Honnörsgatan 70, Luleå

4 795 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Kronan 1:246

    Adress

    Honnörsgatan 70 - Luleå

    Kommun

    Luleå

    Typ

    2 plan i souterräng

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    2019

    Boarea

    152m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Tomtarea

    227m2 - Friköpt

    Rum

    6 rok varav 4 sovrum

    Område

    Kronanbacken

    Pris

    4 795 000 kr

    31 546 kr/m2

    Nya moderna suterränghus på Kronan

    Nya moderna suterränghus på Kronan I Luleå på Kronan bygger OBOS ett nytt bostadsområde. Kv Honnörsbacken består av exklusiva suterränghus med fyra sovrum, högt i tak och rymliga, inglasade uterum i två plan. Här bygger vi i ett högt läge med harmoni mellan arkitektur och omgivning. Husen får en fantastisk utsikt över staden, som kvällstid lyser vackert mot bakgrunden av skog och hav. Kronan är en helt ny stadsdel bara tre kilometer från centrala Luleå. Här finns redan idag förskolor, skola, service, handel, en ny sporthall och närhet till storslagen natur. Området kommer när det står färdigt cirka 2030 att rymma 2000 bostäder, såväl som ett helt eget stadsdelscentrum. Välkommen till Kronan och Kv Honnörsbacken!

    Ansvarig mäklare

    Fredrik Flymalm

    Reg. Fastighetsmäklare

    0722-42 56 77

    fredrik.flymalm@lansfast.se Läs mer om Fredrik

    Extra kontaktperson

    Camilla Solstrid

    Kontorschef/Franchisetagare

    070-332 98 75

    camilla.solstrid@lansfast.se Läs mer om Camilla

    Alla bilder

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Entréplan

    I entréplan möts du av en ljus HALL med klinkergolv och god plats för förvaring. Vidare finns kombinerat BADRUM med tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv och kakel på väggarna. WC, tvättställ och dusch. Det flexibla och fullutrustade HTH-KÖKET med köksö ligger i anslutning till matplatsen som är placerad vid de generösa fönsterpartierna. Fullt utrustat med Siemens vitvaror. Ekparkett och vitmålade väggar och tak. VARDAGSRUMMET ligger i öppen planlösning med köket och med utgång till den rymliga, inglasade balkongen med en fantastisk utsikt över Skurholmsfjärden. Täljstenskamin ger en behaglig värme till hela övre plan. Förråd finns även att tillgå från inglasningen. På entréplan finns även två sovrum, varav det större sovrummet har utgång till uteplats. Sovrummen har samma enhetliga ekparkett som i kök/vardagsrum och vitmålade väggar.

    Undervåning i suterräng

    I suterrängplan finns ett ALLRUM med ekparkett och vitmålade väggar samt utgång till uteplats. BADRUM med kakel och klinker med anslutande bastu samt ytterligare två rymliga SOVRUM med varsin utgång till det inglasade uterummet. I sovrummen ligger ekparkett och väggarna är vitmålade.

    Tomt

    Upplåtelseform: Friköpt

    Övriga byggnader

    Vidbyggt garage på 18,8m². Fjärrport, element. Trevligt ljusinsläpp med fönster mot söder.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 2019

    Uppvärmning

    Frånluftvärmepump Nibe F750

    Uteplats/Balkong

    Inglasat uterum med plattlagd uteplats vid sidan av. Rymlig, inglasad balkong med en härlig utsikt. Öppen uteplats även på entrésidan.

    Bilplats

    Vidbyggt garage med uppfart, delvis överbyggd.

    Möjligt tillträde

    Inflyttningsklart

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Fastighetsavgift/skatt:

    8049 kr / år

    Driftkostnad:

    45 035 kr/år

    Försäkring:

    5 000 kr/år

    Elkostnad:

    30 783 kr/år

    Vatten/avlopp:

    7 507 kr/år

    Renhållning:

    1 745 kr/år

    Total driftkostnad:

    45 035 kr/år

    Personer i hushållet:

    4 st

    Kommentar:

    Uppvärmningen samt hushållsel (4personer) är beräknad till 26794 kWh/år. Detta ger med senast rörliga elpris i mars 0,64 kr/kwh = 17508 kr/år 25A säkring ger en nätkostnad 6550+energi skatt på 6725 blir 13275 kr/år totalt 30783 kr/år totalt (inkl nätavgift och elhandel) Sophantering: Grundavgift 810 kr/år Brännbart = 455 kr/år tömning var 4e vecka Komposterbart = 480 kr/år med tömning varannan vecka tömning Ger 1745 kr/år Vatten och avlopp: schablonförbrukning vatten på 120m³/år. Fast avgift/år vatten och avlopp Taxa VA25 3834 kr/år Förbrukningsavgift vatten är 30,61 inkl. moms/m³ vilket ger 3673 kr/år VA kostar 7507 kr/år

    Taxeringsvärde:

    1 367 000 kr varav mark 367 000 kr

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Byggnad

    Byggår:

    2019

    Tomtarea:

    227m2

    Grund:

    Platta på mark

    Stomme:

    Trä och betong

    Bjälklag:

    Trä och betong

    Fasad:

    Stående panel samt liggande värmebehandlad furu

    Takbeklädnad:

    Icopal Mono Noxite

    Fönster:

    Elitfönster 3-glas

    Ventilation:

    Mekanisk frånluft, värmeåtervinning

    Uppvärmningssystem:

    Frånluftvärmepump Nibe F750

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Energideklaration

    Energiklass:

    B

    Energiprestanda, specifik energianvändning:

    60 kWh/m2 per år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor