Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Wahlbergsvägen 16, HÄLLEFORS

Trevlig enplansvilla med garage

Pris:

350 000 kr

Friliggande villa - HÄLLEFORS

Rum: 5 rok varav 3 sovrum

Typ: 1 plan med källare

Byggår: 1958

Boarea: 108 m2

Biarea: 117 m2

Tomtarea: 976 m2

Hjärtligt välkommen på visning av denna bostad som har det mesta du behöver för att trivas. Detta optimalt planerade enplanshus rymmer fyra rum och kök att göra sig hemmastadd i. Här får du ett ljust boende med öppna trevliga ytor. Det första som möter dig i huset är den inbjudande och trevliga hallen med inbyggd garderob. Vidare finns ett praktiskt och mysigt kök med plats för matbord och stolar. Huset har tre sovrum, ett badrum, en wc och ett rymligt och charmigt vardagsrum med mycket dagsljus och generösa sällskapsytor. Badrummet är ljust och fräscht och har toalett, badkar, dusch och handfat. Wc:n är äldre och finns i källarvåningen och har toalett och handfat. Källaren är under renovering och behöver färdigställas. Här finns möjlighet att göra en gillestuga, tvättstuga, gästrum, förråd mm. Det finns en bastu, ett förråd och en wc i dagsläget.

Läs mer

Pris

350 000 kr

Budgivning pågår

kontakta mäklaren för mer information om aktuella bud.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Marina Jansson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 073-093 55 41

    marina.jansson@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Karin Lundqvist

    Mäklarassistent

    Mobil: 070-843 52 16

    karin.lundqvist@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Den inbjudande och trevliga hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med vita väggar och klinkergolv/laminatgolv.

      Kök

      Det praktiska och mysiga köket har tapetserade väggar och laminatgolv. Utrustningen består av spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. I övrigt erbjuder köket plats för matbord och stolar.

      Vardagsrum

      Husets rymliga och charmiga vardagsrum bjuder på mycket dagsljus, stora fönster och generösa sällskapsytor.

      Allrum

      Detta öppna och trevliga rum har öppen spis med kassett. Ett allrum med tapetserade väggar och parkettgolv och det är portal/öppning mot vardagsrummet vilket ger rymd och god atmosfär.

      Sovrum 1

      Från hallen når du ett av husets sovrum– ett ljust rum med laminatgolv och vitmålade väggar. Rummet har garderob och plats för säng.

      Sovrum 2

      Ett trevligt sovrum med inbyggda garderober och plats för säng. Vitmålade väggar och har laminatgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.

      Sovrum 3

      Ett mysigt och rogivande sovrum med inbyggda garderober och plats för dubbelsäng. Detta rum med vackra tapeter och vackert trägolv passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.

      Badrum 1

      Funktionellt badrum med toalett, badkar, dusch och handfat. Här ligger ljust klinkergolv som går fint ihop med rummets kaklade väggar.

      WC

      I källarvåningen finns en praktisk wc med toalett och handfat.

      Källarvåning

      Källaren är under renovering och behöver färdigställas. Här finns möjlighet att göra en gillestuga, tvättstuga, gästrum, förråd mm. Det finns en bastu, ett förråd och en wc i dagsläget. Det går en trappa från källaren upp till garaget.

      Uteplats/Balkong

      Uteplats med morgon- och förmiddagssol.

      Byggnad

      Byggnadstyp

      1 plan med källare

      Byggår

      1958

      Boarea

      108m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Biarea

      117m2

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd
      Energiklass:
      Energiprestanda Primärenergital: 63 kWh/m2 och år

      Fasad

      Tegel

      Stomme

      Trä

      Fönster

      2-glasfönster och 3-glasfönster

      Bjälklag

      Trä

      Tak

      Betongpannor

      Grundläggning

      Källare

      Uppvärmning

      Två luftvärmepumpar. El-element.

      TV

      Fiber

      Bredband

      Fiber

      Fastighetsbeteckning

      Hökhöjden 18:15

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      976m2

      Övrigt om tomt

      Trädgårdstomt.

      Vatten/avlopp

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

      Parkering

      Garage i anslutning till huset.

      Planbestämmelser

      Stadsplan

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Wahlbergsvägen 16, HÄLLEFORS

      Kommun: Hällefors

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 350 000 kr

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 228 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 191 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 37 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 5 st om totalt 259 000 kr

      Driftkostnad: 36 900 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 25 000 kr/år

      Vatten & avlopp: 5 000 kr/år

      Renhållning: 2 500 kr/år

      Försäkring: 4 400 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 1 710 kr (totalt 38 610 kr)

      Antal personer i hushållet: 2 st

      Karta & område

      Hällefors

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Sikforsvägen 38 i Hällefors, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Hällefors!

      Läs mer

      Bobutiken i Hällefors

      Hitta din mäklare i Hällefors

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder