Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Framnäsvägen 2, Växjö

Hemtrevligt och välskött 60-talshus på Norr

Pris:

4 200 000 kr

Friliggande villa - Växjö

Rum: 5 rok varav 4 sovrum

Typ: 1 plan med källare

Byggår: 1960

Boarea: 125 m2

Biarea: 65 m2

Tomtarea: 1 019 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Hemtrevligt, välskött och renoverat 60-tals hus på fint läge på norr, nära centrum. Här erbjuds ett mycket trevligt boende med stora umgängesytor såsom stort härligt kök med köksö och öppen spis med utgång till uteplatsen med västerläge, vardagsrum, renoverat badrum och fyra sovrum samt en fräsch källare med bra förvaring och stort tvättutrymme. Uppvärmning sker genom fjärrvärme och fiberbredband är indraget. Stor uppväxt trädgård med flera uteplatser och baksida med söder- och västerläge som vetter mot grönområde. Här bor man i en central del av Växjö men ändå lugnt och skönt med gångavstånd till förskola och skolor, Fyllerydsskogen samt stadens puls. FÖRSPRÅNG För denna bostad gäller vår tjänst Försprång vilket innebär att det är en kommande bostad. Inga visningstider är fastställda. Kontakta mäklaren för mer information samt att anmäla ditt intresse.

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Marcus Axbo

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0722-18 83 70

    marcus.axbo@lansfast.se
    Planritning
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      BOTTENVÅNING

      Entré och hall

      Entré och hall med ekparkett och praktisk avhängningsyta i kapprum med klinkergolv till vänster.

      Badrum

      Helkaklat renoverat badrum med golvvärme. Utrustning: WC, tvättställ och dusch.

      Vardagsrum

      Inbjudande vardagsrum med ekparkett och fint ljusinsläpp från stora fönster.

      Kök

      Renoverat kök med köksö och klinkergolv med vattenburen golvvärme. Härliga sällskapsutrymmen där matplatsdelen har vacker fiskbensparkett, mysig öppen spis och utgång till stensatt terrass med västerläge. Köket är utrustat med: induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Alla vitvaror är från IKEA, 2016.

      ÖVERVÅNING

      Övre hall

      Övre hall med ekparkett och bra förvaring i sju garderober.

      Sovrum

      Sovrum med ekparkett

      Sovrum

      Sovrum med ekparkett.

      Sovrum

      Sovrum med ekparkett och förvaring i två garderober.

      Badrum

      Badrum med plastmatta och plasttapet samt fönster. Utrustning: WC, tvättställ och badkar.

      KÄLLARE

      Nedre hall

      Nedre hall med klinkergolv och förvaring under trappan.

      Förråd

      Förråd med betonggolv.

      Tvättutrymme

      Tvättutrymme med klinkergolv. Utrustning: tvättmaskin.

      Pannrum

      Pannrum med betonggolv och fjärrvärmeväxlare.

      Allrum/sovrum

      Allrum/sovrum med klinkergolv.

      Uteplats/Balkong

      Uteplats: Stensatt terrass med västerläge.

      Byggnad

      Byggnadstyp

      1 plan med källare

      Byggår

      1960

      Boarea

      125m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Biarea

      65m2

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd den 2016-04-08
      Energiklass:
      Energiprestanda, specifik energianvändning: 145 kWh/m2 och år

      Fasad

      Tegel och träpanel

      Stomme

      Trä

      Fönster

      2-glas kopplade i fönsterbågar

      Bjälklag

      Trä

      Utvändigt plåtarbete

      Galvaniserad målad plåt

      Tak

      Betongpannor

      Grundläggning

      Källare

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Ventilation

      Självdrag

      Renoveringar

      2020: Ny fjärrvärmeväxlare och ny källardörr. 2018: Indragning av fiberbredband. 2016: Takbyte. Renovering av kök och badrum samt ny el i hela huset. Nytt staket på baksidan. 2011: Målning av fasad. Övrigt: Nya ytskikt i samtliga rum 2016-2017.

      TV

      TV via digitalbox eller fiberbredband (Wexnet)

      Bredband

      Internet via fiberbredband (Wexnet)

      Övriga byggnader

      Trädgårdsförråd

      Fastighetsbeteckning

      Lyckan 17

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      1 019m2

      Övrigt om tomt

      Trevlig trädgårdstomt om 1 019 kvm med stora härliga gräsytor, blomsterrabatter, prydnadsbuskar och häckar. Trädgårdens baksida ligger i söder- och västerläge.

      Vatten/avlopp

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

      Parkering

      Bilplats 1: Garage med plats för 1 bil. Bilplats 2: Uppfart med plats för 3 bilar.

      Servitut och andra rättigheter

      Last: Avtalsservitut: Fjärrvärmeledningar Mm, 0780IM-02/7615.1

      Avtalsservitut Fjärrvärmeledningar Mm

      Planbestämmelser

      Tomtindelning Stadsplan

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Framnäsvägen 2, Växjö

      Kommun: Växjö

      Område: Norr

      Möjligt tillträdesdatum: November 2021

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 4 200 000 kr

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 2 807 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 1 901 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 906 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 3 st om totalt 3 303 000 kr

      Driftkostnad: 32 335 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Uppvärmning: 20 000 kr/år

      Elkostnad: 4 800 kr/år

      Vatten & avlopp: 5 000 kr/år

      Renhållning: 2 535 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 349 kr (totalt 40 684 kr)

      Kommentar till driftkostnad: Driftkostnaden baseras på säljarens lämnade upplysningar med fyra personer i hushållet.

      Antal personer i hushållet: 4 st

      Karta & område

      Växjö

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, gård, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Sandgärdsgatan 5 i Växjö, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär.Omdu är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Växjö!

      Läs mer

      Bobutiken i Växjö

      Hitta din mäklare i Växjö

      Liknande bostäder