Stamparebacken 8D, Karlskoga

1 195 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Stark 50

    Adress

    Stamparebacken 8D - Karlskoga

    Kommun

    Karlskoga

    Typ

    1 ½ plan

    Boendeform

    Radhus

    Byggår

    1978

    Boarea

    117m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Tomtarea

    178m2 - Friköpt

    Rum

    4 rok varav 3 sovrum

    Område

    Knektåsen

    Utgångspris

    1 195 000 kr

    10 214 kr/m2

    Praktiskt kedjehus i bra skick

    Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

    Praktiskt kedjehus i bra skick. Uppvärmningen sker smidigt via fjärrvärme och 2014 blev huset försett med nya treglasfönster. Bostaden har genomgående ljusa ytskikt och stora öppna ytor. I dagsläget finns tre sovrum på övre plan. Vardagsrummet kan med fördel avgränsas till ytterligare ett sovrum om så önskas. Båda våningarna är utrustade med toalett och bad, respektive toalett och dusch. Med närhet till skolor, mataffärer och natur är detta boende det perfekta valet för familjen som söker ett hus i gemytligt, barnvänligt område.

    Ansvarig mäklare

    Extra kontaktperson

    Anna Nordwall Holmberg

    Fastighetsmäklare

    0707-21 90 95

    anna.nordwall@lansfast.se Läs mer om Anna

    Alla bilder

    Planritning

    Entréplan

    Övre plan

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Entréplan

    Entréplan.

    Hall

    Laminatgolv och tapetserade väggar (2018). Två garderober.

    Tvättstuga

    Plastmatta på golv och våtrumstapet. Utrustning: tvättmaskin (Whirlpool, 2015), torktumlare (Cylinda, 2016), torkskåp (Futurum) och tvättho.

    Dusch

    Plastmatta på väggar och golv. Utrustning: toalett (2014), dusch och tvättställ (2014).

    Kök

    Laminatgolv och tapetserade väggar (2018). Utrustning: spis (Cylinda, 2016), varmluftsugn, fläkt, kakel, kombinerad kyl/frys (Whirlpool, 2012), diskmaskin (Electrolux, 2013).

    Vardagsrum

    Parkettgolv och tapetserade väggar (2018). (Går att dela av för ytterligare rum om så önskas).

    Övre plan

    Övre plan.

    Hall

    Laminatgolv (2012) och målade väggar. Klädkammare.

    Sovrum

    Laminatgolv (2012) tapetserade väggar (2018).

    Badrum

    Plastmatta på golv och våtrumstapet. Utrustning: toalett, badkar och tvättställ (2016).

    Sovrum

    Laminatgolv (2012) och tapetserade väggar (2018). Två garderober.

    Sovrum

    Laminatgolv (2012) och tapetserade väggar (2018). Tre garderober.

    Tomt

    Tomtarea 178 m² (friköpt).

    Upplåtelseform: Friköpt

    Övriga byggnader

    Förråd.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1978

    2018. Tapetsering och målning i större delen av huset. 2017. Målning av fram- och baksida. Delvis ny panel och målning av förråd. 2014. Nya fönster. 2013. Installation av jordfelsbrytare. Byggnaltion av trädäck.

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    TV

    Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

    Bredband

    Fast lina. Leverantör: Karlskoga stadsnät.

    Uteplats/Balkong

    Trädäck, läge nordväst.

    Bilplats

    Garageplats i länga, med plats för 1 bil. Gästparkering.

    Servitut, planbestämmelser m m

    Gemensamhetsanläggning: Karlskoga Stark GA:2, Gemensamhetsanläggning: Karlskoga Stark GA:3 Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1883K-5675.2 Last: Officialservitut Utrymme, 1883-192.1 Planbestämmelser: Stadsplan (1977-04-06)

    Läs mer

    Dokument - klicka för att ladda ner

    Fakta

    Ekonomi

    Fastighetsavgift/skatt:

    4882 kr / år

    Driftkostnad:

    34 384 kr/år

    Försäkring:

    2 707 kr/år

    Elkostnad:

    9 611 kr/år

    Uppvärmning:

    13 516 kr/år

    Renhållning:

    1 550 kr/år

    Samfällighet:

    7 000 kr/år

    Total driftkostnad:

    34 384 kr/år

    Personer i hushållet:

    4 st

    Kommentar:

    Årsförbrukningen avseende elen ligger på 5 736kWh/år. Fast kostnad 3 875SEK/år. Fjärrvärmeförbrukningen ligger på 14MWh/år samt en fast kostnad om 3 800SEK/år. Driften avser nuvarande ägares förbrukning.

    Pantbrev:

    7 st om totalt 846 333 kr

    Taxeringsvärde:

    651 000 kr varav mark 116 000 kr

    Värdeår:

    1978

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Byggnad

    Byggår:

    1978

    Tomtarea:

    178m2

    Grund:

    Gjuten platta

    Stomme:

    Trä och betong

    Bjälklag:

    Betong

    Fasad:

    Trä

    Takbeklädnad:

    Betongpannor

    Fönster:

    3-glasfönster

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

    Renoveringar:

    2018. Tapetsering och målning i större delen av huset. 2017. Målning av fram- och baksida. Delvis ny panel och målning av förråd. 2014. Nya fönster. 2013. Installation av jordfelsbrytare. Byggnaltion av trädäck.

    Energideklaration

    Energiprestanda, specifik energianvändning:

    115 kWh/m2 per år

    Status:

    Utförd

    Deklarationsdatum:

    2012-06-07

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor