Blockstensvägen 28, Karlskoga

Familjevänlig villa på hörntomt

Utgångspris

1 595 000 kr

Friliggande villa i Karlskoga

Rum: 5rok varav 4 sovrum

Typ: 1 ½ plan med källare

Byggår: 1964

Boarea: 125 m2 Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea: 88 m2

Tomtarea: 1 283m2

I det alltid så åtråvärda Aggerud finns nu en yteffektiv villa på hörntomt att förvärva. Huset är fördelat på tre plan och har en totalyta om 213 kvm. De båda boningsvåningarna erbuder fyra väl tilltagna sovrum, helkaklat badrum med bubbelbadkar samt vardagsrum med öppen planlösning intill kök. Övre plan har även en möblerbar hall som lämpar sig bra som tv-rum eller sällskapsyta. En mindre wc finns också att tillgå. Källarvåningen är delvis inredd och inte minst med den härliga gillestugan. Här är partystämningen på topp tack vare utrymmet för biljardbord, den platsbyggda baren samt den intilliggande scenen där underhållningen kan avnjutas. I övrigt har nedervåningen både bastu och dusch, såsom toalett, förrådsutrymmen och tvättstuga. Under årens lopp har huset genomgått flera stora underhållsarbeten, inte minst innefattande dränering, installation av bergvärme, badrummsrenovering samt indragning av fiber mm. Fastigheten är även försedd med dubbelgarage, en nybyggd altan samt en mysig lekstuga. Hörtomten är plan och perfekt lämpad för att rasta familjens minsta medlemmar. Aggerudsskolan ligger synlig från huset och motionsslinga, sjön Möckeln samt Storängens handelsområde finns inom promenadavstånd.

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Mån 25 November

    16:00 - 17:00

    Varmt välkommen med din anmälan!

    2019-11-25 16:00:00 2019-11-25 17:00:00 40 Bostadsvisning Blockstensvägen 28, Karlskoga 59,3094405845537, 14,4975185391639 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      Intresseanmälan

        * Obligatoriska fält
        ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

        Ansvarig mäklare

        Magnus Skagerstam

        Fastighetsmäklare

        Mobil: 0707-204788

        magnus.skagerstam@lansfast.se

        Extra kontaktperson

        Anna Nordwall Holmberg

        Fastighetsmäklare

        Mobil: 0707-21 90 95

        anna.nordwall@lansfast.se

        Planritning Entréplan Övre plan Källarplan

        Värdera din bostad kostnadsfritt*

        Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

        *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Entréplan

        Hall

        Laminatgolv och tapetserade väggar.

        Badrum

        Klinkersgolv och kaklade väggar. Utrustning: badkar, handfat samt wc.

        Sovrum

        Laminatgolv och tapetserade väggar.

        Sovrum

        Laminatgolv och tapetserade väggar. Fem garderober. Utgång till baksida.

        Vardagsrum

        Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till baksida.

        Kök

        Laminatgolv och tapetserade väggar. Utrustning: diskmaskin (Cylinda), häll (Siemens), fläkt (THermex), frys (Elctrolux), kakel, kyl (Electrolux) samt ugn (Siemens).

        Övre plan

        Möblerbar hall

        Laminatgolv och målade väggar.

        Toalett

        Plastmatta på golv. Utrustning: handfat samt wc.

        Sovrum

        Laminatgolv och tapetserade/målade väggar. Kattvindar.

        Sovrum

        Laminatgolv och tapetserade väggar.

        Källarplan

        Gillestuga

        Trägolv och träpanel på väggarna. Platsbyggd bar samt eldstad (eldningsförbud).

        Hall

        Laminatgolv och tapetserade väggar.

        Pannrum

        Betonggolv. Bergvärmepump (Bosch).

        Tvättstuga

        Betonggolv och kaklade/tapetserade väggar. Utrustning: torktumlare (Electrolux), tvättmaskin (Electrolux) samt tvättho.

        Bastu/dusch

        Plastmatta/klinkers på golv samt kaklade väggar. Bastu samt dusch.

        Toalett

        Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Utrustning: handfat samt wc.

        Förråd

        Laminatgolv och tapetserade väggar.

        Matkällare

        Laminatgolv.

        Uteplats/Balkong

        Altan, läge söder.

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1 ½ plan med källare

        Byggår

        1964

        Rum

        5 rok varav 4 sovrum

        Boarea

        125m2

        Biarea

        88m2

        Areakälla

        Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

        Grundmur

        Leca

        Grund

        Källare

        Stomme

        Lättbetong

        Bjälklag

        Trä/lättbetong

        Fasad

        Tegel/puts

        Tak

        Betongpannor

        Uppvärmning

        Bergvärme

        Fönster

        2-glasfönster

        Ventilation

        Självdrag

        Energideklaration:

        Energideklarationen är utförd den 2010-04-03
        Energiprestanda: 203 kWh/m2 och år

        Renoveringar

        2017. Målning av garage, uppfört altan framsida. 2016. Dränering med isodrän. 2011. Bergvärme. 2000-talet. Nytt badrum samt byte av kök.

        TV

        Tv via parabol (dekoder ingår ej).

        Bredband

        Internet via fiber. Leverantör Karlskoga stadsnät.

        Övriga byggnader

        Lekstuga.

        Fastighetsbeteckning

        Servetten 11

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        1 283m2

        Vatten/avlopp

        Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

        Parkering

        Dubbelgarage med plats för 2 bilar.

        Planbestämmelser:

        Tomtindelning (1963-03-28) Stadsplan (1961-04-10)

        Läs mer

        Allmänt

        Adress Blockstensvägen 28, Karlskoga

        Kommun Karlskoga

        Församling Karlskoga Församling

        Boendeform Friliggande villa - Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 1 595 000 kr

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 1 149 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 883 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 266 000 kr

        Taxeringsår: 2018

        Pantbrev: 11 st om totalt 1 190 000 kr

        Driftkostnad: 35 246 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Elkostnad: 19 731 kr/år

        Vatten & avlopp: 6 916 kr/år

        Renhållning: 2 600 kr/år

        Försäkring: 5 999 kr/år

        Fastighetsavgift/skatt: 8 049 kr/år

        Kommentar till driftkostnad: Årsförbrukningen avseende elen ligger på 15 856kWh/år samt en fast kostnad om 3 875SEK/. Vattenförbrukningen uppgår till 58m³/år och den fasta kostnade uppgår till 5 826SEK/år. Driften avser nuvarande ägares förbrukning.

        Antal personer i hushållet: 4 st

        Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

        Karta & område

        Bobutiken i Karlskoga

        Besök bobutiken

        Liknande bostäder