Storgatan 63, HAPARANDA
Unikt hus med mycket centralt och attraktivt läge
Pris:
2 450 000 kr
Utgångspris
Friliggande villa - HAPARANDA
Rum: 8 rok varav 4-6 sovrum
Typ: 2 plan med källare
Byggår: 1928
Boarea: 242 m2
Biarea: 68 m2
Tomtarea: 991 m2
Detta unika hus bjuder bland annat på generös takhöjd och mycket karaktär. Husets boarea är 242 kvadratmeter och inrymmer två bostäder, en bostad på entréplan och en bostad på övre plan, egna ingångar, helt perfekt för exempelvis generationsboende. Dessutom finns en källare som bland annat inrymmer rum för klädvård samt bastu och relaxavdelning. Här på Storgatan 63 bor du mycket centralt och attraktivt i ett hem som är så fint och välskött att det bara är att ställa in möblerna och börja känna dig som hemma. För dig som vill bo centralt är läget i Haparanda centrum helt optimalt. Runt husknuten finns torget och strandplan och "På gränsen" shoppingcenter ligger en promenad bort. Dessutom har du Riekkola naturreservat och Cape East spa-anläggning en bit bort från bostaden. Här på Storgatan 63 behöver du inte gå långt för att komma till hälsocentral, skola, förskola, lekparker, strandpromenad och butiker. Övrigt: Angränsande tomtmark om 992 kvm med grönområde, fastighetsbeteckning Haparanda Linden 9, kan eventuellt ingå i överlåtelsen. Välkommen på visning!
Ansvarig mäklare
Anders Vittikko
Fastighetsmäklare
Franchisetagare
Mobil: 0730-444 303
anders.vittikko@lansfast.seBilder
Värdera din bostad kostnadsfritt*
Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.
*Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.
Beskrivning
Interiör
Uteplats/Balkong
Gårdsplan samt balkong
Byggnad
Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggår
1928
Boarea
242m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea
68m2
Energideklaration
Energideklarationen är utförd
den 2017-04-23
Energiklass: 
Energiprestanda Primärenergital: 62 kWh/m2 och år
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2+1-glasfönster
Bjälklag
Betong/trä
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Tak
Plåt
Grundläggning
Källargrund
Uppvärmning
Vattenburet system, bergvärme
Ventilation
Självdrag
Renoveringar
Fönster/fasad/tak -87 Nybyggnad dubbelgarage -90 Bergvärmepump -13 Dränering -15 Asfaltering & marksten -16
TV
TV-antenn
Bredband
ADSL/mobil internetanslutning
Övriga byggnader
Dubbelgarage
Fastighetsbeteckning
Linden 10
Allmänt om fastigheten
Tomtarea
991m2
Övrigt om tomt
Trädgårdstomt (friköpt)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp
Parkering
Gårdsplan samt dubbelgarage
Planbestämmelser
Haparanda centrum, kv smedjan, lyran, tigern och linden. Datum: 1976-02-26, Akt: 25-P76/25
Allmänt
Adress: Storgatan 63, HAPARANDA
Kommun: Haparanda
Område: Haparanda Centrum
Möjligt tillträdesdatum: Enligt överenskommelse
Boendeform: Friliggande villa - Friköpt
Ekonomi
Pris:
2 450 000 kr
utgångspris
Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 804 000 kr
Taxeringsvärde för byggnad: 705 000 kr
Taxeringsvärde för mark: 99 000 kr
Taxeringsår: 2018
Pantbrev: 7 st om totalt 1 876 800 kr
Driftkostnad: 44 510 kr/år
Driftskostnaden fördelas enligt följande:
Uppvärmning: 23 149 kr/år
Elförbrukning: 27 613 kWh/år
Elkostnad: 5 000 kr/år
Vatten & avlopp: 5 500 kr/år
Renhållning: 3 500 kr/år
Försäkring: 7 361 kr/år
Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 6 030 kr (totalt 50 540 kr)
Antal personer i hushållet: 2 st
Karta & område
Haparanda
Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.
Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Köpmansgatan 5 i Haparanda, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.
Välkommen till din lokala mäklare i Haparanda!