Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Mofallavägen 3, ÅMMEBERG

Från nästan alla vinklar och vrån ser man sjön Åmmelången. Båtplats!

Pris:

1 795 000 kr

Eller högstbjudande

Friliggande villa - ÅMMEBERG

Rum: 5 rok varav 3 sovrum

Typ: 1 ½ plan med källare

Byggår: 1977

Boarea: 158 m2

Biarea: 136 m2

Tomtarea: 1 502 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Välkommen till en 1,5 plansvilla med källare. Från nästan alla vinklar och vrån ser man sjön Åmmelången. Bostaden är högt belägen och har en boarea på 158 kvm som är fördelat på en ljus hall med klinker, vardagsrum med utgång till den inglasade vår/höst uteplatsen som förlänger sommaren långt in på hösten. På entréplan finner ni två av de tre sovrummen, stort badrum med duschplats och spabad. Köket ligger i praktiskt anslutning tvättstugan och ett extrarum/groventré. Övre plan består av ett stort ljust allrum där det finns möjlighet att dela av till två sovrum om man önskar. Badrummet med duschplats och ytterligare ett sovrum finns på detta plan. Isolerat dubbelgarage med platta på mark, avlopp, vatten och el. Intill garaget finns ett kallförråd med jordstampat golv, panel och tak. 2 carportar. BÅTPLATS igår i fastigheten. Besiktigad bostad. Bostaden ligger med närhet till livsmedelsaffär, golfklubb och bad. Skolan i Åmmberg är från årskurs F-5 och ligger mindre än 2 km från bostaden. Varmt välkommen in med din anmälan till visningen eller kontakta Susanne Einarsson, 070-3245556 alt susanne.einarsson@lansfast.se

Läs mer

Pris

1 795 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet.

    Lör 18 Juli

    10:30 - 11:20

    Bokad visning - vänligen anmäl dig eller kontakta Susanne Einarsson, 070-3245556 alt susanne.einarsson@lansfast.se

    Ansvarig mäklare

    Susanne Einarsson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0703-24 55 56

    susanne.einarsson@lansfast.se

    Planritning Planritning entréplan Planritning övre plan

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      HALL

      Klinker och vitmålad panel.

      VARDAGSRUM

      Vardagsrum med parkettgolv, vita väggar, eldstad som är godkänd för eldning.

      SOVRUM

      Sovrum med tapet och plastmatta. Garderobslänga.

      SOVRUM

      Sovrum med tapet och parkettgolv. Garderober.

      BADRUM

      Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. WC -20 handfat, duschplats och spabad. Väggskåp.

      KÖK

      Stort kök med plastmatta på golv, ljusa väggar. Äldre modell på kök, diskmaskin, kyl, frys, spis och fläkt.

      TVÄTTSTUGA

      Tvättstuga med plastmatta och tapet. Tvättmaskin, torktumlare -19, bra med förvaring och bänkyta.

      LILLA RUMMET

      Rummet har plastmatta och tapet.

      ÖVRE PLAN

      ALLRUM

      Parkettgolv och vitmålade väggar. Möjlighet att dela av till två sovrum och ändå ha ett ok allrum. Det är bara fantasin som hindrar en.

      SOVRUM

      Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Garderber.

      BADRUM

      Badrum med våtrumsmatta, våtrumstapet, handfat, wc och duschplats.

      KÄLLARPLAN

      Oinredd källare med målad betong och bra takhöjd. MATKÄLLARE, FÖRRÅD, SNICKARRUM mfl.

      Byggnad

      Byggnadstyp

      1 ½ plan med källare

      Byggår

      1977

      Boarea

      158m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Biarea

      136m2

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd den 2018-10-16
      Energiklass:
      Energiprestanda: 67 kWh/m2 och år

      Fasad

      Panel

      Stomme

      Trä

      Fönster

      3-glas isoler 2019. Källarfönster ej bytt.

      Bjälklag

      Trä/Lättbetong vit

      Tak

      Betongpannor

      Grundläggning

      Källare/Lättbetong vit.

      Uppvärmning

      Direktverkande el, luft/luft och eldstad.

      Ventilation

      Självdrag.

      Renoveringar

      2017

      Bredband

      Fiber

      Fastighetsbeteckning

      Alsnäs 1:106

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      1 502m2

      Vatten/avlopp

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

      Övrigt

      Kommunen har tagit beslut att göra iordning en badplats i Åmmelången, planerat att genomföras 2021. Uppgifter från säljaren.

      Servitut och andra rättigheter

      Gemensamhetsanläggning: Askersund Tomtevik GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden

      Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 18-IM4-74/2581.1 Last: Avtalsservitut: Uppdämning, 18-IM4-1874/2.1 Last: Officialservitut Väg, 18-HAM-1007.1 Last: Officialservitut Väg, 18-HAM-1236.3 Last: Officialservitut Väg, 18-HAM-342.1 Last: Officialservitut Väg, 18-HAM-435.1 Last: Officialservitut Väg, 18-HAM-598.1

      Avtalsservitut Ledning Mm Avtalsservitut Uppdämning

      Förmån: Officialservitut Båtplats Gångväg, 18-HAM-1236.1 Förmån: Officialservitut Väg I Samfälld Vägmark, 18-HAM-1236.4

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Mofallavägen 3, ÅMMEBERG

      Kommun: Askersund

      Område: Åmmeberg

      Möjligt tillträdesdatum: Enligt överenskommelse

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 1 795 000 kr
      eller högstbjudande

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 1 278 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 1 108 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 170 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 5 st om totalt 700 000 kr

      Karta & område

      Örebro

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Drottninggatan 4 i Örebro, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Örebro!

      Läs mer

      Bobutiken i Örebro

      Hitta din mäklare i Örebro

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder