Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Timmermansgatan 7, Haparanda

Trevlig villa på Timmermansgatan

Pris:

750 000 kr

Utgångspris

Friliggande villa - Haparanda

Rum: 4 rok varav 3 sovrum

Typ: 1 ½ plan med källare

Byggår: 1945

Boarea: 78 m2

Biarea: 60 m2

Tomtarea: 1 295 m2

Kliv in i detta hus och upptäck ett hem med en omfamnande och välkomnande känsla redan i hallen. Här erbjuds ett trevligt boende där du bara kan flytta in. Det som framför allt sticker ut i detta hus är det praktiska och ljusa köket med generösa arbetsytor och i källarplan finns en fantastisk bastu med tillhörande duschutrymme och relaxavdelning. Vardagsrummet är charmigt, socialt och lättmöblerat och huset erbjuder gott om sovplatser med tre sovrum. Dessutom har huset hela tre balkonger/uteplatser. Här ingår en tomt om 1295 kvadratmeter som innebär stora möjligheter för såväl vuxna som barn. På tomten finns också ett fristående varmgarage med bland annat billyft! Välkommen!

Läs mer

Pris

750 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Anders Vittikko

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0730-444 303

    anders.vittikko@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Planlösning

      Entréplan: Entré/hall, inre hall, vardagsrum, kök, matplats samt WC. Övre plan: Hall med utgång till balkong, 3 sovrum samt WC/badrum. Källarplan: Gillestuga/allrum/hemmabio, rum för klädvård, badrum och bastu, förrådsutrymmen.

      Entré/hall

      Entré med hall, garderober och skjutdörrar. Klinkergolv och halvpanel.

      Kök

      Fint och praktiskt kök med ljusa väggar och ljust golv. Utrustningen består av spis, kyl, frys, fläkt och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket generösa arbetsytor och vita skåpluckor. Vitvaror: diskmaskin -19 i övrigt äldre/årtal okänt.

      Vardagsrum

      Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett charmigt, socialt och lättmöblerat rum med vackert trägolv och ljusa väggar. Här erbjuds fönster åt två håll. Övrigt: luftvärmepump

      Matrum

      Mellan vardagsrummet och köket hittar du ett socialt matrum med ljust golv och ljusa väggar. Rummet har också utgång till altan/uteplats och gott om plats för matbord och stolar.

      Sovrum 1

      Från hallen på övre plan når du husets master bedroom – ett mysigt sovrum med utgång till balkong och plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och har ljust golv.

      Sovrum 2

      Ett rogivande rum med ljust golv och ljusa väggar. Rummet har plats för bland annat säng. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.

      Sovrum 3

      Ett harmoniskt sovrum med plats för säng och skrivbord. Detta rum har ljusa väggar och ljust golv.

      Balkong 1

      Fin och mysiga balkong som ligger på övre plan med utgång från sovrum 1 och som bjuder på trätrall och sol hela eftermiddagen och kvällen.

      Balkong 2

      Balkong som nås från hallen på övre plan, takbeklädd, trätrall och sol hela dagen.

      Bad & bastu

      Fräscht och påkostat badrum med golvvärme. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets kaklade väggar. Riktigt fin och rymlig bastu med elektriskt aggregat och inbyggda bastulavar i två nivåer. I direkt anslutning till badrum och bastu finns också en mycket trevlig relaxavdelning/hemmabio med murad brasugn, helt perfekt för mysiga stunder med både familj och vänner!

      Uteplats/Balkong

      Altan/veranda i västerläge.

      Byggnad

      Byggnadstyp

      1 ½ plan med källare

      Byggår

      1945

      Boarea

      78m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Biarea

      60m2

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd den 2016-03-16
      Energiklass:
      Energiprestanda Primärenergital: 132 kWh/m2 och år

      Fasad

      Trä

      Stomme

      Trä

      Fönster

      2 + 1 och 3-glasfönster

      Bjälklag

      Trä

      Utvändigt plåtarbete

      Lackerad plåt

      Grundmur

      Betong

      Tak

      Papp/shingel

      Grundläggning

      Källargrund

      Uppvärmning

      Fjärrvärme, luftvärmepump

      Ventilation

      Självdrag

      Renoveringar

      Stambytt -16 Dränerat -16 Bastu -16 Badrum i källarplan -18 Garageport -18 Altan -19 WC entréplan -20

      TV

      TV-antenn

      Bredband

      Villafiber

      Övriga byggnader

      Varmgarage, grillstuga/förråd

      Fastighetsbeteckning

      Mullvaden 7

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      1 295m2

      Övrigt om tomt

      Tomtarea 1 295 m² (friköpt). Trädgårdstomt.

      Vatten/avlopp

      Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

      Parkering

      Gårdsplan, varmgarage

      Planbestämmelser

      Stadsplan: Haparanda stad, del III, IV, V, Datum: 1957-11-15, Akt 25-HAP-656

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Timmermansgatan 7, Haparanda

      Kommun: Haparanda

      Område: Närsta

      Möjligt tillträdesdatum: Enligt överenskommelse

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 750 000 kr
      utgångspris

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 331 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 246 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 85 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 3 st om totalt 598 000 kr

      Driftkostnad: 45 336 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Uppvärmning: 17 655 kr/år

      Elförbrukning: 9 000 kWh/år

      Elkostnad: 14 100 kr/år

      Vatten & avlopp: 4 496 kr/år

      Sotning: 600 kr/år

      Renhållning: 2 200 kr/år

      Försäkring: 6 285 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 2 482 kr (totalt 47 818 kr)

      Kommentar till driftkostnad: Driftkostnaden inkluderar kostnad för uppvärmt garage.

      Antal personer i hushållet: 2 st

      Karta & område

      Haparanda

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Köpmansgatan 5 i Haparanda, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Haparanda!

      Läs mer

      Bobutiken i Haparanda

      Hitta din mäklare i Haparanda

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder