Objektbild

Östmans väg 10, HAPARANDA

1-plansvilla med naturnära, familjevänligt och trevligt läge!

Pris:

775 000 kr

Utgångspris

Friliggande villa - HAPARANDA

Rum: 5 rok varav 3-4 sovrum

Typ: 1 plan

Byggår: 1976

Boarea: 113 m2

Biarea: 54 m2

Tomtarea: 921 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Varmt välkommen till Östmans väg 10 och till detta hemtrevliga hus. Här känner alla sig välkomna! Det första vi möts av i huset är en praktisk hall med skjutdörrsgarderober, golvvärme och gott om plats för jackor och skor. Vidare finns ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum, tre sovrum och ett socialt och öppet kök med en trevlig köksö, fönster mot tomten och plats för matbord och stolar. Badrummet är fräscht med dusch, bastu och golvvärme. Huset har även en väldisponerad tvättstuga med tvättmaskin, arbetsbänk och bra förvaring. Även utvändigt finns mycket att tycka om – bland annat den stora och fina altanen med trätrall, lättmöblerade ytor och plats för matbord och stolar. Vidare har huset en fin trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd. I Närsta bor du i populära och trivsamma kvarter. Närsta är en mycket trivsam del av Haparanda som uppskattas högt av bland annat barnfamiljer. Björka handelsområde ligger ett stenkast från huset och här har du dessutom nära till exempelvis förskola, matbutik, lekparker och trevliga promenadstråk. Varmt välkommen till Östmans Väg 10

Läs mer

Pris

775 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Anders Vittikko

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0730-444 303

    anders.vittikko@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Östmans väg 10 till dig.

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Hall

        En praktisk hall med skjutdörrsgarderober, golvvärme och gott om plats för jackor och skor. Rummet har klinkergolv och tapetserade väggar.

        Kök & matplats

        Det sociala och öppna köket har mycket att tycka om, exempelvis en trevlig köksö som skapar en mycket trivsam plats för både matlagning och umgänge. Utrustningen består av spishäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin och kyl. I övrigt erbjuder köket fönster mot tomten och plats för matbord och stolar.

        Allrum

        Mysigt allrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här erbjuds utgång till bostadens altan.

        Vardagsrum

        Husets vardagsrum är rymligt och lättmöblerat med tapetserade väggar och parkettgolv. Rummet har flera fönster, mycket dagsljus och erbjuder generösa sällskapsytor.

        Sovrum 1

        Från vardagsrummet kommer du till det första sovrummet – ett rogivande rum med tapetserade väggar och laminatgolv. Här erbjuds inbyggda garderober och plats för säng och sängbord.

        Sovrum 2

        Det andra sovrummet är fint med tapetserade väggar och har laminatgolv. Rummet har platsbyggda garderober och plats för säng och kan användas på olika sätt.

        Sovrum 3

        Ett lite mindre sovrum med plats för exempelvis bäddsoffa och skrivbord. Detta rum med tapetserade väggar och laminatgolv passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.

        Badrum

        Fräscht badrum med dusch och golvvärme. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets kaklade väggar.

        Bastu

        Bastu med träpanel på väggar och klinker på golv. Bastulavar i två nivåer. Elektriskt bastuaggregat.

        Tvättstuga & WC 1

        Husets tvättstuga är väldisponerad och utrustad med tvättmaskin, arbetsbänk och bra förvaring. WC med toalettstol och handfat.

        WC 2

        WC med klinkergolv. Utrustning: toalett, kommod med handfat samt spegelskåp ovanför.

        Hobbyrum/gästrum/relax

        Stort rum med plats för kreativa inslag. Här finns utrymme för många kreativa inslag och aktiviteter! Rummet kan användas på olika sätt exempelvis som sovrum, spelrum eller kanske hobbyrum?

        Uteplats

        Från allrummet kan du kliva ut på denna stora och fina altan med trätrall, lättmöblerade ytor och plats för matbord och stolar. Här kan du njuta av utsikten mot trädgården.

        Uteplats/Balkong

        Uteplats/altan i österläge

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1 plan

        Byggår

        1976

        Boarea

        113m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

        Biarea

        54m2

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd den 2020-12-10
        Energiklass:
        Energiprestanda Primärenergital: 163 kWh/m2 och år

        Fasad

        Tegel/trä

        Stomme

        Trä

        Fönster

        2-glasfönster

        Bjälklag

        Trä

        Utvändigt plåtarbete

        Lackerad plåt

        Grundmur

        Betong

        Tak

        Plåt

        Grundläggning

        Krypgrund

        Uppvärmning

        Vattenburet system, elpatron i kombipanna, luft/luftvärmepump

        Ventilation

        Självdrag

        Renoveringar

        Kök -03 Krypgrund -06 Rum i ekonomidel -07 Luft/luftvärmepump -17

        TV

        TV-antenn

        Bredband

        Villafiber

        Fastighetsbeteckning

        Erika 6

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        921m2

        Övrigt om tomt

        Tomtarea 921 m² (friköpt). Trädgårdstomt.

        Vatten/avlopp

        Kommunalt vatten, kommunalt avlopp

        Parkering

        Gårdsplan, vidbyggt varmgarage

        Planbestämmelser

        Stadsplan: Närstaområdet, Datum: 1974-09-24, Akt: 25-HAP-1015

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Östmans väg 10, HAPARANDA

        Kommun: Haparanda

        Område: Närsta

        Möjligt tillträdesdatum: Enligt överenskommelse

        Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 775 000 kr
        utgångspris

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 494 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 416 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 78 000 kr

        Taxeringsår: 2018

        Pantbrev: 4 st om totalt 789 800 kr

        Driftkostnad: 43 407 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Uppvärmning: 30 000 kr/år

        Elförbrukning: 23 695 kWh/år

        Elkostnad: 4 400 kr/år

        Vatten & avlopp: 2 790 kr/år

        Renhållning: 1 890 kr/år

        Försäkring: 4 327 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 3 705 kr (totalt 47 112 kr)

        Antal personer i hushållet: 1 st

        Karta & område

        Haparanda

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Köpmansgatan 5 i Haparanda, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Haparanda!

        Läs mer

        Bobutiken i Haparanda

        Hitta din mäklare i Haparanda

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder