Objektbild

Lekbergsvägen 33, HÄLLEFORS

Pris:

1 950 000 kr

El. högstbjudande

Friliggande villa - HÄLLEFORS

Rum: 6 rok varav 4 sovrum

Typ: 1 plan med källare

Byggår: 1972

Boarea: 154 m2

Biarea: 154 m2

Tomtarea: 1 022 m2

Välkommen till Lekbergsvägen 33 och till detta smakfullt renoverade hus med stora ytor! Huset har ett stort kök och ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Med sina fyra sovrum finns gott om plats för barnfamiljen samt en källare där bara fantasin kan sätta gränser. Stort garage och stora rum med många möjligheter. På den stora altanen kan kaffet drickas medans solens strålar värmer och i den uppvärmda Jacuzzin kan man när som helst ta ett avslappnande bad. Huset är beläget i ett lugnt och barnvänligt område. Välkommen på visning! OBS. Villan är förbesiktigad. Protokoll finns hos mäklaren.

Läs mer

Pris

1 950 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Lena Persson

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 070-642 60 38

    lena.persson@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Karin Lundqvist

    Mäklarassistent

    Mobil: 070-843 52 16

    karin.lundqvist@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Lekbergsvägen 33 till dig.

      Planritning
      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Allmän beskrivning av interiör

        Välkommen till denna ljusa och nyrenoverade bostad! Huset är renoverat 2020. Ett vackert boende med exklusiva materialval. Huset har sex rum och kök och i källarvåningen finns en nybyggd bastu, WC och dusch. Nya golv med golvvärme, nytt innertak med spotlights och nya innerväggar på hela övre plan samt fiberuttag i alla rum. Det som framför allt utmärker detta vackra hus är all fantastisk rymd och alla stora ytor i samtliga rum - både sovrum, umgängesytor och det nyrenoverade köket. Här har du kort sagt gott om plats för allt du behöver.

        Hall/Entré

        Kliv över tröskeln och in i den ljusa och inbjudande hallen. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor. Det är vita väggar och vackert golv med golvvärme.

        Sovrum 1,2,3 och 4

        Samtliga sovrum är renoverade 2020. Alla rum har nya golv med golvvärme och ljusa väggar.

        Klädkammare

        Rum bredvid tvättrummet som kan användas som klädkammare, arbetsrum/tvättstuga mm.

        Tvättrum

        Rum med tvättmaskin. Det är klinker på golvet och vitmålade väggar.

        Kök

        Köket är husets givna samlingspunkt. Ett rum med en stor exklusiv köksö där hela familjen får plats. Det är nytt golv med golvvärme och vitmålade väggar. Rummet erbjuder härliga umgängesytor med täljstenskamin och utgång till den stora altanen.

        WC

        Nybyggd WC med toalett och handfat. Det är klinker med golvvärme och kaklade väggar.

        Vardagsrum/matrum

        I anslutning till köket hittar du ett stort vardagsrum/matrum som är avdelat med en dekorationsvägg. Rummet är rymligt och har gott om plats för ett stort matbord och stolar samt soffgrupp.

        Badrum

        Badrummet är nyligen renoverat och har duschvägg, toalett, kommod och golvvärme. Smakfullt och fräscht med vitt kakel och grå plastmatta med golvvärme.

        Källarvåning

        Husets har en hel källare med förrådsutrymme, matkällare och en stor tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och bra förvaring. Tvättstugan har nyligen fått en svart kakelvägg och ett fristående badkar på lejontassar. I källarplan finns även pannrummet och ett vackert kassavalv - idag inrett som vinkällare.

        Bastu

        Exklusiv bastu med glasväggar och infälld belysning.

        Dusch

        Duschrum med klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar.

        WC

        Nybyggd WC med toalett och handfat. Det är klinker med golvvärme och kaklade väggar.

        Hobbyrum

        Rum som kan användas som hobbyrum, avlastningsrum mm. Rummet har använts som mörkerrum.

        Arbetsrum

        Stort rum med gott om plats för cyklar, arbetsbänk etc.

        Garage

        Rymligt och fräscht garage med elektrisk port.

        Uteplats/Balkong

        Stor och rymlig altan med sol hela dagen och kvällen. Slå dig ner och njut av ett högt läge med utsikt över takåsarna. Jacuzzi under tak (alltid varm och klar för bad).

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1 plan med källare

        Byggår

        1972

        Boarea

        154m2 (Areauppgifter enligt säljaren)

        Biarea

        154m2

        Kommentar area

        Areauppgifter enligt säljaren. I fastighetsutdraget från Lantmäteriet finns uppgift om 118 kvm.

        Energideklaration

        Energideklaration är inte utförd

        Fasad

        Mexitegel/trä

        Stomme

        Betong/Trä

        Fönster

        3-glasfönster med inbyggda persienner -20

        Bjälklag

        Isolerad betongplatta/trä

        Tak

        Betongpannor

        Uppvärmning

        Luftvattenvärmepump -20, täljstenskamin

        Ventilation

        Mekanisk frånluft.

        Renoveringar

        Dessa renoveringar är utförda 2019/2020: Kök. Wc, dusch och bastu nedre plan. Isolerat innerväggar övre plan. Nya golv med golvvärme, nytt innertak med spotlights och nya innerväggar hela övre plan. Luftvattenvärmepump Nibe Wifi-styrd. Målat väggar och golv i garage. Monterat elektrisk port i garage. Målat träfasaden. Tvättat taket. Byggt väggar runt jacuzzi. Byggt trappa till altan. Nya innerdörrar i hela huset. Ny duscharmatur och nya väggar och innertak i badrum övre plan. Nya 3-glasfönster med monterade persienner. Isolerat bjälklag mot källaren. Lagt ny dagvattenbrunn och dränerat hörn av huset där dagvattnet hamnat snett. Ny el. Fiberuttag i varje rum övre plan. Varmvattenberedare 500 L.

        TV

        Fiber

        Bredband

        Fiber

        Fastighetsbeteckning

        Kronhagen 11:8

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        1 022m2

        Övrigt om tomt

        Trädgårdstomt/hörntomt.

        Vatten/avlopp

        Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

        Parkering

        Garage i källaren med elektrisk port.

        Planbestämmelser

        Stadsplan Ändring Av Dp

        Övrigt

        På Kronhagen bor du i populära kvarter. Skogen och naturen hittas endast ett stenkast bort och även Hällefors centrum ligger inom bekvämt gångavstånd. Här har du tillgång till allt du kan tänkas behöva i vardagen – fina grönområden, vårdcentral, centrum, matbutiker, skolor och idrottsanläggningar. Ett optimalt läge för barnfamiljen och dig som vill bo centralt och naturnära!

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Lekbergsvägen 33, HÄLLEFORS

        Kommun: Hällefors

        Område: Kronhagen

        Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 1 950 000 kr
        El. högstbjudande

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 268 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 232 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 36 000 kr

        Taxeringsår: 2018

        Pantbrev: 14 st om totalt 700 000 kr

        Driftkostnad: 27 471 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 18 591 kr/år

        Vatten & avlopp: 6 572 kr/år

        Försäkring: 2 308 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 2 010 kr (totalt 29 481 kr)

        Kommentar till driftkostnad: Fastigheten har använts som fritidsboende. I VA-kostnaden ingår kostnad för renhållning.

        Antal personer i hushållet: 2 st

        Karta & område

        Filipstad

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Vikgatan 2 i Filipstad, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Filipstad!

        Läs mer

        Bobutiken i Filipstad

        Hitta din mäklare i Filipstad

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder