Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Dackevägen 5, Växjö

Exklusiv villa belägen i hjärtat av Väster  

Pris:

8 500 000 kr

Eller högstbjudande

Friliggande villa - Växjö

Rum: 6 rok varav 3-4 sovrum

Typ: 2 plan

Byggår: 2006

Boarea: 253 m2

Biarea: 58 m2

Tomtarea: 1 194 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

På väster ligger ett lyxigt och välutrustat hus på 253 kvadratmeter med hög materiell standard, generös takhöjd och bra planlösning. Huset byggdes 2006 och är fortfarande nästan i nyskick. Här erbjuds stora sociala ytor, rikliga förvaringsmöjligheter, flera eldstäder och genomtänkta lösningar för belysning och ljusinsläpp. Här finns plats för hela familjen och för sociala sammankomster. Den stora välkomnande hallen får generöst ljusinsläpp från effektfullt placerade fönster runt dörren, och på golvet finns ett praktiskt klinkergolv. Gott om förvaring finns i separat kapprum. Genomgående i bostaden är garderobs- och innerdörrar i massiv ek. Rakt fram från entren ligger det imponerande sällskapsutrymmet. Det stora rummet är egentligen tre rum i fil med matsal, vardagsrum och bibliotek. Nuvarande ägare har valt att hålla planlösningen öppen med rikt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och tre utgångar till uteplatserna på baksidan. Här finns plats för flera sittgrupper. På golvet ligger ett parkettgolv och en eldstad ger stämningsfull värme. I ena delen av rummet ger platsbyggda bokhyllor en avslappnad bibliotekskänsla. Klinkergolvet i entren löper vidare in i köket. Köket kan också nås genom skjutdörrar från sällskapsrummet. Rummet är trivsamt och rejält utrustat med kyl, frys med ismaskin, inbyggt vitrinskåp med belysning, dubbelho, induktionshäll, varmluftsugn, micro, fläkt och diskmaskin. De flesta köksmaskinerna är i aluminium och av märket Gaggenau. Mörka stenskivor kontrasterar mot köksluckorna i vitpigmenterad ek. Sittplatser finns vid barbord och även i köket finns en eldstad, som ramas in av en tegelvägg. Intill köket finns en rymlig tvättstuga med groventre utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, stor arbetsbänk och mycket förvaring. Entreplanets badrum är smakfullt helkaklat med spotlights, dusch med glasväggar, vägghängd wc samt kommod med vackert tvättställ i glas. Den vackra trappan i vitt och massiv ek är smyckad med belysning och inbyggda vägghyllor. På övervåningen finns ytterligare ett stort sällskapsrum med utgång till den stora balkongen mot husets baksida. Även här finns parkettgolv och en eldstad. Sovrumsavdelningen rymmer tre rejäla rum. Det stora sovrummet har ett separat dressingroom med garderobsinredning i ek. Övervåningens badrum är helkaklat med inredning i ek. Generöst utrustat med spotlights, spabad, vägghängd wc, kommod med dubbla tvättställ, förvaringsskåp, dusch och stor bastu. Över garaget på övre plan finns ett umgängesrum, som idag används som biljardrum, med ett exklusivt så kallat däcksgolv. Här finns också en bar med kylskåp, diskho och skåpinredning i ek. Rummet är rikligt utrustat med spotlights i taket och under bardisken. Sammanbyggt med huset finns ett stort garage med fjärrstyrd port. I garaget finns gott om förvaringsutrymme och ett skafferi. Garaget har golvvärme och är belagt med klinkers. Till huset hör två separata, isolerade förrådsutrymmen med klinkergolv, varav det ena nås inifrån huset. Huset har en stor lättskött tomt med stora gräsytor. På villans baksida i söderläge finns rejäla uteplatser på gjuten betongplatta belagd med klinker, stor balkong och inglasat uterum. Uterummet är isolerat, har klinker på golvet och golvvärme. Det har vikdörrar i skjutparti som kan öppnas helt. Över uteplatser och balkong finns fyra stora motordrivna markiser i kassett.

Läs mer

Pris

8 500 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet.

    Tor 03 December

    16:00 - 17:00

    Bokad visning - vänligen anmäl dig!

    Ansvarig mäklare

    Peter Stillman

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0708-144822

    peter.stillman@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Den stora, öppna och välplanerade hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och ljust klinkergolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom platsbyggda garderober, golvvärme, klädhängare, hatthylla och gott om plats för jackor och skor.

      Badrum 1

      Stilrent, smakfullt och påkostat badrum med vägghängd wc, duschvägg, golvvärme och kommod. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.

      Kök

      Det sociala och moderna köket har ljusa väggar och klinkergolv samt mysig eldstad. Utrustningen är övervägande från Gaggenau och består av induktionshäll, varmluftsugn, frys, fläkt, diskmaskin, kyl och ugn. I övrigt erbjuder köket påkostade material, en trevlig köksö, bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och rejäl köksbänk.

      Tvättavdelning / vardagsentré

      Med bra förvaring, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, rymligt och praktiskt.

      Bibliotek

      Vacker del i fil med vardagsrummet, biblioteket har platsbyggd bokhylla tillverkad av lokal möbelhantverkare från Härlöv.

      Vardagsrum

      Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett rymligt, socialt och öppet rum med parkettgolv och ljusa väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, stora fönster, öppen spis, generös takhöjd och gott om plats för soffa och matgrupp.

      Uteplats 1

      Stor, ljus och insynsskyddad uteplats som nås från vardagsrummet och uterummet. Här erbjuds lättmöblerade ytor, sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för soffgrupp.

      Uteplats 2

      Denna stora, fina och insynsskyddade uteplats ligger i vardagsrummet och bjuder på lättmöblerade ytor, sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för matbord och stolar.

      Allrum

      Detta stora, lättmöblerade och mysiga rum har stora fönster, generösa sällskapsytor och plats för soffgrupp. Ett allrum med ljusa väggar och parkettgolv.

      Uteplats 3

      Här finns dessutom en stor, underbar och ljus balkong med trädäck, markis och sol hela eftermiddagen och kvällen. Denna balkong nås från allrummet.

      Sovrum 1

      Ett stort, fint och mysigt sovrum med platsbyggda garderober, fint ljusinsläpp och plats för säng. Ljusa väggar och har parkettgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.

      Sovrum 2

      Ett stort, mysigt och fint sovrum med walk in closet och fint ljusinsläpp. Detta rum med ljusa väggar och parkettgolv passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.

      Sovrum 3

      Från allrummet når du husets master bedroom – ett stort, ljust och fint rum med parkettgolv och ljusa väggar. Rummet har platsbyggda garderober, fint ljusinsläpp och plats för säng.

      Badrum 2

      Detta stora, påkostade och fräscha badrum har väggar i vitt kakel och klinkergolv som matchar fint. Här finns vägghängd wc, dubbla handfat, förvaringskåp, dusch med glasväggar, Jaccuzzi samt bastu.

      Uterum

      Här finns dessutom ett litet, inglasat och mysigt uterum med vinterisolerad stomme, skjutdörrar och plats för soffgrupp.

      Biljardrum

      Det perfekta biljardrummet med egen bar med diskmöjlighet och kylskåp. Härlig miljö med tak till nock.

      Garage

      Exklusivt gatage för två bilar, golvvärme och fjärrstyrd garageport

      Matkällare / förråd

      Finns i garaget.

      Vinterbonat och inglasat uteru

      Nås via garaget, utgång till uteplats 1 och trädgården.

      Inrett rum / hemma kontor

      Nås via det inglasade uterummet, klinkergolv, separat entré via trädgården.

      Byggnad

      Byggnadstyp

      2 plan

      Byggår

      2006

      Boarea

      253m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Biarea

      58m2

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd den 2018-10-12
      Energiklass:
      Energiprestanda, specifik energianvändning: 44 kWh/m2 och år

      Fasad

      Putsad fasad, enstegstätad

      Stomme

      Trä

      Fönster

      3-glasfönster

      Bjälklag

      Trä

      Utvändigt plåtarbete

      Målad plåt

      Tak

      Betongtakpannor

      Grundläggning

      Platta på mark

      Uppvärmning

      Bergvärme

      Ventilation

      Mekanisk frånluft

      TV

      Egen parabol och fiber

      Bredband

      Fiber

      Övriga byggnader

      Fristående hemmakontor / Förvaringsutrymme.

      Fastighetsbeteckning

      Vildgåsen 17

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      1 194m2

      Vatten/avlopp

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

      Parkering

      Dubbelgarage med klinker och golvvärme, matkällare

      Planbestämmelser

      Detaljplan

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Dackevägen 5, Växjö

      Kommun: Växjö

      Område: Väster

      Möjligt tillträdesdatum: Årsskiftet 2020/2021

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 8 500 000 kr
      eller högstbjudande

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 5 510 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 4 354 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 1 156 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Driftkostnad: 32 000 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Uppvärmning: 12 000 kr/år

      Elförbrukning: 20 000 kWh/år

      Elkostnad: 6 000 kr/år

      Vatten & avlopp: 5 000 kr/år

      Sotning: 1 000 kr/år

      Renhållning: 2 000 kr/år

      Försäkring: 6 000 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 349 kr (totalt 40 349 kr)

      Antal personer i hushållet: 2 st

      Karta & område

      Växjö

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, gård, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Sandgärdsgatan 5 i Växjö, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär.Omdu är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Växjö!

      Läs mer

      Bobutiken i Växjö

      Hitta din mäklare i Växjö

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder