Kalkstensvägen 10, Örebro

Stor 1,5 plansvilla med källare som vetter mot skogen.

Eller högstbjudande

2 895 000 kr

Friliggande villa i Örebro

Rum: 5rok varav 4-6 sovrum

Typ: 1 ½ plan med källare

Byggår: 1971

Boarea: 166 m2 Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea: 132 m2

Tomtarea: 610m2

Mycket välunderhållen villa med ytterläge mot väster! Generösa ytor för den stora familjen, hela 298 kvm totalyta (166 + 132 kvm) Bostadshuset entréplan bjuder in dig till en välkomnade hall, två sovrum, ett badrum och en nyrenoverad gästtoalett. Vardagsrum med stavparkett och utsikt mot skogen. Köket med ljusa köksluckor och rejält med förvaringsutrymmen och utgång till en inglasade uteplatsen med klinker. Övre plan erbjuder Dig/Er två stora sovrum, ett badrum som byggdes 2018, en klädkammare och ett förråd. Källarplan innehar en stor gillestuga/rum, kontorsrum, tvättstuga, bastu, duschplats och pannrum. Varmt välkomna på visning!

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    Susanne Einarsson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0703-24 55 56

    susanne.einarsson@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    Rumsbeskrivning

    Entréplan: HALL med klinker- (golvvärme) och laminatgolv. Spotlights Stort KÖK med klassiska köksluckor i vitt och bra med förvaringsutrymmen. Kyl, frys, inbyggnadsugn, häll, inbyggnadsmikro samt diskmaskin. Utgång till den inglasade uteplatsen. VARDAGSRUM med parkettgolv, målade väggar och spotlights. SOVRUM med parkettgolv och tapet. SOVRUM med parkettgolv och ljusa väggar. Påkostat och välplanerat BADRUM med kakel och klinker i ljusa färger (golvvärme) samt infällda spotlights. duschplats, tvättställ och toalett. GÄST WC Med klinker, golvvärme, kakel, wc och handfat. Övervåning: SOVRUM med parkettgolv och ljusa väggar. FÖRRÅD samt KLÄDKAMMARE. SOVRUM med parkettgolv och tapet. BADRUM med kakel, klinker, wc, handfat och duschplats. Handdukstork. Källarvåning: GILLESTUGA/HOBBYRUM med laminatgolv och ljusa väggar. Spotlights. SOVRUM/KONTOR med plastmatta och tapet. TVÄTTSTUGA med tvättmaskin och torktumlare - båda från högklassiga Miele. Kakel och klinker samt duschkabin. BASTU. PANNRUM FÖRRÅD

    Uteplats/Balkong

    Generöst tilltaget uterum (-03) med klinkergolv (isolerat) och skjutglaspartier. Perfekt planerat i västerläge för långa och trevliga sommarkvällar.

    Byggnad

    Byggnadstyp

    1 ½ plan med källare

    Byggår

    1971

    Rum

    5 rok varav 4-6 sovrum

    Boarea

    166m2

    Biarea

    132m2

    Areakälla

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Grund

    Källare

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Fasad

    Tegel och träpanel

    Tak

    Betongpannor

    Uppvärmning

    Bergvärme NIBE

    Fönster

    2-glasfönster -99 (ej fönster mot uteplats)

    Ventilation

    Självdrag

    Energideklaration:

    TV

    Comhem

    Bredband

    Comhem, fiber på gång, köparen står betalningsansvarig.

    Fastighetsbeteckning

    Flintan 3

    Allmänt om fastigheten

    Tomtarea

    610m2

    Övrigt om tomt

    Tomt om 610 m² (friköpt) med baksida som vetter mot skogsområde i västerläge. Fint planerad med marksten (-11), grönytor.

    Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Parkering

    Dubbelgarage samt uppställningsplats för två bilar framför.

    Servitut och andra rättigheter

    Gemensamhetsanläggning: Örebro Mikael GA:5, Gemensamhetsanläggning: Örebro Mikael GA:6 Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 18-IM1-22/11.1
    Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 18-IM1-22/11.1
    Avtalsservitut Kraftledning Mm

    Gemensamhetsanläggningar:

    Gemensamhetsanläggning: Örebro Mikael GA:5, Gemensamhetsanläggning: Örebro Mikael GA:6 Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 18-IM1-22/11.1

    Planbestämmelser:

    Ändring Av Dp (1991-08-20) Tomtindelning (1970-08-14) Stadsplan (1970-08-03)

    Läs mer

    Allmänt

    Adress Kalkstensvägen 10, Örebro

    Kommun Örebro

    Församling Mikaels Församling

    Möjligt tillträdesdatum Enligt överenskommelse

    Boendeform Friliggande villa - Friköpt

    Ekonomi

    Pris: 2 895 000 kr eller högstbjudande

    Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

    Taxeringsvärde: 2 170 000 kr

    Taxeringsvärde för byggnad: 1 720 000 kr

    Taxeringsvärde för mark: 450 000 kr

    Taxeringsår: 2018

    Pantbrev: 10 st om totalt 1 845 000 kr

    Driftkostnad: 45 372 kr/år

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Elkostnad: 6 000 kr/år

    Vatten & avlopp: 4 000 kr/år

    Vägsamfällighet: 30 372 kr/år

    Renhållning: 1 500 kr/år

    Försäkring: 3 500 kr/år

    Fastighetsavgift/skatt: 8 049 kr/år

    Kommentar till driftkostnad: I samfällighetsavgift ingår kabel-TV samt skötsel av gemensamma ytor i området.

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Bobutiken i Örebro

    Besök bobutiken

    Liknande bostäder