Ekorrstigen 35, Haparanda
Påkostad 1-plansvilla i Marielund
Pris:
1 050 000 kr
Utgångspris
Friliggande villa - Haparanda
Rum: 4 rok varav 3 sovrum
Typ: 1 plan
Byggår: 1978
Boarea: 130 m2
Tomtarea: 735 m2
Varmt välkommen till Ekorrstigen 35 i Marielund! Här finns en fin enplansvilla med 4 rum och kök. Mycket bra planlösning och ett rymligt vardagsrum med utgång till altan. Helkaklat badrum och trevlig "aina valmis" bastu. Omfattande renoveringar gjorda in och utvändigt. Mycket påkostad med bl.a. vattenburen golvvärme, solcellsanläggning och FTX ventilation. Vidbyggt garage och hörntomt. Välkommen på visning!
Ansvarig mäklare
Anders Vittikko
Fastighetsmäklare
Franchisetagare
Mobil: 0730-444 303
anders.vittikko@lansfast.seBilder
Värdera din bostad kostnadsfritt*
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
*Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.
Beskrivning
Interiör
Rumsbeskrivning
Rumsbeskrivning på markplan om ca 130 m² Entré, hall, kök, vardagsrum med utgång till altan på husets baksida. Tre sovrum varav ett med "walk in closet", helkaklat badrum med bastu, WC samt rum för klädvård.
Uteplats/Balkong
Altan, läge norr.
Byggnad
Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1978
Boarea
130m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Energideklaration
Energideklarationen är utförd
den 2011-04-25
Energiprestanda Primärenergital: 122 kWh/m2 och år
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2+1-glasfönster
Bjälklag
Armerad betong och trä
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Tak
Plåt
Grundläggning
Platta på mark
Uppvärmning
Elpanna med vattenburen golvvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Renoveringar
-12 Vattenburen golvvärme -12 Kök, badrum, bastu... -16 Yttertak -16 Mekanisk ventilation, FTX -16 Tilläggsisolering vindsbjälklag (lösull) -17 Solcellsanläggning.
TV
TV-antenn.
Bredband
ADSL.
Övriga byggnader
Vidbyggt förråd.
Fastighetsbeteckning
Linnean 30
Allmänt om fastigheten
Tomtarea
735m2
Övrigt om tomt
Tomtarea 735 m² (friköpt). Tomten: hörntomt, trädgårdstomt med svarta och röda vinbärsbuskar.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Parkering
Bilplats 1: Gårdsplan. Bilplats 2: Garage med elmotordriven takskjutport.
Servitut och andra rättigheter
Haparanda Linnean ga:1, Ändamål: ledningar för vatten, spillvatten och regnvattenmed tillhörande brunnar mm, centralantenn förradio och tv med tillhörande ledningar, förstärkare mm, lekplatser, parkeringsplats, grönområden och kommunikationsytor. Samfälligheter: Haparanda Haparanda s:5, Andel: 1/30, Ändamål: gemensam mark
Ändamål: vatten och avlopp, Rättighetstyp: ledningsrätt, Akt: 25-F1980-492.1
Planbestämmelser
Stadsplan: Mattila, etapp I, Datum: 1977-02-07 Akt: 25-P77/8
Allmänt
Adress: Ekorrstigen 35, Haparanda
Kommun: Haparanda
Område: Marielund
Möjligt tillträdesdatum: Enligt överenskommelse
Boendeform: Friliggande villa - Friköpt
Ekonomi
Pris:
1 050 000 kr
utgångspris
Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 569 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad: 490 000 kr
Taxeringsvärde för mark: 79 000 kr
Taxeringsår: 2015
Pantbrev: 4 st om totalt 581 400 kr
Driftkostnad: 40 700 kr/år
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Uppvärmning: 20 000 kr/år
Elkostnad: 7 500 kr/år
Vatten & avlopp: 6 000 kr/år
Renhållning: 2 200 kr/år
Försäkring: 4 000 kr/år
Vägavg/snö: 1000 kr/år
Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 4 268 kr (totalt 44 968 kr)
Karta & område
Haparanda
Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.
Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Köpmansgatan 5 i Haparanda, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.
Välkommen till din lokala mäklare i Haparanda!