Objektbild

Hällbergstorp 217, Vintrosa

Nybyggt och bekvämt med härligt poolområde och trevlig utsikt!

Pris:

4 195 000 kr

Friliggande villa - Vintrosa

Rum: 6 rok varav 4 sovrum

Typ: 1 ½ plan

Byggår: 2019

Boarea: 163 m2

Tomtarea: 1 470 m2

Naturskönt belägen villa med milsvid utsikt över kringliggande skogs- och åkermark samt sjön Tysslingen. Ni välkomnas in i villan av den öppna planlösningen med generösa ytor mellan kök och vardagsrum där man även har utgång till den stora uteplatsen med pool! Bostaden om 163 kvm är uppförd 2019/2020 med fyra sovrum där ni på övervåningen kan skapa ytterligare ett sovrum om så önskas. Här bor ni med låga underhålls- och driftkostnader med alltigenom moderna och energieffektiva material och värmesystem. Dessutom fri från fastighetsavgift ytterligare 12 år! Hällbergstorp är en idyll med många äldre vackra villor och gårdar. Till centrum är det ca 15 km, närmsta busshållplats är vid Grävevägen där linje 523 trafikeras. I området finns Tysslinge friskola F-6 med små klasser och hög lärartäthet. Barn- och skolomsorg finns dessutom i närliggande Latorp och Vintrosa där det även finns pizzeria och ICA-butik. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Läs mer

Pris

4 195 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Henrik Mörck

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0707-64 41 54

    henrik.morck@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Hällbergstorp 217 till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Planritning
      Planritning

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        HALL

        Hall med parkettgolv

        VARDAGSRUM

        Vardagsrum med parkettgolv, öppen planlösning mot kök och utgång till uteplats

        KÖK

        Kök med parkettgolv, släta vita luckor och köksö. Spis, fläktkåpa, diskmaskin, kyl fullhöjd och frys fullhöjd.

        SOVRUM

        Sovrum med parkettgolv och garderob

        SOVRUM

        Sovrum med parkettgolv och 2 garderober samt klädkammare

        BADRUM

        Badrum med plastmatta, badkar, kommod, toalett och fönster.

        TVÄTTSTUGA / GROVENTRÈ

        Tvättstuga / Groventré med plastmatta. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho och frånluftsvärmepump

        ALLRUM / SOVRUM ÖV

        Allrum / Sovrum med heltäckningsmatta

        ALLRUM ÖV

        Allrum med heltäckningsmatta

        SOVRUM ÖV

        Sovrum med heltäckningsmatta

        DUSCHRUM

        Duschrum med kakel/klinker och fönster. Dusch, kommod och fönster.

        Uteplats/Balkong

        Stort soldäck på baksidan med Pool 3 x 8 meter, värms upp genom separat luftvärmepump.

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1 ½ plan

        Byggår

        2019

        Boarea

        163m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd den 2021-10-06
        Energiklass:
        Energiprestanda, specifik energianvändning: 49 kWh/m2 och år
        Energiprestanda Primärenergital: 89 kWh/m2 och år

        Fasad

        Träpanel

        Stomme

        Trä

        Fönster

        3-glas

        Bjälklag

        Trä

        Utvändigt plåtarbete

        Lackerad plåt

        Tak

        Betongpannor

        Grundläggning

        Krypgrund med avfuktare

        Uppvärmning

        Frånluftsvärmepump Nibe F-750

        Övrigt om byggnad

        Husmodell Åse från Älvsbyhus

        Fastighetsbeteckning

        Hällbergstorp 1:14

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        1 470m2

        Övrigt om tomt

        Friköpt

        Vatten/avlopp

        Borrad brunn. 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd.

        Parkering

        Carport

        Servitut och andra rättigheter

        Gemensamhetsanläggning: Örebro Hällbergstorp GA:1

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Hällbergstorp 217, Vintrosa

        Kommun: Örebro

        Område: Hällbergstorp

        Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 4 195 000 kr

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 2 997 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 2 592 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 405 000 kr

        Taxeringsår: 2021

        Pantbrev: 1 st om totalt 3 225 000 kr

        Driftkostnad: 31 500 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Uppvärmning: 21 000 kr/år

        Vatten & avlopp: 4 000 kr/år

        Renhållning: 1 500 kr/år

        Försäkring: 5 000 kr/år

        Kommentar till driftkostnad: Uppvärmning och hushållsel beräknat på 14 000 kwh per år. Kostnad beräknad på 1,50 kr/kwh.

        Karta & område

        Örebro

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Drottninggatan 4 i Örebro, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Örebro!

        Läs mer

        Bobutiken i Örebro

        Hitta din mäklare i Örebro

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder