Objektbild

Åkervägen 3, Guldsmedshyttan

Charmig villa med bergvärme på stor och lättskött trädgård.

Pris:

725 000 kr

Utgångspris

Friliggande villa - Guldsmedshyttan

Rum: 5 rok varav 3-4 sovrum

Typ: 1 ½ plan med källare

Byggår: 1951

Boarea: 82 m2

Biarea: 82 m2

Tomtarea: 3 081 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Välkomna till charmiga Åkervägen 3! Här bor du på en barnvänlig gata med närhet till skola, mataffär och kommunikation. Huset, som fördelar sig på 82 kvm boyta och 82 kvm biyta, inrymmer 5 rum och kök varav tre sovrum, badrum och vardagsrum på entréplan och ett rymligt allrum på övervåningen. Nuvarande ägare har förbättrat ytskikten i sovrummen och byggt entrétak. På källarvåningen erbjuds förrådsmöjligheter, garage samt dusch och bastu. En stor och lättskött trädgårdstomt med äppelträd, plommonträd och körsbärsträd. Här finns även ett fristående garage och goda möjligheter för den som vill bygga altan eller trädäck. Extra fördelaktigt med bergvärme installerat ca -12. Bussförbindelser finns i närheten av huset.

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Elin Thybeck

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 070-994 44 03

    elin.thybeck@lansfast.se
    Planritning
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Rymlig entréhall med laminatgolv, ljusa väggar och vitmålad träpanel i tak. Klädkammare med plats för förvaring. Trappa upp till vinden.

      Kök

      Ljust och fint kök med vita skåpluckor, laminatgolv och tapet/bröstpanel på väggarna. Den maskinella utrustningen består av spis, diskmaskin, ugn, fläkt, kombinerad kyl och frys.

      Badrum

      Badrum med plastmatta på väggar och golv. Duschkabin, WC och handfat.

      Vardagsrum

      Vardagsrum med laminatgolv och ljusa väggar. Fint ljusinsläpp från två håll och bra plats för soffmöblering. Utgång till altan och trädgård.

      Sovrum 1

      Mysigt sovrum renoverat med nytt laminatgolv ca -18/19. Sovalkov och en garderob.

      Sovrum 2

      Ljust och rymligt sovrum renoverat ca -18/19 med nytt laminatgolv. Ljusa tapeter på väggarna.

      Sovrum 3

      Sovrum med ljusa väggar och laminatgolv som lagts ca -18/19.

      Allrum övervåning

      Ett stort och rymligt allrum på övervåningen med träpanel och trägolv.

      Källare

      I källarvåningen finns en matkällare, tvättstuga, bastu och dusch. Garage om 8,3 x 4 m..

      Uteplats/Balkong

      Altan (med renoveringsbehov) i västerläge med med sol från lunchtid till sen kväll. Trädäck på tomten. Uppblåsbar pool ingår ej i köpet.

      Byggnad

      Byggnadstyp

      1 ½ plan med källare

      Byggår

      1951

      Boarea

      82m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Biarea

      82m2

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd den 2017-07-12
      Energiklass:
      Energiprestanda, specifik energianvändning: 28 kWh/m2 och år

      Fasad

      Träpanel

      Stomme

      Trä/Betong

      Fönster

      2-glasfönster

      Tak

      Bentongpannor

      Uppvärmning

      Bergvärme -12

      Ventilation

      Självdrag

      Renoveringar

      2012 - Bergvärme installerat. 2016/2017 - Målat fasaden. 2018 - Murat upp skorsten och installerat huv. Utfört av fackman. Nytt entrétak. 2018/2019 - Nytt laminatgolv i sovrummen. Lagt innertak i ett av sovrummen. Målat tak och sovalkov. 2019 - Nydragen el av fackman.

      Bredband

      Mobilt bredband (fiber finns i gatan).

      Övrigt om byggnad

      Besiktning görs när annonsen kommer ut till salu.

      Övriga byggnader

      Förråd i anslutning till fristående garage.

      Fastighetsbeteckning

      Guldsmedshyttan 10:51

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      3 081m2

      Övrigt om tomt

      Stor lättskött trädgårdstomt med ett härligt solläge hela dagen. På tomten finns plommonträd, äppelträd och körsbärsträd.

      Vatten/avlopp

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

      Parkering

      På fastigheten finns två garage, ett fristående och ett i husets källarplan.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Åkervägen 3, Guldsmedshyttan

      Kommun: Lindesberg

      Område: Guldsmedshyttan

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 725 000 kr
      Utgångspris

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 324 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 222 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 102 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 7 st om totalt 552 750 kr

      Driftkostnad: 38 696 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Uppvärmning: 24 000 kr/år

      Elförbrukning: 13 831 kWh/år

      Vatten & avlopp: 6 418 kr/år

      Renhållning: 760 kr/år

      Försäkring: 5 518 kr/år

      Övrigt: 2 000 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 2 430 kr (totalt 41 126 kr)

      Kommentar till driftkostnad: I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel.

      Antal personer i hushållet: 2 st

      Karta & område

      Lindesberg

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Kristinavägen 49 A i Lindesberg, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Lindesberg!

      Läs mer

      Bobutiken i Lindesberg

      Hitta din mäklare i Lindesberg

      Liknande bostäder