        Karta & område

        Älmhult

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Norra Esplanaden 11 i Älmhult, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Älmhult!

        Läs mer

        Bobutiken i Älmhult

        Hitta din mäklare i Älmhult

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder